.jpg)
《商业观察家》：桃树集团在圣安东尼奥酒店回顾中贷款5900万美元
桃树集团发起了对拥有343间客房的双品牌空调酒店和圣安东尼奥河滨源宿酒店的5900万美元资本重组。
亚特兰大（2024 年 3 月 18 日）—桃树集团 多元化商业房地产投资公司（“Peachtree”）宣布，自2023年12月1日以来，已完成约6.6亿美元的信贷投资，预计将在未来30至45天内再完成3.5亿美元的信贷投资。
信贷投资主要包括酒店、多户住宅、工业和学生住房的发放。
二月份，Peachtree完成了该公司历史上最大的个人信贷交易之一 1.029亿美元的三年期贷款用于对拥有350间客房的万豪进行资本重组 位于加利福尼亚州森尼维尔的双品牌 AC 酒店 Moffett Park 和 TETRA Hotel，Autograph Collection
“我们目睹了利率持续上升和银行风险敞口持续减少的预期，活动有所增加。对到期债务进行再融资的迫切需求越来越令人担忧，到2028年底，美国商业房地产债务估计为2.8万亿美元。Peachtree Group董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说，商业房地产利益相关者正在努力应对资本成本增加和流动性受限的挑战，尤其是在为收购、资本重组和开发计划确保资本方面。
Peachtree 集团的信贷部门，前身为斯通希尔， 被抵押银行家协会评为美国第八大商业房地产酒店贷款机构 在最近的贷款发放排名中。
作为直接的商业房地产贷款机构，它提供永久贷款，过渡贷款，夹层贷款， 商业地产资产清洁能源（CPACE）融资 以及所有商业房地产领域的优先股权投资，其起源于酒店业。
过去 90 天内完成的其他值得注意的信贷交易：
- 4,080万美元的第一笔抵押贷款，用于在阿拉巴马州蒙哥马利建造一座双品牌的Residence Inn和Home2套房。
- 为加利福尼亚州棕榈泉的汤普森酒店提供4,600万美元的商业地产评估清洁能源（“CPACE”）融资。
- 马里兰州雪佛兰大通万怡酒店首批抵押贷款3620万美元
- 为北卡罗来纳州夏洛特的Home2 Suites提供4,060万美元的首笔抵押贷款
- 佛罗里达州盖恩斯维尔一栋多户住宅大楼的首笔抵押贷款为3,450万美元。
- 乔治亚州雅典市学生住房的第一笔抵押贷款为1,750万美元。
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方面管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
###
联系人：
查尔斯·阿尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
相关 帖子
如果你喜欢这篇文章，请通读这些相关的新闻稿和见解。
.png)
桃树集团发起了对拥有343间客房的双品牌空调酒店和圣安东尼奥河滨源宿酒店的5900万美元资本重组。浮动利率票据的期限为36个月，可延期两次12个月。赞助商温斯顿酒店和康科德酒店企业于2019年12月购买了以前的办公大楼——河景塔，并花了两年半的时间进行了多阶段的适应性再利用翻新，将其改造成双品牌酒店，并于2022年开业。
这些酒店毗邻德克萨斯州的 #1 景点圣安东尼奥著名的河滨步道，受益于该市强大的旅游市场，每年吸引超过3,900万游客，并且是美国增长第三快的城市，从2020年到2022年人口增长3.8％。它们仍然是竞争激烈的酒店中最新的酒店。
自2011年以来，AC酒店和源宿是河滨历史街区首批新的万豪品牌酒店，在市中心市场中脱颖而出，那里的长住优惠主要是希尔顿品牌。作为万豪的优质酒店，他们受益于万豪旅享家忠诚度计划，这是世界上最大的旅行忠诚度计划，拥有超过2亿会员，并且还在不断增长。
在 commercialobserver.com 上阅读完整文章
商业观察家：Peachtree完成对南佛罗里达公寓的3500万美元C-PACE建筑贷款
商业观察家 | Starlife集团已通过Peachtree集团获得了3500万美元的建筑融资，用于在佛罗里达州好莱坞建造一个多户住宅开发项目。
本文经许可重新发布 《商业观察家》
