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Si recientemente presentó su petición EB-5 y recibió un Solicitud de pruebas (RFE)), no estás solo. De hecho, según los expertos en inmigración, sería inusual que una petición fuera aprobada sin recibir una sola RFE. Analicemos lo que esto significa para su viaje hacia la EB-5 y cómo manejarlo de manera efectiva.
En pocas palabras, una RFE es solo una pregunta. ¿Cuándo El USCIS revisa su peticiónn, es posible que necesiten información adicional o aclaraciones sobre ciertos aspectos de su presentación. Esta solicitud de evidencia inicial, o RFE, es su manera de hacer esas preguntas y recopilar la información que necesitan para decidir sobre su caso.
Las RFE se emiten para varios tipos de peticiones de inmigración, que incluyen:
· Solicitudes de designación de centros regionales
· Peticiones de proyectos (formulario I-956F)
· Peticiones de inversores individuales (Formulario I-526-E)
Recibir una RFE en realidad puede ser una noticia positiva por dos razones clave:
· Significa que USCIS ha revisado activamente su petición
· El proceso avanza
Si bien el contenido de la RFE determinará en última instancia si presenta algún problema grave, el mero hecho de que haya recibido una indica que su caso se está procesando. Este avance es, en general, una buena noticia para los peticionarios.
Los RFE pueden variar ampliamente en cuanto a su contenido y complejidad. Algunos escenarios comunes incluyen:
· Solicitudes de documentación sencillas en las que el USCIS puede tener problemas para localizar pruebas específicas dentro de los materiales presentados
· Preguntas sobre cómo conectar las diferentes partes de su petición y las pruebas
· Solicitudes de aclaración sobre sus antecedentes (para solicitudes de inversores individuales)
· Consultas sobre la documentación del proyecto (para peticiones de centros regionales)
Cuando recibe una RFE, tiene exactamente 87 días naturales a partir de la fecha de emisión para enviar su respuesta. Este es un plazo estricto y es crucial asegurarse de que el USCIS reciba su respuesta antes del día 87.
No hay un cronograma prescrito para que el USCIS revise y juzgue su respuesta a la RFE. Los tiempos de procesamiento pueden variar significativamente. Algunas peticiones se aprueban en el plazo de una semana a partir de la presentación de la respuesta de la RFE, mientras que otras pueden tardar mucho más, especialmente en el caso de casos complejos.
El cronograma a menudo depende de la naturaleza de las preguntas formuladas. Por ejemplo, si la RFE simplemente solicita un comprobante de una cita biométrica, la consulta puede ser rápida. Sin embargo, si se trata de cuestiones complejas sobre el origen de los fondos o los ingresos procedentes del extranjero, el proceso de revisión puede llevar más tiempo.
A diferencia de las solicitudes iniciales, el USCIS no emite una notificación de recibo para las respuestas de la RFE. Para confirmar la recepción:
· Guarde el comprobante de entrega de su servicio de envío (FedEx, UPS o USPS)
· Rastrea tu paquete utilizando el sistema de seguimiento del servicio de mensajería
· Conservar copias de toda la documentación presentada
Tras enviar su respuesta a la RFE, es posible obtener varios resultados:
· Aprobación de su petición
· 2 Otra RFE si surgen nuevas preguntas
· Un aviso de intención de denegación (NOID) si el USCIS no está satisfecho con su respuesta
Si recibe un NOID, tendrá un plazo más corto para responder y proporcionar evidencia que aborde las inquietudes del USCIS. Si no responde antes de la fecha límite, se rechazará la petición.
Cuanto más exhaustiva sea su petición inicial, mayores serán las posibilidades de evitar o minimizar las RFE.
Facilite al USCIS la localización y revisión de la información solicitada.
Programe inmediatamente el plazo de 87 días y planifique enviarlo mucho antes.
Mantenga registros detallados de cuándo y cómo envió su respuesta.
Si bien recibir una RFE puede resultar abrumador, recuerde que es una parte normal del proceso EB-5. La clave es responder de manera exhaustiva y rápida, entendiendo que este paso significa que su petición se está revisando activamente. Trabajar con profesionales de inmigración con experiencia puede ayudar a garantizar que usted proporcione al USCIS exactamente lo que necesitan para que su caso avance con éxito.
