연준의 금리 인하 전환은 개발, M&A에 어떤 영향을 미칠까요?
#피치트리 씨오 브라이언 > 월드먼은 호텔 인베스트먼트 투데이와 함께 @ISS #홈 > 부동산 > 채택 및 대출 기금에 대한 배려에 대한 공유했습니다.
교훈: 피치트리 그룹 시니어 리더들의 인사이트
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20대 부동산 분야에서 Peachtree의 실적은 인상적입니다.우리 팀은 세 번의 경제 혼란을 겪으면서 번창합니다.우리의 어려운 리더들은 이러한 성공에 중요한 역할을 했습니다.최근에 우리는 리더들에게 기억을 되찾고 그 경험을 앞세워 어떻게 변화시켰는지 이야기해 달라고 요청했습니다.
다음은 이러한 인사이트 중 몇 가지입니다.
피치트리 리더들과 함께 배운 교훈 관리 원칙
“강력한 팀을 구성하는 것은 정신을 실현하는 데 매우 중요합니다.뛰어난 기술과 전문성을 바탕으로 개인을 선발하고 이들이 맡은 역할을 훌륭하게 수행할 수 있습니다. 믿으세요팀의 강화로 시스템을 최대한 잘 해낼 수 있습니다.
그렉 프리드먼과 자틴 데사이 — 경영진
“선견지명은 투자 과정이 매우 중요하며 지역 경제 요인과 함께 거시 경제 상황을 지속적으로 이해합니다.이러한 이중 분석을 통해 미묘한 기회를 잡으실 수 있습니다. 글로벌 및 지역적 통합을 통해 전략적 결정을 내리고 투자의 장기적 성공 가능성을 높일 수 있습니다.”
그렉 프리드먼 대표 겸 대표
“탄력성을 유지하기 위해 충분한 유동성을 확보합니다.우리는 펀드에 이러한 접근 방식을 구현하고 지속적으로 유지해 왔습니다.내부 수익률 (IRR) 에 영향을 미칠 수 있습니다.
자틴 데사이, 매니징 디렉터 겸 CFO
피치트리 리더들과 함께 배운 교훈
“개발 과정에는 항상 도전과 승리가 계속됨, 특히 코비드 기간 동안 이러한 현실이 강조되었습니다.이전의 경기 침체는 주로 국가적 측면을 중심으로 이루어졌습니다, 팬데믹으로, 노동력 및 비용 공급망에 빠졌습니다.정상에 도달하는 데에는 3년이 걸렸으며, 이 기간 우리는 이러한 전선에서 꾸준히 위험을 완화할 수 있었습니다.이 점에서의 프로세스, 타이밍, 숙련된 전략 협업에 대한 조정이 매우 중요했습니다.이러한 혼란에도 불구하고, 특히 신규 자산 또는 신규 자산의 경우, 일 평균 금리가 지속적으로 상승하는 추세를 보일 수 있습니다.”
미툴, 파텔, 교장
“다양한 출구 시나리오를 예상하십시오.SBA 재융자 전략으로 성공했지만 다른 사람은 어려움에 부딪혔습니다.대출자와 관련된 법적 문제로 인해 SBA 자격 요건이 박탈되어 대출 재융자 문제가 발생했습니다.돌이켜보면 우리는 단일 출구 첫 번째로 떠올릴 수 있습니다.
마이클 하퍼, 호텔 렌딩 회장
“다양한 수준의 다양한 관계가 지속적으로 노출되어 협상 중에 문제를 해결할 수 있었습니다.이러한 깊이 있는 경험을 통해 프로세스를 간소화하고 중요한 문제에 집중하고 불필요한 요소를 제거할 수 있습니다. 궁극적으로 효율성이 가장 중요합니다.”
케빈 캐딘, 법률 고문
“우선 순위는 개별 거래를 관리하는 것보다 파이프라인을 돕는 데 도움이 됩니다.진정한 가치의 극복 선 자체에 대한 것이지 용어 () 지어낸 거래가 적습니다.이러한 접근 방식을 통해 즉각적인 결과에 대한 압박 없이 자유롭게 협상할 수 있습니다.
다니엘 시겔, 대표 겸 회장
“90% 의 법칙.90% 또는 원하는 결과물의 90% 를 기준으로 하는 의사 결정을 내리는 것이 더 나은 것 같습니다.완벽을 위한 최고의 것은 최후는 최후를 위한 최우선의 최후입니다. 완벽한 것은 없습니다.”
