ATLANTA (3 de abril de 2025) — Peachtree Group («Peachtree») se clasificó como el octavo mayor prestamista inmobiliario comercial impulsado por inversores de EE. UU., según la clasificación de originación de préstamos de 2024 de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA). En 2024, Peachtree desplegó aproximadamente 1.600 millones de dólares en bienes raíces comerciales inversiones crediticias.
«Con un volumen sustancial de vencimientos en el horizonte y billones de deudas que vencen hasta 2028, el entorno actual favorece cada vez más crédito privado prestamistas como Peachtree», dijo Greg Friedman, director gerente y director ejecutivo de Peachtree. «Estamos bien posicionados para capitalizar estas oportunidades y ayudar a cerrar la brecha de financiación que dejan las fuentes de capital tradicionales».
El MBA también clasificó a Peachtree como el séptimo mayor prestamista hotelero inmobiliario comercial de EE. UU., marcando su cuarto año consecutivo entre los diez primeros. La firma también obtuvo clasificaciones en los sectores de oficinas, multifamiliares, minoristas e industriales.
«El sector hotelero sigue demostrando una notable resiliencia, impulsado por la solidez de los fundamentos de la demanda», afirma Michael Harper, presidente de préstamos hoteleros de Peachtree. «Mantenemos nuestro compromiso de apoyar a los propietarios y operadores en sus necesidades de expansión, renovación y refinanciación, aprovechando nuestro despliegue estratégico de capital y nuestra adaptabilidad para impulsar el valor a largo plazo».
En medio de la continua volatilidad del mercado, Peachtree realizó casi 500 millones de dólares en transacciones crediticias durante el primer trimestre de 2025 y está en camino de superar sus objetivos de producción para 2024. Las originaciones más destacadas de este año incluyen:
· Préstamo puente de 59,0 millones de dólares — AC/Element Hotel, San Antonio, Texas
· Préstamo puente de 51,5 millones de dólares y financiación de energía limpia evaluada para propiedades comerciales (CPACE): Reserve at Vinedo, Paso Robles, California
· Préstamo puente de 48,3 millones de dólares y financiación de CPACE: Yorkshire Apartments, Tumwater (Olympia), Washington.
· Préstamo puente de 43 millones de dólares: Home2 Suites/Tru Hotel, Fort Lauderdale, Florida
· Préstamo puente de 42,8 millones de dólares: The Jax Apartments, Monroe, Georgia
.png)
«Nuestro cuarto año consecutivo entre los 10 mejores puestos subraya la solidez de nuestra plataforma crediticia y nuestra capacidad de conceder préstamos a lo largo de los ciclos económicos. Estos resultados reflejan nuestra reputación de confiabilidad y garantía de ejecución, incluso en las condiciones más volátiles del mercado», agregó Harper.
Como prestamista inmobiliario comercial directo, Peachtree ofrece un conjunto completo de soluciones de financiación, que incluyen préstamos permanentes, préstamos puente, financiación intermedia, Préstamos CPACE (energía limpia evaluada por propiedades comerciales) e inversiones de capital preferentes. La firma amplió aún más sus capacidades el año pasado al lanzar un Financiamiento de Triple Net Lease (NNN) programa para apoyar mejor a los patrocinadores.
Peachtree reafirmó su posición como líder en la financiación de CPACE en 2024, estableciendo un récord firme con 22 transacciones por un total de 316,6 millones de dólares. El equipo de CPACE también superó recientemente los mil millones de dólares en volumen total de transacciones, un logro que pocos en el sector crediticio pueden presumir, lo que consolidó aún más el éxito de Peachtree a la hora de expandir su plataforma de préstamos y ofrecer soluciones de financiación innovadoras.
El informe anual de clasificación de originaciones del MBA es un conjunto completo de listados de 149 originadores de hipotecas comerciales y multifamiliares, sus volúmenes de 2024 y sus diferentes funciones.
Observador comercial | Peachtree Group otorgó el préstamo sénior para construcción a 30 meses y 34 millones de dólares con una opción de prórroga de 12 meses para los Heartland Flats Apartments planificados por la promotora con sede en Nebraska.
Observador comercial - Kirkland Development ha sellado 53,3 millones de dólares en financiación de energía limpia evaluada por propiedades comerciales (C-PACE) para ejecutar mejoras de eficiencia energética y resiliencia en una comunidad residencial planificada en el suroeste de Washington, justo al norte de Portland, Oregon, según ha informado Commercial Observer.
Peachtree Group cerró el préstamo CPACE a 30 años para el desarrollo The Ledges at Palisades de Kirkland en Camas, Washington. The Ledges consta de 51 condominios y 90 apartamentos de alquiler cuya finalización está prevista para finales de 2025. Los fondos del préstamo se destinarán a financiar las mejoras de sostenibilidad, los costos indirectos que cumplan con los requisitos y las mejoras en la resiliencia, el sistema de climatización, la iluminación y las tuberías de la propiedad de cinco pisos.
Jared Schlosser, vicepresidente sénior de Peachtree Group, dijo que el préstamo ayudará a completar el proyecto planificado desde hace mucho tiempo y que se estancó durante la pandemia de la COVID-19, y añadió que subraya cómo se puede utilizar el C-PACE para llevar los proyectos a la meta.
«El PACE es una excelente herramienta, especialmente en mitad de la construcción, porque en este caso hubo algunos sobrecostos y algunos retrasos debido a la COVID y otras cosas, por lo que esto realmente ayudó a impulsar el proyecto», dijo Schlosser. «Hemos financiado algunas de las partidas ya terminadas, así como parte de la financiación futura que será necesaria para terminar el proyecto».
Observador comercial | Peachtree Group creó el préstamo puente a tasa variable para los hoteles Courtyard by Marriott de 151 habitaciones y Residence Inn de 130 habitaciones de 4G Ventures, ubicados uno al lado del otro cerca de la esquina de Frank Sinatra Drive y Cook Street en Palm Desert. El acuerdo tiene un plazo inicial de dos años con tres opciones de prórroga de 12 meses.