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美国各地 “重水下” 住所房抵押贷款激增
桃树首席执行官格雷格·弗里德曼评论了亚历山大·坦齐最近为彭博社群写了一篇关于美国多户住宅住宅状况的文章。
亚特兰大（2024 年 6 月 24 日） —桃树团是一家领地先的私募股权公司，专门在混乱的市场中发现和利润机会，荣幸地被提名为公司的年度最佳工作场所名单。这一久负盛名的认可不仅仅是我们公司的卓越越表现，也显然是我们的团队成员创造了卓越场景和公司文明化的奉献精神。该奖证书明白了我们的持续发展和成就，然后再接再厉，我们之前获得了《今日美国》最佳场景作品认可。
“像公司这样的认可。”Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说，一年一度的 “最佳工作场所” 和 “今日美国最佳工作场所” 对我们来说特别的意思，因为它们是我们团队成员的积极反馈，这是我们团队成员的积极反馈，这是非常重视。“赢得了这些奖项的表格，明白了我们对文化与包容性的承诺，这确实引用了我们团队的共识。我们相信，我们提供健康的工作/生活平衡来支持我们的团队成员。当我们的团队感到受欢迎，当时，他们会表现出更坚定的工作承诺，而产生积极极端的业务影响并提高员工的参与度。”
公司今年评选了543名获奖者。每家被提名的公司都参与了所有员工的调查，其中包括管理效率、津贴、促进员工成长和整个公司文化等主题。
“每年，Inc.” 公司主编迈克·霍夫曼说，“最佳工作场所” 计划中的某些培训机构真令人惊讶的文明化公司。“我们使用硬指示标和数据以及定性衡量标准进行判断，以找到最佳的——我们应该有高度选择性而感觉到自豪。”
除非他们被命名为 Inc. 之外桃树的弗里德曼、董事总经理兼首席财务官贾丁·德赛以及信贷负担责人兼并总裁丹尼尔·西格尔荣誉获得全球最佳。2024 年商业房地产最佳老板奖，该奖励在表演某些体现雄心、财务头部、卓越人际际交往能量并通过模版领导激励创新的领导者。此外，桃树投资执行副总裁迈克尔·里茨和西格尔被选为2024年商业地产的有抱负领导者。
关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利润以商业房地产为支援的混合乱伦市场中国的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理拥有数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
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与之之前的经济衰退（例如2009年的经济衰退）相比之下，房地产市场目前的状况可能更好。当时，26％的抵押住宅物业为负债资产，而现在仅为2.7％左右。尽管依靠债券的行业，例如商业地产，在调整到更高的利率面前对抗战，但如果房地产市场没有重大的折价，我们就不太可能走向重大的经济衰退。
房地产行业的稳定可以帮助抑制经济的退步，因为它直接接纳了影响消费者的财富和信心，这反过来又会影响支出 —— 考虑到消费者的支出约占美国国内生产总值的70％，这是一个重要因素。这种稳定性增强了经济持续增长而又不是陷阱退出的可能性。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024年5月15日，这是对彭博社亚历山大·坦齐文章的回应，标题是：“美国各地的住所房抵押贷款都是在上升。
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缺少少严重重的退出危险信号
Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼评论了菲尔·罗森最近为《Inc.》杂志写的一篇文章，该文章探讨了高利率下方的贷款需求。
在2022年之前，借款人十多年来一直有机会接受接近零的利润率获得贷款，这一好处推出了商业房地产市场的增量和扩张。今天，我们看到了前所未有的贷款量在更高的利润率环境中到期，银行减少了商业房地产的出口。尽量管道有这些条件，贷款需要继续增长。
从历史上看，利率上升期望的间期贷款需要求的激增将是信贷紧缩紧缩的紧缩紧缩在的警告信号。然而，最近的数据背景违背了预期，表明这种种族，有所偏离，银行报告称，尽管看到了繁荣的贷款标志，但贷款活动有增无减。这种异常的现实，再加上通货膨胀，战胜了传统的退出指标。尽管一些分析师认为 “这次有不一样”，但经济不确定性却存在，这就是 “潜入的市场动态” 引发了有趣的问题。
尽管道不确定性依然存在，但有一点点然很清楚：商业地产行业面孔的关键时刻。我们正在警局变化的格局，在前所未有的力量塑造的市场中平衡风险和机遇。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 16 日，回应公司的一本杂志 菲尔·罗森的文章标题为： 缺少少重大的经济退出危险信号。
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年龄美联储保持高利用率，请注明这些退出观点
Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼评论了理查德·伯杰最近在 Globestreet 上写的一篇文章。这篇文章是对美联储的保守利率的稳定回应。
本周早些时候某些时段的消费者价格指数报告显示，在PPI高于预期之后，美国的通货膨胀压力今年首次减轻。这可能表明明美联储为缓解消费者的价格压力所做的持续努力已开始取消成果。但是，我们远未达到2％，但也许美联储已经看过通货膨胀率终于走向下行了。在我看来，美联储需要进一步增强的数据来降低所需的信心。
当今的长期高利率正在进行经济活动，并面临退出的风险。对于商业房地产行业来说，时间是至关重要的，因为我们已经在退出之中了，我对今年降息的前景视而不见。
这种持续的通货膨胀重创了商业房地产行业，尤其是在数万亿美元的债务到期的情况下。通货膨胀率上升增加了借贷成本，使现实金流紧张并影响了房地产估计值。
年债的到期，财政产出所有者将面临显著更高的利润率进行再投资，这简直是偿还债本增加和盈利能力降低。这种现金流压力，加上更高的支出和更低的收益，造就了恶性循环。年龄借贷本的上升，房地产估值下跌，投资者更高的回复报，从而软到市场。这种螺旋式降低加剧了财务限制，有可能导致市场不稳定，这种情况需要立即关注。
美联储能不能在不引擎发明新的经济战的情形下使我们处于更大规格模式的超前脱颖而出这种螺旋旋转式循环？
前进的道路可能需要根据经济数据进行货币政务策划调整，可能还需要采取更有针对性的财政干预措施来支持该部门。
无论市场走向何方，我都对未来的机遇充满热情，我们的团队已经做好了好准备。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 19 日，回应 环球街 文章标题为： 年龄美联储保持高利用率，请注明这些退出观点。