Dada la complejidad de las leyes de inmigración y los requisitos de inversión, es aconsejable trabajar con abogados de inmigración y asesores de inversiones calificados que puedan guiarlo a través del proceso y garantizar que cumpla con todos los requisitos del programa. Pueden ayudarlo a comprender los matices de su situación específica y maximizar sus posibilidades de éxito.
El equipo EB-5 de Peachtree Group tiene más de 40 años de experiencia en la industria del EB-5. ¿Tiene preguntas sobre el EB-5?, visita nuestro sitio web o póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
En un episodio reciente del podcast Peachtree Point of View, Greg Friedman, director ejecutivo de Peachtree Group, se reúne con Adam Greene, quien dirige la empresa Programa EB-5. Su conversación revela cómo este mecanismo de financiación único puede estimular el crecimiento económico y la creación de empleo, al tiempo que produce ventajas competitivas para inversiones inmobiliarias comerciales.
Para los inversores de Peachtree Group, entender el EB-5 proporciona información sobre cómo la empresa mejora la rentabilidad de las inversiones. El programa funciona conectando a los ciudadanos extranjeros que buscan tarjetas verdes estadounidenses con proyectos de desarrollo que necesitan capital. Estos los inversores extranjeros contribuyen con un mínimo de 800.000 dólares a los proyectos que reúnen los requisitos que crean empleos en EE. UU. y, a cambio, ellos y sus familias reciben una vía hacia la residencia permanente.
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El capital EB-5 generalmente tiene un costo menor que las fuentes de financiamiento tradicionales, ya que los inversores extranjeros están motivados principalmente por los beneficios de inmigración más que por los retornos financieros. Esto permite a Peachtree reemplazar las capas más caras de la pila de capital por este capital eficiente, lo que podría mejorar la economía general del proyecto.
Adam Greene, con 14 años de experiencia especializada en EB-5 y casi tres décadas en la financiación de la construcción, explica el enfoque innovador de Peachtree: a diferencia de los competidores que utilizan un modelo de recaudación de fondos «con el mejor esfuerzo», Peachtree suscribe y se compromete totalmente con los proyectos por adelantado, y luego utiliza el capital EB-5 como estrategia para llevar a cabo. Esto elimina el riesgo de ejecución y, al mismo tiempo, ofrece las ventajas financieras de la financiación del EB-5.
El podcast destaca un reciente Hotel Home2 Suites de 25 millones de dólares en Boone, Carolina del Norte como ejemplo. Ubicado en una zona rural que reúne los requisitos para el umbral de inversión EB-5 de 800.000 dólares, el proyecto incorporó con éxito el capital EB-5 para mejorar su estructura financiera.
La conversación también aborda el programa de visas «Gold Card» propuesto por la administración Trump, que difiere significativamente del EB-5, ya que implica una donación de 5 millones de dólares al Tesoro de los Estados Unidos en lugar de una inversión en proyectos que creen empleo.
Escucha el episodio completo de Punto de vista de Peachtree para obtener información más profunda sobre cómo Peachtree aprovecha el financiamiento EB-5 para optimizar los retornos de las inversiones inmobiliarias comerciales. Siga a Peachtree Point of View en su plataforma de podcasts favorita para mantener conversaciones más estratégicas sobre oportunidades de inversión e innovaciones financieras.
ATLANTA (abril de 2025) — Peachtree Group («Peachtree») obtuvo con éxito la aprobación del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos («USCIS») para cuatro centros regionales:
Estas aprobaciones permiten a Peachtree estructurar y patrocinar de forma independiente los proyectos EB-5 dentro de los territorios designados, lo que agiliza el proceso de inversión y mejora la eficiencia a la hora de llevar las ofertas al mercado.
Los centros regionales aprobados cubren el territorio continental de los EE. UU., lo que le da a Peachtree una presencia nacional para expandir su programa EB-5. Con estas aprobaciones, la empresa planea ampliar sus iniciativas relacionadas con la EB-5, aumentar el volumen de operaciones e integrar sin problemas el capital de la EB-5 en su estrategia de inversión más amplia.
