CNBC: ##사모펀드가 @@부동산의 대출 격차를 메우는 방법
피치트리 그룹의 CEO 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 이 CNBC의 '더 익스체인지'는 대출 둔화가 어떻게 민간 신용을 위한 기회를 창출하고 있는지 논의합니다.
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알츠 와이어 - 1월 이후 워싱턴의 변동성은 투자 환경에 새로운 복잡성을 더했습니다.한때 탄력적인 소비자 지출과 AI 기반 낙관론에 힘입어 투자자들이 공급망 붕괴, 비용 상승, 글로벌 성장 둔화 등의 위험을 저울질하면서 주식 시장은 곤두박질쳤습니다.
그러나 이러한 혼란 속에서 채권은 조용히 정상 상태로 돌아와 포트폴리오 밸러스트로서의 전통적인 역할을 재개했습니다.금리인하 기대감을 다시 불러일으켰던 노동시장 냉각과 경기 둔화 조짐 속에서 미국 국채와 고급 기업들은 의미 있는 자금 유입을 이끌어냈습니다.
그러나 연방준비은행이 올해 금리를 최대 100베이시스 포인트 인하할 것이라는 예상에도 불구하고 최근 장기 수익률의 변동성은 적극적인 듀레이션 관리의 중요성을 강조합니다.이러한 환경에서는 지정학적 긴장과 예측할 수 없는 무역 동향을 배경으로 기존 채권만으로는 충분한 보호 또는 수익을 제공하지 못할 수 있습니다.
프라이빗 크레딧 특히 선순위 담보 대출, 부동산 대출 또는 자산 담보 거래에 초점을 맞춘 전략은 전통적인 채권 수익을 효과적으로 보완하는 것으로 입증되었습니다.이러한 투자는 일반적으로 8% ~ 12% 범위의 높고 일관된 현금 흐름을 제공하므로 포트폴리오가 기간을 크게 단축하면서 의미 있는 수익을 창출할 수 있습니다.