상업용 부동산 평가 청정에너지 (CPACE) 자금 조달은 소유주와 개발업자가 선택적 부동산 평가를 통해 이전 또는 향후 건설 개선 자금을 조달할 수 있도록 하는 주법 프로그램입니다.CPACE 세금 평가는 장기적이고 고정금리이며 소환 불능입니다.이 프로그램은 메자닌 부채 또는 우선주를 대체하는 저비용 대안을 제공합니다.
CSPACE 부동산에 대한 특별 평가를 실시하여 총 개발 비용의 최대 35% 에 해당하는 자금을 부동산 소유주에게 제공할 수 있습니다.이 평가액은 기존 대출과 같은 구조이지만 재산세 고지서를 통해 매년 상환됩니다.
CPACE는 일반적으로 20~30년의 기간과 건설 기간을 더한 기간입니다.건설 기간 중에는 이자가 자본화되어 총 자금 조달 금액에 추가되므로 부동산 소유주는 비용을 지불하기 전에 운영을 시작할 시간을 확보할 수 있습니다.
또한 CPACE 세금 평가는 토지와 연계되어 있기 때문에 소유주간에 전액 양도가 가능하며 세금이므로 건물 세입자에게 전가될 수 있습니다.
부동산 소유주는 언제든지 자발적으로 CPACE 평가액을 선납할 수 있지만 CPACE 평가 유치권은 가속화되지 않으며 가속화될 수 없으며 연체 평가 금액에 대해서만 집행할 수 있습니다.
피치트리 그룹 현재 건설 중인 프로젝트에 CPACE 파이낸싱을 제공할 수 있는 선순위 교량 및 건설 대출 기관이거나 지난 36개월 이내에 완료됨.이 프로그램은 모든 상업용 부동산 자산 클래스에 사용할 수 있습니다.
자세히 알아보기 CPACE 파이낸싱 또는 연락처 피치트리의 CPACE 팀.
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