阿拉巴马州墨西哥湾的全新全新全方位服务度假村标志着装封顶

Header Image of Embassy Suites Gulf Shores rendering with title New Full-Service Resort Marks Topping Out in Gulf Shores, Alabama

阿拉巴马州墨西哥湾的全新全新全方位服务度假村标志着装封顶

DD Partners, LLC、Peachtree Group 和伍德拜恩开发公司正在开发拥有拥有 257 间客房的海滨目的地

 

阿拉巴马州海湾海岸(2024年10月29日) — 阿拉巴马州伯明翰和乔治亚州玛丽埃塔的DDPartners有限责任公司 亚特兰大桃树团伍德拜恩开发公司 daLas庆祝封顶 海湾海大使馆酒店,一个提供全方位服务的度假胜地,墨西哥湾及其著名的白沙海滩上,位于阿拉巴马州的头号旅游胜地 海湾市

封顶仪式是一个重要的里程碑,最后一根钢的放置位置标志,最后一根钢的放置位置标志,其中的目标结构完成了。

“今天的封顶是为了表演我们的承包商和施工团队为使这个度假胜地的发起活力所做的努力,” 伍德拜恩管理合伙人兼首席开发官员王斯科维尔说。

“自破土动工以来,这些工作者日复一日地出发 构想几年前设定的愿景。我们感激他们的付出,我们期望待遇里成为人们享受受人欢迎的目的地。”

墨西哥湾海大使馆是这家三家公司的合资企业。DD Partners和Woodbine正在领导开发和资产管理工作,Peachtree将在2025年夏季完成后管理度假村的运营。建筑师们该去的目的地是 PFVS,而承包商是 罗宾斯和莫顿

这座八层高的酒店将拥有257间全套的海滨客房;一间大酒馆和餐厅;包括酒吧和烧烤炉、泳池甲板和户外娱乐场所的屋顶便利露台;以及13,620平方英尺的封闭式会议和宾馆空间,包括一个占地面积7,800平方英尺的宴会厅。该度假村还将有一个三层楼的停车库和7,618平方英尺的可租赁零售空间,其中包括星巴克。

“我们感激所有齐心协力实现这个目的地的人,包括墨西哥湾的员工、我们在伍德拜恩和桃树的合作社及当地社区,尤其是某些技能、力量和贡献精神为度假胜地基础的工作人员。今天,我们庆祝他们的辛勤工作,以及这个令人难以置信的目的地。”他和罗恩·戴组建的合资企业DD Partners的联合创始人罗恩·达勒姆说。

Group of People with hardhats at construction site, with image of beach front property next to it

达勒姆和戴在佛罗里达州/阿拉巴马州墨西哥湾的商业房地产开发方块有着深厚的背景景观,他们与伍德拜恩和 Peachtree 将搜寻墨西哥湾的大使徒们。该团队在酒店和开发方面板的集成往事记录,以及DD合作伙伴与墨西哥湾市的固定关系,引导该团队在经过多年的努力后关闭,并开始施工。

墨西哥湾市长罗伯特·克拉夫特说:“使馆的顶层证书通过愿景和关系可以取消得的成就。”“这个变量性项目正是我们正在通过《2025年愿景》时对海滩区域的设想。该酒店的高端设施和充值的会议空间将提高我们的工作效率,全年为当地企业提供支持,并成为墨西哥湾更高质量的催化剂,” 克拉夫特说。

桃树集成的团队首席执行官兼董事总经纪人格雷格·弗里德曼说, “下一个里程碑是我们的海湾海大使酒店开业,这是该地区最新的全方位服务度假胜地,将不仅仅是一次盛大的开业——它会修改变革经济当地的游戏规则。这座令人惊讶的惊叹不止会吸引游客,还将为社区注入新的支出,创造就业机会并支持当地企业。经济影响将波及整个城市和地区,使得从劳动力到公共服务的所有人都受益。在墨西哥湾海岸,旅游业不仅是成为 “首选目的地”,还要推动 “增长”,为我们的社区创造持久的机会机会。”

