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美国各地 “重水下” 住所房抵押贷款激增
桃树首席执行官格雷格·弗里德曼评论了亚历山大·坦齐最近为彭博社群写了一篇关于美国多户住宅住宅状况的文章。
亚特兰大（2024 年 4 月 3 日） — 桃树集结团（“Peachtree”）宣传布提名三名高级管理人员，扩张他们的职责以加强公司的执行领导团队。晋升包括迈克尔·哈珀尔出任酒店贷款总裁，贾里德·施洛瑟出任酒店贷款执行副总裁，迈克尔·里茨的任期投资执行总裁，迈克尔·里茨的任期投资执行总裁。
Peachtree首席执行官兼董事会总经理格雷格·弗里德曼表示：“这些任务显然是桃树对其酒店贷款核心、增加计划的承诺，以及从我们自己的队伍伍伍中培养人才队伍，以期在利用新的投资机上继续实现其配置策略的多元化。”
自2014年加入Peachtree以来，哈珀通过一线领导职位脱颖而出，领导公司的信贷业务，特别是在贷款发放和信贷组合的战略收购方面。自加入以来，他带领团队完成了500多项投资，总额超过60美元。作为总统，他对所有事故负有责任 桃树的信徒上升 对于酒店，为信贷业务的各位提供指导。
施洛瑟晋升为酒店贷款执行副总裁COMACPACELOADRECPACE负担责任人反馈了他的出场表现出来了对酒店贷款发放流和公司的广大赞赏 商业地产评级估计清洁能源（CPACE）计划。 自2019年加入公司以来，他的重大贡献对provimpeachtree的cpace计划至关重要，该计划的额度已超过8美元，已成为美国最大的项目之一。此外，自2022年初接管道酒店发起以来，Peachtree已经完成了超过15亿美元的超额酒店贷款，进一步证明了他对某些双重角色的专业知识和有效性。
丽思已被提名为投资执行总裁，并将监控桃树在商业房地产和其他企业中的信贷贷款和股票权投资。他在 2017 年加入 Peachtree，他的晋升是他在成功的管理层和增值投资组合的认可，该投资组合的专业知识的认可，该投资组合的交易资产目前价值已接近100美元。
Peachtree最近被抵押银行家居协商（“MBA”）2023 年贷款发放排名评为美国第十大商业房地产酒店贷款机构，这是其连续第三年进入前十名。
关于桃树团
桃树团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发明和利用以商业房地产为支出的混合乱伦市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方方面面管理着数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增值投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
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ctalbert@peachtreegroup.com
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与之之前的经济衰退（例如2009年的经济衰退）相比之下，房地产市场目前的状况可能更好。当时，26％的抵押住宅物业为负债资产，而现在仅为2.7％左右。尽管依靠债券的行业，例如商业地产，在调整到更高的利率面前对抗战，但如果房地产市场没有重大的折价，我们就不太可能走向重大的经济衰退。
房地产行业的稳定可以帮助抑制经济的退步，因为它直接接纳了影响消费者的财富和信心，这反过来又会影响支出 —— 考虑到消费者的支出约占美国国内生产总值的70％，这是一个重要因素。这种稳定性增强了经济持续增长而又不是陷阱退出的可能性。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024年5月15日，这是对彭博社亚历山大·坦齐文章的回应，标题是：“美国各地的住所房抵押贷款都是在上升。
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缺少少严重重的退出危险信号
Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼评论了菲尔·罗森最近为《Inc.》杂志写的一篇文章，该文章探讨了高利率下方的贷款需求。
在2022年之前，借款人十多年来一直有机会接受接近零的利润率获得贷款，这一好处推出了商业房地产市场的增量和扩张。今天，我们看到了前所未有的贷款量在更高的利润率环境中到期，银行减少了商业房地产的出口。尽量管道有这些条件，贷款需要继续增长。
从历史上看，利率上升期望的间期贷款需要求的激增将是信贷紧缩紧缩的紧缩紧缩在的警告信号。然而，最近的数据背景违背了预期，表明这种种族，有所偏离，银行报告称，尽管看到了繁荣的贷款标志，但贷款活动有增无减。这种异常的现实，再加上通货膨胀，战胜了传统的退出指标。尽管一些分析师认为 “这次有不一样”，但经济不确定性却存在，这就是 “潜入的市场动态” 引发了有趣的问题。
尽管道不确定性依然存在，但有一点点然很清楚：商业地产行业面孔的关键时刻。我们正在警局变化的格局，在前所未有的力量塑造的市场中平衡风险和机遇。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 16 日，回应公司的一本杂志 菲尔·罗森的文章标题为： 缺少少重大的经济退出危险信号。
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年龄美联储保持高利用率，请注明这些退出观点
Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼评论了理查德·伯杰最近在 Globestreet 上写的一篇文章。这篇文章是对美联储的保守利率的稳定回应。
本周早些时候某些时段的消费者价格指数报告显示，在PPI高于预期之后，美国的通货膨胀压力今年首次减轻。这可能表明明美联储为缓解消费者的价格压力所做的持续努力已开始取消成果。但是，我们远未达到2％，但也许美联储已经看过通货膨胀率终于走向下行了。在我看来，美联储需要进一步增强的数据来降低所需的信心。
当今的长期高利率正在进行经济活动，并面临退出的风险。对于商业房地产行业来说，时间是至关重要的，因为我们已经在退出之中了，我对今年降息的前景视而不见。
这种持续的通货膨胀重创了商业房地产行业，尤其是在数万亿美元的债务到期的情况下。通货膨胀率上升增加了借贷成本，使现实金流紧张并影响了房地产估计值。
年债的到期，财政产出所有者将面临显著更高的利润率进行再投资，这简直是偿还债本增加和盈利能力降低。这种现金流压力，加上更高的支出和更低的收益，造就了恶性循环。年龄借贷本的上升，房地产估值下跌，投资者更高的回复报，从而软到市场。这种螺旋式降低加剧了财务限制，有可能导致市场不稳定，这种情况需要立即关注。
美联储能不能在不引擎发明新的经济战的情形下使我们处于更大规格模式的超前脱颖而出这种螺旋旋转式循环？
前进的道路可能需要根据经济数据进行货币政务策划调整，可能还需要采取更有针对性的财政干预措施来支持该部门。
无论市场走向何方，我都对未来的机遇充满热情，我们的团队已经做好了好准备。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 19 日，回应 环球街 文章标题为： 年龄美联储保持高利用率，请注明这些退出观点。