ATLANTA (Oct. 14, 2024) – Peachtree Group ("Peachtree") announced that its credit team has surpassed $1 billion in loan originations year-to-date, marking a major milestone and setting a new benchmark for the firm's performance this early in the year. The firm anticipates that its credit team will surpass $1.75 billion in loan originations in 2024.
“While the Federal Reserve has lowered rates to provide some relief to the overall economy, the commercial real estate sector will continue to face significant headwinds over the next few years,” said Jared Schlosser, executive vice president of hotel lending and head of CPACE for Peachtree.
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The wave of debt maturities in the trillions of dollars positions private credit lenders like Peachtree to step in and close the funding gap left by traditional capital sources.
“With conventional lenders still on the sidelines, we have seen a significant shift in capital markets with private credit lenders supporting the industry as it faces a sharp rise in debt maturities potentially approaching $1.5 trillion through 2025,” Schlosser said.
Peachtree is ranked as the seventh-largest U.S. commercial real estate investor-driven lender by the Mortgage Bankers Association in its latest loan origination rankings.
As a direct lender in the commercial real estate space, Peachtree offers a wide range of financing solutions, including permanent loans, bridge loans, mezzanine loans, CPACE (Commercial Property Assessed Clean Energy) financing and preferred equity investments across all commercial real estate sectors.
Hotels represented the largest sector and surpassed $639 million in credit transactions year-to-date, marking a 176% increase compared to the same period last year. Multifamily originations are the next most significant sector, with the two asset classes accounting for 80% of all credit transactions.
Notable credit transactions closed this year:
· $47.0 million first mortgage loan for a multifamily property in Bradenton, Fla.
· $41.9 million first mortgage loan for a Kimpton Sylvan hotel in Atlanta, Ga.
· $40.0 million CPACE financing for an AC hotel in San Diego, Calif.
· $38.5 million first mortgage loan for a multifamily property in Miami, Fla.
· $26.4 million first mortgage loan for a Hampton Inn in Columbus, Ohio
“Peachtree has built a strong financial foundation over the years, giving it the stability to support commercial real estate owners in securing the funding needed for acquisitions, recapitalizations and development projects,” Schlosser concluded.
About Peachtree Group
Peachtree Group is a vertically integrated investment management firm specializing in identifying and capitalizing on opportunities in dislocated markets, anchored by commercial real estate. Today, the company manages billions in capital across acquisitions, development and lending, augmented by services designed to protect, support and grow its investments. For more information, visit www.peachtreegroup.com.
Observador comercial | Peachtree Group creó el préstamo a tres años con dos opciones de prórroga de 12 meses para el Aloft Cupertino, California, de 123 habitaciones, del desarrollador. El préstamo financiará la renovación de la propiedad construida en 2013, ubicada a dos cuadras del campus Infinite Loop de Apple.
Crónica empresarial de Atlanta | Peachtree Group, con sede en Atlanta, otorgó un préstamo de 42 millones de dólares para financiar la adquisición por parte de Banyan Street Capital del Atlanta Financial Center, el complejo de oficinas de alto perfil en el corazón de Buckhead. El prestamista anunció que había otorgado un primer préstamo hipotecario a tasa variable con un plazo inicial de tres años y una opción de prórroga de 1 año.
Comunicado de prensa
ATLANTA (23 de julio de 2025) -Peachtree Group («Peachtree») concedió un primer préstamo hipotecario de 42 millones de dólares para financiar la adquisición y el reposicionamiento por parte de Banyan Street Capital («Banyan») del Atlanta Financial Center («AFC»), un campus de oficinas de clase A de 914.774 pies cuadrados en Buckhead, Atlanta.
«Esta transacción destaca cómo el crédito privado continúa generando oportunidades en el panorama inmobiliario comercial», dijo Daniel Siegel, presidente y director de CRE de Peachtree. «En el entorno volátil actual de tasas de interés elevadas e inflación persistente, el crédito privado sigue siendo una fuente fundamental de capital».
Al igual que durante el punto álgido de la crisis de la deuda, cuando los prestamistas de crédito privados intervinieron para mantener la liquidez y ayudar a evitar una recesión más amplia, el mercado crediticio privado actual sigue dando un paso adelante para llenar el vacío dejado por los prestamistas tradicionales y brindar seguridad a los patrocinadores que buscan estrategias comerciales bien pensadas.