Images of construction site of the Embassey Suites in Gulf Shores Alabama

拥有管尽量拥有自己的便利设施,但海湾海的大使者将为该地区的客人提供大量的便利。该死的业余爱好者离海滩以及环球音乐节、全美节和 NCAAA沙滩排球锦标赛只有几步之遥。它还耗资1500万美元的海滨振兴项目,该项目于2018年完成,是该地区的总体规划的一部分。附近的其他景点包括海湾州立公园、奥兰治海滩码头、丹吉尔奥特莱斯、十六个锦标赛在球场及前往弗利体育中心的便捷通道。

 

关于 Robins & Morton
Robins & Morton是一家私营建筑公司,总经理为阿拉巴马州伯明翰,在夏洛特、达拉斯、亨茨维尔、迈阿密、纳什维尔、奥兰多、罗利达勒姆、圣安东尼奥和坦帕有设办事处。该公司专门从事事故保健、酒店、高等教育、娱乐、体育和政府大楼的建设。自1946年以来,该公司通过培育一支支援重视诚信、安全和创新的思维的高效团队团队,树立了全国客户值得信赖的顾问的声明。罗宾斯和莫顿一被直接评为美国前100名承包商之一,也是东南方排名的前15位的承包商之一。要了解有关罗宾斯和莫顿的更多信息,请访问: www.robinsmorton.com

关于 DD 合作有限责任公司
总裁设在阿拉巴马州伯明和佐治亚州玛丽埃塔的DD Partners,LLCRON·达勒姆和罗恩·戴勒姆和罗恩·戴创立场。该团队在东南地区拥有超过去50年的商业房地产收购、开发、施工、管理和处置经验。自大使馆度假村项目成立以来,DD Partners一直参与该项目。DD 通过 RFP 程序获得了 “墨西哥湾” 市的合身之处,与该市谈论了开发的条款和收益,获得了该目的地希尔顿大使馆旗下的,并与酒店合作伍德拜恩开发和 Peachttree 集成的手部完成了大楼的概述设计。

 

关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司,专门发现和利用 Mixedracure Group 中国市场的机会,其支出 商业地产。如今,该公司的管理层拥有数十亿美金的资本 收集/订购发展 贷款,再加上在保护、支持和增进其投资的服务。欲了解更多信息,请访问www.peachtreegroup.com

 

伍德拜恩开发公司简介

伍德拜恩开发公司是一家提供全方位服务的房地产公司,拥有超过50年的开拓、投资、收购和资产管理经验。自1973年以来,伍德拜恩参与了超额超过70亿美元的商业房地产开发项目,包括美国各地的度假村、度假村、混合用途、办法、住宅、工业和总体规划项目。这家家的总员工来自达拉斯的公司,提供深厚的酒店专业知识和服务,包括全方位服务目的地的全面开发、翻译新、重新定位、资产管理和所有权,以及全球和精品品牌的精选服务住宿。其投资组合还包括伍德拜恩遗产投资,一个专门收款和重新定居的位子生活方式度假村的收款,以工业/办公的经纪实业伍德拜恩商业公司及专员。要了解更多信息,请访问 www.woodbinedevelopment.com

相关 帖子

如果你喜欢这篇文章,请通读这些相关的新闻稿和见解。
发展
在新闻中
5 分钟阅读

今日酒店投资:机会区激发耐心

我们的投资副总裁威尔·伍德沃斯在《今日酒店投资》中发表了专访,讨论了机会区(OZ)在当今酒店开发格局中发挥的重要作用。
位于圣安东尼奥市中心的万豪原住客栈由 Peachtree Group 在合格机会区 (QOZ) 内开发

我们的投资副总裁威尔·伍德沃斯曾在 今日酒店投资,讨论了机会区(OZ)在当今酒店开发格局中发挥的重要作用。

“它已成为能够开发的关键工具。您的投资者群体的动机可能略有不同。因此,他们的回报预期可能会略低。这减轻了完成项目所需成本的压力。” — Will Woodworth