브라이언 월드먼, 최고 투자 이사
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브라이언 월드먼, 피치트리 그룹의 CO는 인터뷰에 응한 주요 전문가 중 한 명이었습니다. 호텔 인베스트먼트 투데이 “피치트리 그룹의 투자 증가는 그룹 자산의 재편성을 위해 최선을 다하고 있습니다.” 그는 “피치트리 그룹의 투자 증가는 그룹 자산의 재편성을 조성하는 데 도움을 주는 데 도움을 줄 수 있는 기회를 제공함으로써 피치트리 그룹 큰 호재로 작용할 것”이라고 말했습니다.
피치트리 그룹, 새로운 차원으로 경영진 확장
피치트리 그룹 3명의 고위 임원을 승진시켜 회사의 경영진, 리더십 팀을 강화하기 위해 역할을 확대했다고 발표했습니다.승진에는 호텔 대출 사장으로, 마이클 하퍼, 호텔 대출 담당 수석 부사장 겸 CPACE, 책임자로 간주, #재지로서, 투자, 부사장으로, 리츠가 있습니다.
애틀랜타 (2024년 4월 3일) — 피치트리 그룹 (이하 '피치트리') 은 회사의 경영관리 팀을 강화하기 위해 역할을 확대하는 3명의 어려운 임원 승진을 발표합니다.이번 승진에는 호텔 대출 사장으로 마이클 하퍼, 호텔 손 손 손 부사장 겸 CPACE, 책임자로 재러드 슐라로, 최선 부서로,
피치트리 대표 겸 전무 책임자인 그렉 프리드먼 “이번 임명은 피치트리가 새로운 투자 기회를 마련해 배분 전략을 더욱 다양화하기 위해 호텔 대출 분야의 성장 핵심 컨셉과 자체 계급의 인사 육성에 대한 약속을 강조한다” 고 말했다.
2014 Peachtree에 합류한 이후 Harper는 회사의 사업, 특히 대출 및 신용 포트폴리오의 전략적 전략 분야에서 최고의 성과를 거두었습니다. 그는 입사 후 60억 달러가 넘는 500건 이상의 투자를 통해 팀을 이끌었습니다.지금 그는 모든 것을 책임지고 있습니다. 피치트리의 크레딧 플랫폼 시스템의 경우 신용 팀의 모든 측면을 안내합니다.
Schlosser가 호텔 대출 담당 수석 부사장과 CPACE 책임자로 승진한 것은 대출 호텔 예약 절차 및 회사의 비즈니스에 대한 그의 탁월한 성과와 광범위한 지식을 반영합니다. #부동산 평가 #청정에너지 (스페이스) 프로그램. 피치트리는 2019년에 회사에 합류한 이후 상당한 공헌을 했습니다.이 프로그램은 현재 거래액이 8억 달러를 넘어서며 미국 규모 중 하나로 성장했습니다.또한 2022년 2년: 호텔을 위해 인수한 이후 Peachtree는 15달러 이상의 호텔 및 그의 사랑을 완료하여 이러한 역할에 대한 전문성과 극대화를 실현했습니다.
리츠는 투자 담당 최고 부사장으로 승진하고 KayPaul 부동산 및 기타 벤처 기업에 대한 피치트리의 신용 및 주식 투자를 감독하게 됩니다.2017년에 피치트리의 신용 및 주식 투자를 감독하게 되었습니다.
피치트리는 최근 모기지 뱅커 협회 (이하 “MBA”) 의 2023년 대출 신청 순위에서 3년 연속 10위 안에 드는 미국 상업용 부동산 부동산 대출 기관으로 10위 들었습니다.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 수직 통합 투자 관리 회사로 간직하고 있는 재산에 기반을 둔 위축된 시장에서 자리를 차지하며 투자 전문으로 여기는.오늘날 그는 보호, 지원 및 확대를 위한 서비스를 통해 인생, 개발 및 대출 등 다양한 상황에 처할 수 있는 기회를 얻으십시오.자세한 내용은 www.peachtreegroup.com을 참조하십시오.
