商业观察家：格雷格·弗里德曼的贷款人见解
关于当今CRE信贷格局的对话：《商业观察家》的 “贷款人见解” 的关键要点。在最近的《商业观察家》“贷款人洞察” 采访中，我们的首席执行官强调了桃树集团信贷平台一年来的强劲势头和战略执行力。
在最新一集中 桃树观赏点，主持人格雷格·弗里德曼与桃树团负责人丹尼尔·西格尔一开始深陷探讨私人信贷贷款的世界 商业房地产贷款。他们共同示威了当今不变化的市场格局如何开通往引人注目的目的地大门 私人信贷贷款投资。
市场动态和机遇
市场正是转折点，美国国债收益率超出4.5％，接近2万亿美元的商业房地产贷款将在未来24个月内到期。西格尔观察到：“如果你在2020-2022年购买收入，你的价值很有可能。”这一趋势给了多户家庭的估计值带来自压力，估计值下跌了20-25％，但基本面还是稳健的，物业的入场率继续保持良好。
讨论会显然还有一个有趣的说法：尽管许多资产面值估计战争，但它们的运作表现还是不错的。这种脱离节是经验丰富的投资者创造了机会，尤其是在银行面前 cinveakencaCiancisvieturevienge 的监控管道压力以减少其商业房地产投资口的情形。西格尔分看了马萨诸塞州一个多户户住所的目的地有趣的例子，在该案例中，他的团队介绍提供了一种创新的资源解决方案，使原创贷款人和借款人均受益。
房地产行业分析
该死的剧集还提供了对各位房地产的领地域的细致见解。如前所述，多户住宅在短期内定价压力的同时，拥有强者的长期基本面。酒店业利润利用其每日定价能力，表现出非凡的弹性。经过多年的供应合理化，零售业已变更强大。相反，办公资产出现了忧虑的局局面——一个同类物业保持性能力，而次要资产面部重型大战。
为借款人提供战略建议
对于探索私人信贷机构的投资者而言，西格尔强调了与家具备用贷款服务和资质基础设置的经验丰富的经纪人合作的重要性。他指出：“发放贷款很容易。”“解决这些问题所需要的基础设施，才华是最重要的。”
该讨论借鉴了 peachtree 集成 17 年的往事记忆录音和超额超过 110 亿美元的商业地产投资，强行调整了该公司在保守的承保（通常为 65-70% 的LTV）的时候提供创造性的资金解决方案的能力。这种方法法帮助该公司在有效管理风险时利市场混合了时利市场混合。
借其经验丰富的专业知识和创新的战略， 桃树团 在实现强国的风险调整后，投资回报方继续向领地先行进行处置。本集合当今复杂的市场环境提供了切实可行的见解和战略指导。
收听完整剧集，收听以下内容的详细讨论：
- 当前的市场动力学态势和机遇
- 房地产行业分析与展望
- 选择私人信贷贷经纪人的关键
- 为当今市场上的借款人提供战略建议
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《商业观察家》与格雷格·弗里德曼共同撰写的 “贷款人洞察” 的关键要点
《商业观察家》 | Peachtree Group的信贷平台将在2025年走向强劲的势头，随着银行削减CRE风险敞口，私人信贷成为市场新的流动性引擎，其发放额已超过20亿美元，并接近30亿美元。尽管存在诸如关税、地缘政治紧张局势以及提高长期利率等顽固的宏观不利因素，但我们的首席执行官强调，严格的执行、对灵活私人贷款解决方案的需求以及完全整合的平台继续使我们与众不同，尤其是在新贷款机构难以完成复杂交易的情况下。要全面了解市场惊喜、利率预测以及为什么 Eminem 的《Not Afraid》恰到好处， 阅读完整访谈，因为即使在一个停滞的世界中，我们也可以通过依靠机会来摆脱压力。
在 CommercialObserver.com
Peachtree Group 任命扎克·钱德勒为政府贷款战略高级副总裁
负责监督超过90亿美元的多元化投资组合的领先商业房地产投资公司Peachtree集团宣布任命扎克·钱德勒为政府贷款战略高级副总裁。
亚特兰大（2025 年 11 月 13 日） — 负责监督超过90亿美元的多元化投资组合的领先商业房地产投资公司桃树集团（“Peachtree”）宣布任命扎克·钱德勒为政府贷款战略高级副总裁。
在此职位上，钱德勒将领导Peachtree不断扩大的政府贷款平台的战略计划和业务发展，该平台包括由美国农业部（“USDA”）支持的计划和其他联邦担保贷款计划。
Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“在我们继续扩大平台规模的过程中，扎克在政府担保贷款领域的领导地位和经验将发挥重要作用。”
