피치트리 그룹, 잭 챈들러를 정부 대출 전략 담당 수석 부사장으로 임명
90억 달러 이상의 다각화된 포트폴리오를 감독하는 선도적인 상업용 부동산 투자 회사인 Peachtree Group은 Zach Chandler를 정부 대출 전략 담당 수석 부사장으로 임명했다고 발표했습니다.
민간 신용 대출 기관들은 전통적인 은행이 남긴 공백 속에 점점 더 많이 발을 들여놓았지만, 특히 호스피탈리티와 관련해서는 모든 것이 똑같지는 않습니다.플로리다에 초점을 맞춘 포트폴리오를 갖춘 노련한 호텔 운영자인 ARK Holdings와 같은 스폰서에게는 호텔 운영의 미묘한 차이와 오늘날 자본 시장의 복잡성을 이해하는 자본 파트너를 찾는 것이 매우 중요합니다.
맞춤형 대출 구조화
Peachtree Group은 최근 플로리다주 탤러해시에서 두 차례의 브릿지 론 (bridge loan) 을 통해 스폰서에 연계된 유연한 금융 솔루션을 구축할 수 있는 능력을 입증했습니다. 122개의 객실을 갖춘 햄튼 인 & 스위트에 1,740만 달러의 변동 금리 브릿지 론을, 99개의 객실을 갖춘 힐튼 가든 인에 대한 1,275만 달러의 고정 금리 브릿지 론입니다.ARK Holdings는 두 부동산을 모두 소유하고 있으며 이러한 거래는 Peachtree의 다중 자본 버켓을 통해 사업 계획, 시장 상황 및 스폰서 목표에 따른 맞춤형 구조화가 어떻게 가능한지에 대한 사례 연구입니다.
사례 연구: 햄튼 인 앤 스위트
햄튼 인 앤 스위트의 경우 피치트리는 최근 2024년 9월에 수백만 달러 규모의 PIP를 완료한 부동산에 적합한 두 가지 12개월 연장 옵션과 함께 3년 변동 금리 대출을 제공했습니다.후원사는 이 용어를 실적 안정화를 위해 사용할 예정이며 영구 자금 조달을 위한 재융자를 계획할 예정입니다.유동 구조는 시장 금리 변동에 따른 이익을 얻을 수 있는 유연성을 제공하며 리포지셔닝 전략의 단기적 특성에 부합합니다.
사례 연구: 힐튼 가든 인
이와는 대조적으로, 힐튼 가든 인은 2024년 8월에 완공된 보다 대대적인 리노베이션 이후 장기 자산 관리 및 현금 흐름의 확실성을 지원하기 위해 설계된 구조인 5년 고정 금리 대출을 받았습니다.ARK Holdings는 두 자산이 동일한 후원사 아래 운영되고 서로 인접해 운영되므로 관리 및 운영 공유를 통해 비용을 절감하여 전반적인 성과를 개선할 수 있습니다.
경험이 중요한 이유
두 대출 모두 정부 관련 여행 및 기업 수요 회복으로 이익을 얻을 것으로 예상되는 탤러해시 시장에 대한 Peachtree의 신념을 반영합니다.시장 ADR은 인플레이션에 따라 증가할 것으로 예상되며, 두 호텔 모두 기존 보상 세트를 능가할 것으로 예상됩니다. 이는 스폰서의 운영 강점과 자본 투자에 대한 증거입니다.
더 중요한 것은 이러한 거래가 호스피탈리티 중심의 프라이빗 크레딧에 대한 더 깊은 진실을 반영한다는 것입니다. 바로 경험이 중요하다는 것입니다.Peachtree는 호텔 소유권 및 운영에 깊이 뿌리를 두고 있기 때문에 브랜드 표준, PIP 일정 및 시장 계절성을 고려하여 스프레드시트 이상의 가치를 인정할 수 있습니다.이러한 이해를 바탕으로 대출 라이프사이클 전반에 걸쳐 스폰서와 더 긴밀하게 협력하고 더 나은 체결을 할 수 있습니다.
