커머셜 옵저버: 피치트리 그룹, 버뱅크 호텔 리캡에 55만 달러 대출
피치트리 그룹은 님스 리얼 에스테이트가 2019년 말에 인수한 호텔 아마라노 버뱅크 할리우드의 12개월 연장 옵션 2개를 포함한 3년 변동 요금 시설을 설립했습니다.
상업 옵저버: 피치트리, 사우스 플로리다 아파트에 대한 3천 5백만 달러 C-PACE 건설 대출 마감
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커머셜 옵저버 (2025년 2월 4일) - Starlife Group은 플로리다 주 할리우드에 다세대 개발을 건설하기 위해 3천 5백만 달러의 건설 자금을 확보했습니다.커머셜 옵저버가 먼저 신고할 수 있습니다.
피치트리 그룹은 고정 금리를 창시했습니다 상업용 부동산 평가 청정에너지 (C-PACE) 개발자가 계획한 200 유닛 21 할리우드 프로젝트에 대한 대출.
SF Capital Group의 맷 셰인 (Matt Shane) 이 거래를 주선했으며, 이 거래는 13층 프로젝트의 에너지 효율성, 외피 강화 및 허리케인 복구 조치를 지원하는 데 사용될 예정입니다.
재러드 슐로서Peachtree Group의 수석 부사장은 높은 금리 환경 속에서 장기적인 거래 구조가 프로젝트에 이상적인 접근 방식이라고 말했습니다. Peachtree는 비용의 40% 를 부담하고 Starlife Group은 60% 의 지분을 출연했습니다.Schlosser에 따르면 30년 대출은 완공 보증 이외의 다른 소용이 없습니다.
Schlosser는 CO와의 인터뷰에서 “우리는 선순위 건설 대출과 마찬가지로 건설 추첨을 처리했으며 프로젝트 시작을 위해 마감 시점에 약간의 자본을 조달할 수도 있었기 때문에 레버리지가 낮은 은행 대출을 받는 것에 비해 상당히 긍정적인 대안이 될 수 있습니다.”
Schlosser는 “건설-파마 계약인 보험 상품처럼 작동하지만 전통적인 장기 자금 조달에 수반될 수 있는 전통적인 권리와 구제책 및 구제책은 없습니다”라고 덧붙였습니다.“이것은 단지 연 단위 납입금일 뿐이므로 차용자가 더 쉽게 이용할 수 있습니다.”
2100 N. 페더럴 하이웨이에 위치한 21 할리우드 프로젝트는 작년 말에 착공하여 2027년 2월에 완공될 예정입니다.커뮤니티 편의 시설로는 인피니티 풀, 피트니스 센터, 야외 주방, 공동 작업 공간 및 애견 공원이 포함됩니다.또한 이 숙박 시설에는 9,997 평방피트의 1층 상점도 들어설 예정입니다.
사우스 플로리다 비즈니스 저널에 따르면 포트 로더데일에 본사를 둔 스타라이프는 2023년 사우스 브로워드 고등학교 건너편에 있는 1.48에이커 규모의 부지를 650만 달러에 매입했습니다.이 개발은 코비 카프 아키텍처가 설계했습니다.
셰인은 “요즘에는 기존 건설 대출을 찾기가 어렵다”고 말했다.“이 프로젝트에는 상당한 지분이 투입되어 PACE와의 거래를 쉽게 진행할 수 있었습니다.”
스타라이프 그룹 관계자는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.
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커머셜 옵저버 | 피치트리 그룹은 님스 리얼 에스테이트가 2019년 말에 인수한 호텔 아마라노 버뱅크 할리우드에 대해 12개월 연장 옵션 2개를 포함한 3년 변동 금리, 5천 5백만 달러 규모의 브리지 론을 시작했습니다.이 호텔은 캘리포니아 버뱅크에 위치해 있으며 워너 브라더스 본사와 월트 디즈니 스튜디오 근처에 있습니다.
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피치트리 그룹, 빌리 길크리스트, 오리네이션스 수석 부사장으로 영입
피치트리 그룹은 빌리 길크리스트를 오리네이션스 담당 수석 부사장으로 영입했다고 발표했습니다.길크리스트는 피치트리의 대출 플랫폼 전반에서 상업용 부동산 및 호텔 투자를 시작하는 역할을 맡게 됩니다.
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애틀랜타 (2025년 9월 22일) - 80억 달러 이상의 다각화된 포트폴리오를 감독하는 선도적인 상업용 부동산 투자 회사인 Peachtree Group (이하 “Peachtree”) 은 다음과 같은 인재를 발표했습니다. 빌리 길크리스트 창작 담당 수석 부사장으로 재직했습니다.길크리스트는 이 직책을 맡아 상업용 부동산 및 호텔 투자를 유치하는 역할을 맡게 됩니다. 피치트리의 대출 플랫폼.
길크리스트는 금융, 부동산 및 호스피탈리티 분야에서 10년 이상의 리더십 경험을 쌓아 Peachtree에 기여했습니다.그는 총 4억 달러 이상의 대규모 인수, 신축 및 자본 개선 프로젝트를 수행하면서 입증된 실적을 보유하고 있습니다.채무 구조, 자본 조달 및 자산 관리 분야에 걸친 그의 전문 지식은 회사의 신용 플랫폼에 크게 기여하고 있습니다.
“금융 및 부동산에 대한 Billy의 깊은 배경과 복잡한 거래를 구조화하고 강력한 관계를 조성하는 능력이 결합되어 대출 플랫폼을 지속적으로 확장하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.” 라고 말했습니다. 자레드 슐로서, 피치트리의 오리지널 및 CPACE 책임자. “그의 임명은 전략적 비전과 실무 경험을 모두 갖춘 리더들과 함께 창립 역량을 확장하겠다는 우리의 약속을 반영합니다.”
Gilchrist는 Peachtree에 합류하기 전에 ARK에서 최고 재무 및 투자 책임자로 재직하면서 투자 전략, 재무 계획 및 운영을 감독했습니다.이전에는 호텔 개발 및 관리 그룹에서 고위 임원직을 맡아 회사의 개발 파이프라인, 인수 및 투자자 참여를 주도하는 데 중요한 역할을 했습니다.경력 초기에는 Insight Credit Union과 BB&T에서 근무하면서 신용 포트폴리오와 중소기업 관계를 관리했습니다.
길크리스트는 플로리다 대학교 허프 경영대학원에서 기업가 정신 석사 학위를, 플로리다 대학교 워링턴 경영대학원에서 금융학 학사 학위를 취득했습니다.
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