Bloomberg TV: Impacto de los recortes de tipos de la Fed en la CRE
Greg Friedman, director ejecutivo de Peachtree Group, analizó el posible impacto de la reducción prevista de 25 puntos básicos de la Fed en los bienes raíces comerciales.
Commercial Observer: Peachtree lidera el paquete de deuda de 63 millones de dólares para apartamentos del estado de Washington
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Observador comercial - Grandview Companies ha obtenido un paquete de financiación de 63 millones de dólares para el desarrollo de un desarrollo multifamiliar en el oeste de Washington, según ha informado Commercial Observer.
Peachtree Group otorgó un préstamo de 28,3 millones de dólares, con una primera hipoteca a 26 meses y a 30 años y 17 millones de dólares con acceso a propiedades comerciales (C-PACE) para el proyecto de apartamentos Yorkshire Apartments de 280 unidades planificado por los desarrolladores en Tumwater, Washington. Como parte de la transacción, Hickory CRE Lending también concedió un préstamo intermedio de 17,7 millones de dólares, que contó con la intermediación de Zack Goodwin, socio gerente de CapNorth.
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Bloomberg TV - Greg Friedman, director ejecutivo de Peachtree Group, habló sobre el posible impacto de la reducción de 25 puntos básicos prevista por la Reserva Federal en los bienes raíces comerciales. Señaló que la tasa del Tesoro a 10 años, que actualmente se sitúa en el 4%, ya es alta, lo que repercute en el valor de los bienes inmuebles comerciales. Friedman espera que la tasa terminal se sitúe en torno al 2,75%, lo que respaldaría la tasa a 10 años. Destacó el estrés que supone el vencimiento de los préstamos, que vencen 1 billón de dólares el próximo año, y las oportunidades para los inversores. Friedman también mencionó los bajos diferenciales de las primas de riesgo en el sector inmobiliario comercial, ya que los activos multifamiliares cotizan a tasas de capitalización del 5%. Hizo hincapié en la importancia de las inversiones crediticias por encima de las acciones, debido a las mejores rentabilidades ajustadas al riesgo y a la continua relevancia de la financiación de energía limpia en el sector inmobiliario comercial.
Commercial Observer: Peachtree refina la propiedad hotelera Memphis Hyatt con un préstamo de 51 millones de dólares
Publicado en Commercial Observer: Peachtree Group concedió un préstamo a tres años a tipo variable para el Hyatt Centric de 227 habitaciones de la promotora y Caption by Hyatt de 136 habitaciones.
Observador comercial | Carlisle Corp. ha obtenido un préstamo de 51 millones de dólares para refinanciar dos propiedades hoteleras de la marca Hyatt en Memphis, Tennessee.
Peachtree Group concedió el préstamo a tres años a tasa variable para el Hyatt Centric de 227 habitaciones del desarrollador y Caption by Hyatt de 136 habitaciones. Carlisle abrió Caption by Hyatt en 2022 y Hyatt Centric en 2021.
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Observador comercial: Peachtree presta 33 millones de dólares para recapitular un hotel en el norte de Florida
Publicado en Commercial Observer: Peachtree Group originó la deuda a tres años con tasa fija para la propiedad Courtyard by Marriott Amelia Island de 105 habitaciones de la empresa de desarrollo hotelero y la propiedad SpringHill Suites Amelia Island de 134 habitaciones en Fernandina Beach, Florida
Observador comercial | Peachtree Group otorgó un préstamo puente a tres años con tasa fija de 33 millones de dólares para la propiedad Courtyard by Marriott Amelia Island de 105 habitaciones de la empresa de desarrollo hotelero y la propiedad SpringHill Suites Amelia Island de 134 habitaciones en Fernandina Beach, Florida