자본 시장이 여전히 선택적인 상황에서 자본을 제공할 뿐만 아니라 호텔의 실제 운영 방식을 이해하는 대출 기관을 보유하는 것은 매우 중요합니다.리노베이션이 많은 사업 계획을 세우거나 복잡한 포트폴리오를 관리하는 스폰서에게는 운영 노하우와 유연한 자본을 제공하는 Peachtree Group과 같은 대출 기관과 협력하는 것이 전략적 이점입니다.획일적인 자금 조달이 더 이상 통하지 않는 시장에서 Peachtree의 접근 방식은 사업 계획에 맞게 자본을 조정하는 것이 현명할 뿐만 아니라 필수적이라는 것을 증명합니다.
피치트리 그룹
피치트리 그룹 1차 담보 대출, 메자닌 대출, 우선주 투자 및 상업용 부동산 평가 청정 에너지 (CPACE) 파이낸싱에 중점을 둔 직접 대차대조표 대출 기관입니다.자레드 슐로서는 피치트리의 호텔 창작 플랫폼과 CPACE 프로그램을 책임지고 있습니다.
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애틀랜타 (2025년 11월 13일) — 90억 달러 이상의 다각화된 포트폴리오를 감독하는 선도적인 상업용 부동산 투자 회사인 Peachtree Group (이하 “Peachtree”) 은 잭 챈들러 (Zach Chandler) 를 정부 대출 전략 담당 수석 부사장으로 임명했다고 발표했습니다.
챈들러는 이 직책을 맡아 미국 농무부 (“USDA”) 의 지원을 받는 프로그램 및 기타 연방 보증 대출 프로그램을 포함하는 Peachtree의 확장 정부 대출 플랫폼을 위한 전략적 이니셔티브 및 사업 개발을 이끌 것입니다.
Peachtree의 대표 겸 CEO인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 “정부가 보증하는 대출 분야에서의 Zach의 리더십과 경험은 플랫폼을 지속적으로 확장하는 데 중요한 역할을 할 것”이라고 말했다.
챈들러는 정부 보증 대출 및 상업 금융 분야에서 거의 10년의 경험을 쌓았습니다.그는 미국 최대의 USDA 및 SBA 대출 창시자 중 하나인 Thomas USAF Group에서 Peachtree에 합류했으며, 가장 최근에는 정부 보증 대출 담당 수석 부사장을 역임했습니다.재임 기간 동안 그는 회사의 대출 역량을 확장하고 차용자 관계를 강화하며 금융 파트너 간의 성장 전략을 조정하는 데 도움을 주었습니다.
챈들러는 토마스 USAF 그룹 (Thomas USAF Group) 에서 근무 초기에 부사장 겸 상업 대출 책임자로 재직하면서 대출 신청, 신용 평가 및 고객 관계 관리를 담당했습니다.그의 경력에는 중간 시장 차용자를 위한 실사 및 인수 프로세스를 주도하고 산업 전반에 걸친 맞춤형 금융 구조를 개발하는 것이 포함됩니다.
“USDA Business & Industry Loan Program (기업 및 산업 대출 프로그램) 의 추가는 전통적인 은행 대출이 줄어든 소규모 시장이나 서비스가 부족한 시장의 프로젝트에 유연하고 장기적인 자금 조달을 제공할 수 있는 능력을 향상시킵니다.Friedman은 USDA 대출을 우리의 광범위한 신용 플랫폼에 통합함으로써 우리의 범위를 확장하고 자본 솔루션을 다양화할 수 있으며 상업용 부동산 및 운영 사업의 전체 스펙트럼에서 차용자를 지원할 수 있게 될 것”이라고 말했습니다.
챈들러는 조지아대학교 테리 경영대학원에서 금융학 학사 학위를 취득했습니다.