연락처:
찰스 탈버트
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
고르지 못한 바다의 세이프 하버: 불안정한 시장 속에서도 회복하는 호텔
피치트리 그룹의 최신 웨비나에서는 뉴마크의 수석 부사장인 브라이언 영 (Bryan Younge) 이 포스트 코비드 시대의 호텔 산업에 대해 논의합니다.그는 분석을 통해 이 산업이 탄탄한 펀더멘털, 제한된 공급, 자본 유입 증가로 특징지어지고 있어 매력적인 투자 옵션이라고 말했습니다.
호텔 산업은 탄탄한 펀더멘털, 제한된 공급 및 자본 유입 증가로 특징지어지는 포스트 코비드 시대에 눈에 띄는 회복세를 보였기 때문에 매력적인 투자 옵션이 되었습니다.
피치트리 그룹 CEO 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 뉴마크의 수석 부사장인 브라이언 영지 (Bryan Younge) 와 만나 이러한 놀라운 회복과 현재 시장 상황에 대해 논의했습니다.브라이언은 뉴마크에서 호스피탈리티 프랙티스 그룹을 이끌고 있으며 상업용 부동산 자문을 선도하고 있습니다.아래는 그의 전문 분석과 통찰력을 요약한 것입니다.
들어보세요 여기에서 피치트리와 EVP 뉴마크 브라이언 영의 이야기를 들어보세요.
호텔 인더스트리 컴백
업계는 팬데믹 이후 전례 없는 재발을 목격했습니다.
제한된 신규 호텔 공급:높은 여행 수요와 맞물려 제한된 신규 호텔 공급은 기존 호텔 재고를 활용하여 급증하는 관심을 활용할 수 있는 유리한 시나리오가 조성됩니다.
투자 매력도:호텔 부문의 탄력성은 투자 수단으로서의 매력을 높여 상당한 수익을 제공합니다.이는 이 부문에 투자할 수 있는 상당한 자본과 드라이 파우더에 반영되어 있습니다.
거시적 과제:성공에도 불구하고 업계는 인력 부족, 임금 인상 및 인플레이션과 같은 문제에 직면해 있습니다.
호텔 퍼포먼스 — 세그먼트:상업, 단체, 레저, 장기 체류 및 다양한 유통 채널을 포함한 호텔 산업의 다양한 부문에서의 성과를 면밀히 조사했습니다.이러한 채널은 특히 현재의 변동성이 큰 인플레이션 환경에서 점유 추세와 ADR (Average Daily Rate Daily Rate) 을 예측하는 데 매우 중요합니다.
주요 관찰 내용은 다음과 같습니다.
- 호텔 수익에 중요한 역할을 하는 그룹 부문은 팬데믹 기간 동안 크게 감소했지만 최근에는 완전히 회복되었습니다.
- 온라인 여행사 (OTA), FIT (해외 독립 여행) 및 도매 채널과 같은 기타 부문은 회복 측면에서 그룹 및 글로벌 유통 시스템 (GDS) 을 능가했습니다.
- FIT와 홀세일 채널은 초기에 상당한 하락세를 보였지만 2022년 봄에 강하게 반등하여 2019년보다 70% 높은 수준에 도달했습니다.
- 하트비트 모니터와 유사한 계절성 패턴은 봄, 여름, 10월 중반에 세 차례에 걸쳐 수요가 급증하는 것을 보여줍니다. 이는 정상으로의 복귀와 균형 잡힌 가격 책정 전략을 나타냅니다.
- 전반적으로 분석 결과에 따르면 대규모 호텔은 팬데믹 기간 동안 어려움을 겪었지만 소규모 호텔은 단체 예약 및 기타 요인에 대한 의존도가 낮아 회복력이 더 좋았습니다.
- 현재의 추세는 호텔 산업의 다양한 부문에서 회복과 적응이 이루어지고 있음을 나타냅니다.
예측 분석:객실 요금 및 예약 조정, 개인 저축률과 여행 부문에 미치는 영향, 다양한 호텔 시장 부문의 성과 및 팬데믹 이후 회복 분석을 포함하여 호텔 산업의 미래 가격 추세를 예측하는 방법에 대해 논의했습니다.
거래 시장:구매자와 판매자가 공통점을 찾고 부실 가격 책정을 피하면서 거래 시장에서 균형이 형성되고 있습니다.이는 성장 잠재력과 풍부한 기회를 갖춘 건전한 시장을 나타냅니다.