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 con el nombramiento de Adam Greene como vicepresidente ejecutivo. Desde entonces, el programa ha recibido tres aprobaciones I-956F para desarrollos hoteleros, que incluyen:
Las aprobaciones del Centro Regional, otorgadas por el USCIS, representan un hito fundamental para facilitar las oportunidades de inversión en el EB-5. Anteriormente, Peachtree confiaba en centros regionales de terceros, lo que añadía complejidad y ampliaba los tiempos de procesamiento. Ahora, con sus propios centros regionales aprobados, la empresa puede administrar y archivar directamente las inversiones en el EB-5, lo que reduce significativamente los plazos y mejora el control sobre su plataforma.
«Estas aprobaciones marcan un hito importante para Peachtree, ya que consolidan nuestra capacidad de ejecutar de forma independiente las transacciones EB-5 y acelerar nuestras iniciativas de inversión», dijo Greene. «Con esta capacidad ampliada, podemos patrocinar y estructurar proyectos de manera eficiente, impulsando aún más el desarrollo económico y la creación de empleo en todo el país».
Peachtree se ha forjado una sólida reputación en la inversión inmobiliaria comercial, y los centros regionales recientemente establecidos se alinean con su visión a largo plazo de diversificar y optimizar sus fuentes de capital.
«La implementación de un programa EB-5 es una manera excelente de acceder a capital de bajo costo, diversificar nuestras fuentes de financiación e invertir en proyectos que creen empleo en todo el país», dijo Greg Friedman, director ejecutivo y director gerente de Peachtree.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800,000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o preserve al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente en los EE. UU.
«De cara al futuro, nos comprometemos a ampliar nuestra presencia en el programa EB-5 aumentando el número de proyectos que reúnen los requisitos y profundizando nuestro compromiso con los inversores del programa EB-5. Con un historial comprobado de inversiones, alcance nacional y experiencia en ejecución, Peachtree está bien posicionada para aprovechar estas aprobaciones y consolidar su liderazgo en el sector de la inversión EB-5», agregó Greene.
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ATLANTA (28 de abril de 2024) — Peachtree Group («Peachtree») recibió la aprobación I-956F del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), la agencia gubernamental que supervisa la Programa de inversores inmigrantes EB-5, para la actualmente en construcción SpringHill Suites by Marriott en Bryce Canyon, Utah.
La aprobación de la I-956F, otorgada por el USCIS, marca un paso crucial en los esfuerzos continuos de Peachtree para facilitar las oportunidades de inversión a través del programa EB-5, que está diseñado para promover el crecimiento económico y la creación de empleo en los EE. UU.
«Obtener la aprobación del USCIS para este proyecto marca un hito importante», dijo Adam Greene, vicepresidente ejecutivo de EB-5 en Peachtree. «Destaca nuestro continuo enfoque en estructurar y originar capital para desarrollos de alta calidad que generen impacto económico y valor a largo plazo para los inversores y las comunidades».
Peachtree obtuvo 16,95 millones de dólares en financiación de la construcción a tasa variable durante un plazo de tres años para el desarrollo de un SpringHill Suites de 127 habitaciones en Bryce Canyon, Utah. El hotel estará ubicado a unos 10 minutos del Parque Nacional Bryce Canyon, una de las atracciones naturales más emblemáticas de los Estados Unidos. Conocido por sus espectaculares formaciones geológicas, el parque atrae a más de 2 millones de visitantes al año. Se espera que el hotel esté terminado a mediados de 2025.
Este es el tercer desarrollo hotelero para el que Peachtree recibe la aprobación de la I-956F, ya que anteriormente la había obtenido para su Desarrollo Home2 Suites by Hilton en Boone, Carolina del Norte, y TownePlace Suites by Marriott en Palmdale, California
«Con una fuerte demanda de viajes, una oferta nueva limitada y vientos favorables en el mercado, los activos bien ubicados y recientemente desarrollados están en condiciones de superar a sus competidores», dijo Greene. «La construcción ya está en marcha, lo que reduce el riesgo del proyecto, y la empresa ha mantenido una participación accionaria alineada con la de nuestros inversores del EB-5, lo que refuerza nuestro compromiso y vincula directamente nuestro éxito con el suyo».
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 como una herramienta de financiación clave para apoyar proyectos de creación de empleo en todo el país. La firma mantiene su compromiso de ofrecer oportunidades de inversión y desarrollo de alta calidad a través de su creciente cartera de proyectos EB-5.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800 000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o mantenga al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente.