钱德勒在政府担保贷款和商业融资方面拥有近十年的经验。他在加入Peachtree之前是美国农业部和小企业管理局贷款的最大发起人之一，托马斯美国空军集团是美国农业部和小企业管理局贷款的最大发起人之一，最近他曾担任该集团政府担保贷款的高级副总裁。在任职期间，他帮助扩大了公司的贷款能力，加强了借款人关系，调整了金融合作伙伴的增长战略。
在托马斯美国空军集团的职业生涯早期，钱德勒曾担任副总裁兼商业贷款官，负责贷款发放、信用评估和客户关系管理。他的经验包括领导中间市场借款人的尽职调查和承保流程，以及开发跨行业的定制融资结构。
“美国农业部商业与工业贷款计划的加入增强了我们为规模较小或服务不足的市场的项目提供灵活的长期融资的能力，在这些领域，传统银行贷款已经回落。将美国农业部的贷款纳入我们更广泛的信贷平台可以扩大我们的覆盖范围，使我们的资本解决方案多样化，并使我们能够在商业房地产和运营业务的各个领域为借款人提供支持，” 弗里德曼说。
钱德勒拥有乔治亚大学特里商学院的金融学学士学位。
Peachtree集团扩大信贷平台，即将收购小企业管理局贷款机构First Western SBLC, Inc.
Peachtree集团已签订最终协议，收购First Western SBLC, Inc.，该公司以PMC商业信托的名义开展业务。PMC商业信托是一家总部位于达拉斯的全国性直接贷款机构，专门提供小型企业管理局（“SBA”）7（a）贷款。
亚特兰大（2025 年 11 月 12 日） -Peachtree集团（“Peachtree”）已签订最终协议，收购First Western SBLC, Inc.（“First Western”），该公司以PMC商业信托（“PMC”）的名义开展业务，是一家总部位于达拉斯的全国性直接贷款机构，专门从事小型企业管理局（“SBA”）7（a）贷款。关闭以获得美国小企业管理局的同意以及某些其他成交条件为前提。
他说：“此次收购将使Peachtree能够扩展其信贷平台，同时将我们闻名的速度、创造力和确定性带入小企业管理局贷款领域。” Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼 和管理负责人。“PMC由我的祖父弗雷德·罗斯摩尔博士在四十多年前创立，旨在帮助企业家获得资金并实现其业务目标。将这一遗产带入Peachtree的平台将具有个人意义和战略力量，使我们能够为全国的小企业主提供快速、灵活的融资解决方案。”
本次收购完成后，Peachtree将为小企业主简化获得SBA 7（a）贷款的渠道，金额从50,000美元到500万美元不等，用于为房地产或其他企业的收购融资、购买设备、提供营运资金和为现有债务再融资。这种贷款解决方案为小型交易，尤其是酒店业的交易提供了高效的资本来源，并将扩展Peachtree为各行各业的所有者提供服务的能力。
PMC是创意媒体与社区信托公司（“CMCT”）的间接子公司，是小企业管理局积极许可发放7（a）笔贷款的仅有的12家小型企业贷款公司（“SBLC”）之一。自1983年成立以来，该公司一直帮助企业家获得增长资本，并持有小企业管理局的优先贷款人计划（PLP）称号，授予未经小企业管理局事先审查即可为贷款提供小企业管理局担保的授权，使借款人能够更快地完成交易并推进其业务计划。
此次收购凸显了Peachtree对提供的服务的承诺 在信贷领域提供多样而灵活的资本解决方案，使公司能够在正确的时间为机构借款人和小企业主提供正确的融资。
“扩展到小企业管理局贷款是Peachtree垂直整合平台的自然延伸，” 迈克尔·哈珀，酒店贷款总裁 已添加。“凭借PMC的PLP称号并以酒店业主为重点，再加上我们可以通过发起团队利用的关系网络，我们将能够为小型交易提供有效的资本解决方案，同时支持酒店和其他行业的小企业增长。这一增加将扩大我们的信贷能力，增强我们为投资者提供丰厚回报的能力。”
此次扩张将建立在Peachtree作为美国领先商业房地产贷款机构之一的既定声誉的基础上。
Peachtree是顶级融资合作伙伴，被抵押银行家协会认可为美国第七大投资者驱动的商业房地产贷款机构。该公司将提供全方位的融资解决方案，包括本次收购完成后的SBA 7（a）贷款、永久贷款、过渡贷款、夹层融资， CPACE（商业地产评估的清洁能源）贷款、优先股投资和三网租赁（NNN）融资。