商业地产清洁能源评估（CPACE） 融资是一项州立法计划，允许业主和开发商通过可选的财产评估为先前或即将到来的建筑改善提供资金。CPACE税收评估是长期、固定利率和无追索权的。该计划为夹层债务或优先股提供了低成本的替代方案。
CPACE 通过对房产进行特别评估，可以为业主提供高达总开发成本35％的资金。该评估的结构类似于传统贷款，但每年通过财产税账单偿还。
CPACE的期限通常为20至30年，外加施工期。在施工期间，将利息资本化并添加到总融资金额中，从而使业主有时间在支付任何款项之前加大运营力度。
此外，CPACE税收评估完全可以在所有者之间转让，因为它与土地息息相关，而且由于它是一种税，因此可以转嫁给建筑物的租户。
尽管财产所有者可以随时自愿预付CPACE评估，但CPACE评估留置权不能也不可能加快，只能对拖欠的评估金额强制执行。
桃树集团 是一家资深的桥梁和施工贷款机构，可以为目前在建的项目提供CPACE融资或 在过去 36 个月内完成。该计划适用于所有商业房地产资产类别。
了解有关 CPACE 融资 或者联系 Peachtree 的 CPACE 团队。
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