在Peachtree Group,我们认识到 OZ 不仅可以对酒店项目产生变革性影响,还可以对它们帮助振兴的社区产生变革性影响。由于利率和建筑成本仍然具有挑战性,OZ通过使投资者目标与长期价值创造保持一致,提供了一条前进的道路。

阅读完整文章 HotelinvestmentToday.com
发展
在新闻中
5 分钟阅读

CoStar Impact Awards:在这座加利福尼亚城市,以前的停车场现在是一家时尚的万豪酒店

CoStar精选:萨克拉曼多的年度商业开发项目
Image of AC Hotel Sacramento taken by CoStar
萨克拉门托万豪AC酒店共有八层楼,共有179间客房。万豪特许经营的酒店于2024年3月开业。(CoStar)

萨克拉曼多的年度商业开发项目

“五年前,加利福尼亚州萨克拉门托市现在被标记为第七街905号的土地只不过是轻轨通勤者的停车场。如今,这里是这座城市最新的大型酒店的所在地。

萨克拉门托万豪AC酒店于2022年1月开工后,于2024年3月开业。加利福尼亚州首府的经济领导人表示,萨克拉曼多市中心迫切需要更多的酒店客房,而AC酒店的到来帮助满足了这一需求。

该酒店坐落在机会区,联邦政府为开发商提供了额外的税收优惠以振兴这片土地。”

阅读完整文章 CoStar 新闻
发展
Podcasts
5 分钟阅读

酒店开发中的智能资金流向了哪里

桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼与投资副总裁威尔·伍德沃斯就确定高潜力的酒店开发市场进行了交谈。
Listen on Apple Podcasts!

Listen on Spotify!

在最新一集的《Peachtree Point of View》中,首席执行官 格雷格·弗里德曼 面试 威尔·伍德沃思, 投资副总裁,为考虑当今格局发展机会的酒店投资者提供了宝贵的市场情报。

市场基本面推动成功

该播客强调,成功的酒店开发取决于确定存在明显供需失衡的市场。伍德沃斯指出,入住率高于70%通常表示入住率 发展 潜力,而高进入壁垒可以保护投资免受过度饱和。对于投资者而言,事实证明,这些基本面指标比追逐市场趋势更可靠。

地理热点:东南和太阳带

对话将东南和太阳带地区确定为特别有前途的投资地区。在人口流动和企业搬迁的推动下,这些市场显示出酒店业绩、GDP和大都市生产总值(GMP)之间存在很强的相关性。得克萨斯州和佛罗里达州脱颖而出,是投资温床,眼前和长期住宿需求持续增长。

机会区注意事项

探索机会区优势的投资者将欣赏伍德沃斯的实践视角。尽管税收优惠为具有资本收益的投资者创造了优势,但他强调,无论税收优惠如何,成功的项目都必须立足于自身的优点。该播客探讨了某些市区和旅游目的地尽管基本面强劲,但如何有资格成为机会区,从而为战略投资者创造了双重优势。

品牌选择策略

该讨论为不同市场的品牌定位提供了宝贵的见解。投资者应考虑软品牌房产如何创造反映当地特色的定制体验,同时保持运营效率。这种平衡的方法使开发商能够通过独特的底层体验获得优质的价格,同时通过标准化的房间运营来控制成本。

市场选择标准

对投资者来说,最有价值的也许是了解可行市场的选择过程。在桃树集团,真正有前途的发展机会占我们审查的潜在交易的不到5%。投资者同样应保持纪律,将目光投向地表增长以外的领域,以确保基础设施发展、企业形象和旅游模式保持一致,以支持长期的酒店需求。

对于寻求更有信心地驾驭酒店开发格局的投资者来说,本集提供了直接适用于投资决策的市场情报。收听完整版 Peachtree 观点播客 以更深入地了解当前的市场状况和发展机会。