桃树集成的团队在纳什维尔提供 1,070 万美元的 CPACE投资
Peachtree集成的团队在田纳西州启用了其第一份商业地产评估估计清洁能源（CPACE）的投资，为纳什维尔的A级办公开发项目提供了10.7万澳元的贷款。这个 BARGAZHI GANDINADENNASHVIRLUT 和戴维森县首批人使用 CPACE 来产生。
在当今的金融环境中，赞助商正在寻找创造性的方针来资本化交易。其中一种方法是 CPACE 投资。
Peachtree Hotel 和 CPACE EXECULATIVE 副总裁贾里德·施洛瑟与主持人马尔科姆·戴维斯坐下来了 在 Edge 直播中 讨论发起人如何利用空间进行各种各样的用途，从利用 SWRIDUFCAPITAL 到追随性地对项目进行资本重组，至其将作为救助金来源。
第 3 集 | 使用空间贷款进行创业投资，与桃树集成的团队的贾里德·施洛瑟合作
在本集中，加深对以下内容的理解：
- 清洁能源商业地产评估（CPACE）：如何利用它
- 结尾缓存， 施工，以桥梁及过关贷款
- 结构性的 CPACE、夹层之间的区别 和 JVA
- 追求性空间金额
- CPACE 的限制和机会
- CPACE 作为救援资本
有关缓存的更多信息，请访问我们的 CPACE 常见问题解答。
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纳什维尔（2024 年 6 月 25 日） — Peachtree集成团队在田纳西州启用了其第一份商业地产评估估计清洁能源（CPACE）的投资，为纳什维尔的A级办公开发项目提供了10.7万澳元的贷款。这个 BARGAZHI GANDINADENNASHVIRLUT 和戴维森县首批人使用 CPACE 来产生。
这座四层、占地75,000平方英尺的办公楼位于恩斯利大道1621号，位于纳什维尔的中央商务区和韦奇伍德-休斯敦区之间。CPACE的资产期限为30年，将采用 “追随者” 和 “未来资产” 的方式，为办公室的照明、建筑围护结构、暖通空调、管道和屋顶提供资金金。Division Street Development正在开发该项目，目标目标截止日期为2024年10月。
由于银行贷款标准的收款，办公和商业房地产所有者将面临艰难的未成年人，数万亿美元的债务到期和再融资变得更困难。
“对于符合符号的条目，CPACE资质然是完成的目的地，最有吸力引擎的选择器之一。我们很高兴协助 Division Street Division Development 已完成其办公开发资金困难所需的最后一部分。”PeachtreeExecutricate 副总裁裁兼capace负面责备人贾里德·施洛瑟说。
CPACE计划为业主提供了一次难得的机会，可以作为房产的前期能源成就本或其他符合条件的改进提供资助。正如美国能源部落所说的那样，这笔款将通过自愿评级估算来偿还。在田纳西州，企业主可以进行投资，最高可达25％的有价值贷款，从而，提供灵活和可持续 “资产”。
2021年，田纳西州立法机关通过其空间立法，允许各县的市制定空间计划。
Peachtree Group Credit是一家直通的商业房地产贷款机构，提供所有商业房地产的永久贷款、过期贷款、层层贷款、CPACE资质和优越的股票投资。
关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利润以商业房地产为支援的混合乱伦市场中国的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理拥有数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
桃树集团在23天内完成对AC酒店的4000万美元CPACE融资
桃树集团向BLG SAN DIEGO有限责任公司（BLG）发放了4000万美元的追溯性CPACE贷款，用于其最近在加利福尼亚州开业的拥有147间客房的圣地亚哥市中心瓦斯灯区AC酒店。商业地产清洁能源评估（CPACE）融资在30年内摊销，一年内无需付款，然后进行五年的纯息支付。
亚特兰大（2024 年 6 月 24 日） — 随着信贷市场的持续混乱， 桃树集团 向BLG SAN DIEGO, LLC（BLG）发放了4000万美元的追溯CPACE贷款，用于其最近开业的147间客房 圣地亚哥市中心瓦斯灯区万豪AC酒店 在加州这个 商业地产评估清洁能源（CPACE）融资 分期分期为30年，一年内无需付款，随后五年仅按息支付。此外，所得款项使BLG能够通过减轻银行的风险敞口，将总部位于加利福尼亚的优先银行和E.Sun商业银行有限公司的优先贷款偿还至2000万美元以下。
Peachtree集团董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“这种创新的资本结构极大地缓解了眼前的财务压力，使酒店能够在运营的最初几年建立坚实的现金流基础。”
尽管美国酒店业的RevPAR表现强劲，但多重不利因素加剧了业主的财务压力。这些不利因素包括美国酒店盈利能力滞后、持续居高不下的利率和历史最高的财产保险成本。
总部位于新泽西州的Briad Group® 创始人、董事长兼联席首席执行官布拉德·霍尼格菲尔德说：“当我们在2023年3月开设圣地亚哥市中心瓦斯灯区万豪国际酒店时，酒店业基本面出现了相当大的脱节，尤其是在圣地亚哥，而债务市场正在严重恶化，美联储的紧缩程序和不断上升的基金利率大大推高了债务成本。”