«Creemos que el sector de oficinas se encuentra en un punto de inflexión, al igual que el comercio minorista cuando financiábamos las adquisiciones de centros comerciales. El sentimiento negativo oculta las oportunidades reales. El mercado está bifurcado, y la mayoría de las vacantes están vinculadas a una serie de activos problemáticos, y cuando uno se ajusta a esos valores, los fundamentos muestran una historia diferente. Si bien la confianza tardará un tiempo en cambiar, estamos preparados para respaldar planes empresariales inteligentes en este ámbito», afirmó Siegel.
Adquirida inicialmente en 2016 por una filial de Sumitomo Corporation por 222,5 millones de dólares, AFC se enfrentó a la salida de sus inquilinos, lo que debilitó sus fundamentos fundamentales y cambió sus prioridades de capital. La propiedad está situada en la OPGA-400, lo que ofrece visibilidad diaria a aproximadamente 420 000 personas que viajan diariamente, y comprende tres torres interconectadas que abarcan 13,05 acres, con estacionamiento estructurado para 2335 vehículos.
Banyan planea reposicionar la AFC, empezando por el arrendamiento de la Torre Norte, con el apoyo de reservas para gastos de capital y fondos para mejoras y arrendamiento de los inquilinos. El patrocinador también explorará mayores oportunidades para los inquilinos y las opciones futuras de reurbanización.
«Esta transacción refleja un enfoque cuidadoso de la forma en que reducimos el riesgo, al estructurar un restablecimiento de la base en un submercado importante con un patrocinador experimentado y un plan de reposicionamiento claro», dijo Siegel.
Si bien el mercado de oficinas en general se enfrenta a dificultades, Buckhead sigue siendo uno de los submercados más fuertes de Atlanta, respaldado por su base de firmas financieras, el acceso directo a MARTA y la conectividad con las autopistas, así como por sus servicios minoristas y hoteleros de alta gama. La escasez de nuevos suministros, la disminución del inventario de subarrendamientos y la estabilidad de la demanda de inquilinos posicionan a Buckhead y AFC en condiciones de recuperación y crecimiento.
El préstamo a tasa variable tiene un plazo inicial de 36 meses con una opción de prórroga de 12 meses y está respaldado por garantías de finalización, intereses y arrastre de Banyan.
Esta transacción destaca la capacidad de Peachtree de ofrecer soluciones de capital flexibles para activos de transición en ubicaciones de primer nivel con un restablecimiento significativo de las bases. Las transacciones comparables en el mercado reflejan una prima del 98 por ciento sobre la base crediticia de Peachtree, lo que subraya la solidez de la garantía y el plan de negocios.
«Los prestatarios buscan soluciones de capital flexibles que puedan adaptarse a las cambiantes condiciones del mercado, y eso es exactamente lo que estamos ofreciendo», dijo Jared Schlosser, director de originaciones y CPACE de Peachtree. «Al ofrecer seguridad en la ejecución, damos a los patrocinadores la capacidad que necesitan para ejecutar planes empresariales bien pensados».
Acerca de Peachtree Group
Peachtree Group es una firma de gestión de inversiones integrada verticalmente que se especializa en identificar y capitalizar oportunidades en mercados dislocados, respaldados por bienes raíces comerciales. En la actualidad, la empresa gestiona miles de millones de dólares en capital a través de adquisiciones, promociones y préstamos, además de servicios diseñados para proteger, respaldar y hacer crecer sus inversiones. Para obtener más información, visite www.peachtreegroup.com.
Contacto:
Charles Talbert
678-823-7683ctalbert@peachtreegroup.com
Observador comercial | Shopoff Realty Investments ha sellado un préstamo de 52 millones de dólares para refinanciar un proyecto industrial de nueva construcción en los suburbios de Phoenix, según ha informado Commercial Observer.
Peachtree Group otorgó el préstamo puente para el desarrollo The Block at Elliot de 270 acres planificado por Shoproff en la intersección de East Elliot Road y South Sossaman Road en Mesa, Arizona.