《商业观察家》（2025 年 2 月 4 日） -Starlife集团已获得3500万美元的建筑融资，用于在佛罗里达州好莱坞建造一个多户住宅开发项目。，《商业观察家》可以先报道。
桃树集团发起了固定利率 商业地产评估清洁能源 (C-PACE) 为开发商计划中的200套21套好莱坞项目提供贷款。
顺丰资本集团的马特·谢恩安排了这笔交易，这笔交易将用于支持这个13层高的项目的能源效率、封面增强和飓风抵御措施。
杰瑞德·施洛瑟Peachtree集团高级副总裁表示，在高利率环境下，该交易的长期结构是该项目的理想方法，Peachtree承担了40％的成本，Starlife集团出资60％的股权。根据施洛瑟的说法，这笔30年期贷款在完工担保之外是无追索权的。
施洛瑟告诉CO：“我们像处理高级建筑贷款一样处理施工抽签，我们甚至能够在近期为项目启动提供一点资金，因此，与仅仅接受低杠杆率的银行贷款相比，它最终成为了一个相当有吸引力的选择。”
施洛瑟补充说：“它就像一种保险产品，是一项从施工到彼尔姆的协议，但它没有传统长期融资可能带来的传统权利、补救措施和追索权。”“这里只是按年付款，借款人更容易理解。”
好莱坞21号项目位于北联邦高速公路2100号，于去年年底破土动工，计划于2027年2月完工。社区设施将包括无边泳池、健身中心、户外厨房、共同工作空间和狗公园。该物业还将拥有9,997平方英尺的底层零售空间。
据《南佛罗里达商业杂志》报道，总部位于劳德代尔堡的Starlife于2023年以650万美元的价格收购了南布劳沃德高中对面占地1.48英亩的土地。该开发项目由 Kobi Karp Architecture 设计。
谢恩说：“现在很难找到传统的建筑贷款。”“该项目获得了大量股权，因此它使与PACE的交易变得容易。”
星际生活集团的官员没有立即回复置评请求。
.png)
Peachtree Group 任命迈克尔·布伦纳为信贷投资执行副总裁
桃树集团宣布任命迈克尔·布伦纳为信贷投资执行副总裁。凭借在证券化产品、资产融资和商业房地产方面的广泛背景，Brunner将在提升Peachtree的信贷平台和推动其战略增长计划方面发挥至关重要的作用。
.png)
亚特兰大（2025年2月12日） — 多元化商业房地产投资平台桃树集团（“Peachtree”）宣布任命迈克尔·布伦纳为执行副总裁， 信贷投资。凭借在证券化产品、资产融资和商业房地产方面的广泛背景，Brunner将在提升Peachtree的信贷平台和推动其战略增长计划方面发挥至关重要的作用。
Brunner在包括ATLAS SP Partners在内的顶级金融机构拥有超过25年的经验，他在仓库融资和证券化产品业务中发挥了重要作用。他还曾在瑞士信贷担任领导职务，在那里他为证券化产品资产融资部门做出了贡献，专注于商业房地产融资和商业抵押贷款支持证券（CMBS）。在他职业生涯的早期，他在摩根大通的房地产资本市场工作了18年，在那里他管理贷款证券化团队，领导贷款承保团队，并与债券投资客户合作发行新股。
Peachtree酒店贷款总裁迈克尔·哈珀表示：“迈克尔在证券化金融和商业房地产融资领域的领导地位使他成为我们团队的宝贵成员。”“他深厚的机构关系和简化交易执行的能力将加强我们的信贷平台，扩大我们的市场覆盖范围并增强我们的投资组合。有了 Michael 的加入，我们完全有能力优化我们的信贷策略，解锁新的资本来源，并为我们的利益相关者带来卓越的风险调整后回报。”
Brunner 拥有佛罗里达大学工商管理硕士学位和德克萨斯农工大学建筑科学理学学士学位。
布伦纳说：“我很高兴在Peachtree集团的信贷平台如此激动人心的时刻加入该集团。”“Peachtree在资本体系中进行调整的能力，加上其在私人信贷方面的往绩，使其成为商业房地产市场的领导者。我期待为它的持续成功和增长做出贡献。”
“在一支致力于发起、承保和管理私人信贷投资的经验丰富的专业人员团队的支持下，Peachtree的信贷平台一直取得强劲的业绩。在迈克尔的领导下，信贷平台有望进一步发展，巩固其作为行业领导者的地位，” 哈珀补充说。
关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。