随着数万亿美元的债务到期，再融资变得越来越困难，再融资变得更加困难，再加上银行收紧的贷款标准，酒店和商业地产所有者面临着艰难的几年。
根据仲量联行研究的数据，到2024年底，价值58亿美元的美国酒店证券化贷款将到期偿还，需要全额还款、再融资、延期或出售。但是，如果这些贷款以当前利率进行再融资，那么大多数贷款将难以产生足够的收入来支付债务成本。
在这个充满挑战的贷款市场中 商业地产评估清洁能源（CPACE）融资 已成为重要的流动性来源。随着所有者面临即将到期的债务和稀缺的再融资机会，这种选择变得越来越重要。
据称，CPACE融资在商业房地产市场迅速获得关注，在短短十年内美国累计达到72亿美元 PaceNation。这一重要的里程碑突显了CPACE融资作为一种创新而有效的解决方案越来越被接受和采用。该市场的主要参与者桃树集团已表明其对CPACE融资的承诺，CPACE的发起额超过8亿美元。
圣地亚哥市中心瓦斯灯区 AC 酒店位于圣地亚哥市中心的煤气灯区，以其餐厅、商店和夜生活而闻名。
霍尼格菲尔德说：“我们的酒店受益于其地理位置和业绩，但债务成本使现金流紧张。”
追溯性CPACE资金 为业主提供独特的优势。它的运作方式与普通的项目前融资类似，但有一个关键区别：100％的贷款收益可用于偿还业主已经产生的费用。这一功能使追溯性CPACE成为寻求更好贷款条件或改善已完成项目的现金流的业主的宝贵资源。
“它提供的经济救济不仅确保了酒店的成功，而且为其长期稳定奠定了基础。通过在早期减轻财务负担，业主可以专注于提供卓越的宾客体验和实现卓越的运营，” 弗里德曼说。
这种战略方针为资产在未来过渡到更有利的融资市场铺平了道路，从而确保了其持续的盈利能力和增长。
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
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Peachtree Group 的 CPACE 资金接近 7.5 美元
亚特兰大（2024年1月24日）——12月，桃树集团获得了1.5亿美元的商业空间（CPACE）的投资，实现了一个重要的里程碑，自2019年以来已完成近7.5亿美元。今年，PeachtreeTree团结在美国各地，完成了23年的商业地产评级，估计清洁能源的清洁能源资产交易很容易，共计约2.5亿美元的直接接种启动和资产负债表资产助人的CPACE投资。
亚特兰大（2024年1月24日）——在12月， 桃树团 通过获得1.5亿美元的资本，实现了重要的里程碑 商业步伐（CPACE）投资，自 2019 年以来，已估值接近 7.5 美元。今年，PeachtreeTree团结在美国各地，完成了23年的商业地产评级，估计清洁能源的清洁能源资产交易很容易，共计约2.5亿美元的直接接种启动和资产负债表资产助人的CPACE投资。
年数万亿美元的债券到期限，再来一轮资质变更越困难，再融资困难再变更困难，再加上银行收紧缩的款项贷款标志，商业房地产市场危机艰难的2024年。
“这个充满激情的贷款市场中， 商业地产评级估计清洁能源投资 已成为重要的流动性来源。所有人都在努力迫使自己的债务，到期日和有限的再资格，这种资格的选择会变的越多。”桃树集高级团队总裁、发起人COMPACE的资质主管贾里德·施洛瑟说。
据统计，CPACE增长相比比较快，在短期短期十年之内，美国商业房地产资产累计达到52美元 PaceNation，cersTimathWhardMarket对这种创新的资源工具的采集和接受 depridgredminceNscreentSreencrientSreens
“CPACE通过提供独特的，改进了变身游戏规则 与其他形态的资质相比的对比 其长期固定利率降低了其目标资本成本，” 施洛瑟说。
桃树集合是美国最活跃的银行家的酒店商业房地产贷款机构之一，在抵押银行家协会在抵押银行家中排出名列为押抵押抵押银行家的协商。在今年完成的空间交易中，约有50％来自自酒店业。
施洛瑟说：“CPACE的资质符合酒店的财务、环境和宾客体体系，这使其成为了寻找提高能源效率、降低成本和加权可持续、业主的热门人物选择。”
今年完成的重要节奏交易包括：
款等待
· 加里福尼亚利福州棕榈泉汤普森酒店
· 加纳利福尼亚利福州达纳波因特的埃尔卡米南特
· 佛罗里达州圣奥古斯丁万豪致敬酒店
· 加利福尼亚州立山帕里酒店
· 俄亥俄州扬斯敦市区扬斯敦市区扬斯敦市中心希尔顿林酒店
非款期待
· 950 3rd 华盛顿特区街（多户家庭版）
· 在加里福尼亚州帕索罗布尔斯的 Vinedo 预订（多户家族）
· 华盛顿州塔科马市旧市政厅（混合用途）
施洛瑟说：“这种种创新的资质机制使各行各业的业务主体在进行节日升级、可再进行能源装备和节水计划，同时最大限度减少他们的财务负担。”
要了解有关CPACE的更多信息，请联系：
- 起源和CPACE高级副总裁裁贾里德·施洛瑟， jschlosser@peachtreegroup.com
- CPACE助理副总裁艾莉莉·尼里， aneary@peachtreegroup.com
关于桃树团
桃树团 是一家家居投资公司，通过多样化的商业房地产资产和其他风险投资组合推广。自建以来，我们已经进行了数百年的投资，重点是房地产收购、开发和 贷款。今天，我们管理着数十亿美元的股票所有权，并辅以保护的、支持和增值投资的服务。