彭博电台：CRE的脆弱状态
格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。
年我们进入2025年，桃树集结了对美国经济学家的看法。尽管风持续风险在——从政策转变到紧张的市场——但基本面依然强烈。我们最近的演讲嘉宾、穆迪分析首席经济学家马克·赞迪也表演了这一观点，他分看了他对经济的弹性和未来之战，尤其是商业房地产的见解。
经济亮点和关键见解
马克强调了美国经济的出色表格，受欢迎、劳动参与率提高和生产率提高的推动，预计GDP增幅将在2.5％至3％之间。劳动力市场然强劲，失业率在4％左右，家庭——尤其是收入最高的阶层的家庭——受益于强劲的资产价值和低的偿还债务率。但的确，他指出了低收款家庭面试官的压力，他们受到了通货膨胀和高息债券的压力。这种对比加剧了强者的经济数据和公众情绪之中的差距。
2025 年的风险和预测
他概述了他可能影响2025年经济格局的几个关键风险：
- 关税和移民政策： 预期的关税上调和更严重的移民法规可能会导致通货膨胀并混乱劳动力市场，尤其属于建筑和农业等行业。
- 资产市场波动： 估计值紧张和政务策划驱动的财政赤字可能会加剧市场的不稳定性。
- 利率展望： 预计到2025年初，联邦基金利率将降至4％，到2026年将进一步下降至3％。同时，据估计，美国10年期国债收益率预期值的关键基准将保持平稳，在4％至4.5％之间。
商业地产和私人信贷
马克强调了过去十年私人信贷贷款的爆炸式增长，目前已达到2010年的八倍。在承认这种快速扩张的风险同时，他指出，稳定经济基本面孔是一个重要的缓解因子。
他还谈到了 CREEMISTAGE 的现状，承认 2022 年以后出现了他们的重大修正。资产价格从下跌了10-20％，具体来说是取消决定的资产类型，但由于许多细分市场的估计值接近公允的价值，他对未来的回报表演示乐观。但是，战斗然是存在的，因为我交易量低迷和内心在价值的不良定性使得在更高的利润率环境中很难。但的确，他最后强调，CRESENCRES经历了有意思的调整，在潜水中的更高回报方对独角兽的地位。
相关 帖子
如果你喜欢这篇文章，请通读这些相关的新闻稿和见解。
.png)
彭博电台 | 格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。对话还强调了私人信贷日益增长的重要性，私人信贷现在占商业房地产生态系统的10％，提供了稳定性。此外，还有人提到了办公领域的分裂，质量更好的建筑物显示出复苏态势。
Peachtree集团被评为全国和当地增长最快的公司之一
Peachtree Group是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，已入选两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
亚特兰大（2025 年 9 月 2 日） -Peachtree Group（“Peachtree”）是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，入选了两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
公司 透露 Peachtree Group 赢得了一席之地 2025 Inc. 5000 名单 是美国增长最快的私营公司之一，这是该公司连续第三年获得表彰。Inc. 5000榜单以数据为依据，对全国最成功的独立和创业企业进行了分析。
此外， 《亚特兰大商业纪事报》 将 Peachtree Group 评为第 30 届年度获奖者 标兵奖，旨在表彰总部设在亚特兰大都会的增长最快的私人控股公司。根据2022年至2024年的收入和员工增长对获奖者进行了评估，并使用增长指数公式对获奖者进行了排名，以确保不同规模的公司之间的公平比较。
Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“我们的业务是识别和利用定价错误的风险，在当今混乱和混乱的环境中，这为我们的增长创造了强劲的利器。”“这些认可证实了我们在复杂市场中的执行能力，随着我们继续扩大平台规模，我们看到了巨大的机遇。我们相信，未来几年将是近代历史上最引人注目的投资环境之一。”
Peachtree Group仍然专注于为利益相关者提供创新的投资策略和强劲的业绩，同时扩大其在美国各地的影响力。
Ava 酒店在加利福尼亚州帕萨罗伯斯开业
Ava酒店是希尔顿Curio系列的一部分，已在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开业。这家高档酒店位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由帕索罗布尔斯酒店合作伙伴和桃树集团合资拥有，由阿祖尔酒店集团管理。
桃树集团与Paso Robles Hotel Partners合作，在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开设了Ava酒店。这座高档酒店是希尔顿Curio Collection的一部分，位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由Azul Hospitality Group管理。
Ava是帕索罗布尔斯的第一家生活方式品牌酒店，拥有151间客房和套房。客人可以选择标准布局，包括单人特大号床间、双人大床房和双人特大号床间，也可以选择增强型住宿，朱丽叶阳台通向落地门，或者池畔露台可直接通往屋顶海水泳池。如需更多空间，一卧室和双人大床套房包括 1.5 间浴室、带壁炉的起居区、化妆室和沙发床。
相关报道：Ava 酒店在加利福尼亚州帕索罗布尔斯开业
酒店业务， 亚洲酒店业， 酒店新闻资源， 住宿， 酒店网