피치트리 그룹, SBA 대출 기관인 퍼스트 웨스턴 SBLC, Inc.의 인수 보류로 신용 플랫폼 확장
Peachtree Group은 댈러스에 본사를 둔 중소기업청 (“SBA”) 7 (a) 대출을 전문으로하는 전국 직접 대출 기관인 PMC 커머셜 트러스트 (Pirst Western SBLC, Inc.) 를 인수하기로 최종 계약을 체결했습니다.
애틀랜타 (2025년 11월 12일) - 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 댈러스에 본사를 둔 중소기업청 (이하 “SBA”) 7 (a) 대출을 전문으로 하는 전국 직접 대출 기관인 PMC 커머셜 트러스트 (이하 “PMC”) 로서 사업을 영위하는 퍼스트 웨스턴 SBLC, Inc. (이하 “퍼스트 웨스턴”) 를 인수하기로 최종 계약을 체결했습니다.폐쇄에는 미국 중소기업청의 동의 접수 및 기타 특정 마감 조건이 적용됩니다.
“이번 인수를 통해 Peachtree는 신용 플랫폼을 확장하는 동시에 SBA 대출 분야에 우리가 잘 알려진 속도, 창의성 및 확실성을 제공할 수 있을 것입니다.” 라고 말했습니다. 그렉 프리드먼, 피치트리 CEO 및 관리 책임자.“PMC는 40여 년 전에 제 할아버지인 프레드 로즈모어 박사에 의해 설립되었습니다. 기업가들이 자본을 활용하고 비즈니스 목표를 추구할 수 있도록 돕기 위해서입니다.이러한 유산을 Peachtree의 플랫폼에 도입하는 것은 개인적으로도 의미 있고 전략적으로도 강력할 것이며, 이를 통해 전국의 소기업 소유주에게 빠르고 유연한 파이낸싱 솔루션을 제공할 수 있을 것입니다.”
이번 인수가 종료되면 Peachtree는 중소기업 소유주에게 부동산 또는 기타 사업체 인수 자금 조달, 장비 구매, 운영 자금 제공, 기존 부채 재융자 등을 위해 50,000,000달러에서 500만 달러에 이르는 SBA 7 (a) 대출을 간소화할 수 있는 기회를 제공합니다.이 대출 솔루션은 특히 호스피탈리티 부문의 소규모 거래를 위한 매우 효율적인 자본원을 제공하며 다양한 산업 전반에서 소유주에게 서비스를 제공할 수 있는 Peachtree의 능력을 확장할 것입니다.
크리에이티브 미디어 앤 커뮤니티 트러스트 코퍼레이션 (“CMCT”) 의 간접 자회사인 PMC는 SBA가 7 (a) 대출을 개시하도록 적극적으로 허가한 단 12개의 중소기업 대출 회사 (이하 “SBLC”) 중 하나입니다.1983년 창립 이래 이 회사는 기업가들이 성장 자본을 활용할 수 있도록 지원해 왔으며 SBA의 우선대출 프로그램 (PLP) 지정을 보유하고 있습니다. 이를 통해 사전 SBA 검토 없이 대출에 SBA 보증을 적용할 수 있는 위임된 권한을 부여하여 차용자가 더 빨리 청산하고 사업 계획을 진행할 수 있도록 합니다.
이번 인수는 제공에 대한 Peachtree의 약속을 강조합니다. 신용 스펙트럼 전반에 걸친 다양하고 유연한 자본 솔루션, 적절한 시기에 적절한 자금 조달을 통해 기관 차용자와 소기업 소유주 모두를 지원할 수 있는 회사를 포지셔닝합니다.
“SBA 대출로 확장하는 것은 Peachtree의 수직 통합 플랫폼의 자연스러운 확장입니다.” 마이클 하퍼, 호텔 렌딩 회장 추가되었습니다.“PMC는 PLP로 지정되고 호텔 소유주에게 초점을 맞추고 있으며, 창립 팀을 통해 활용할 수 있는 관계 네트워크를 통해 소규모 거래를 위한 효율적인 자본 솔루션을 제공하는 동시에 호텔 및 기타 산업의 소규모 비즈니스 성장을 지원할 수 있을 것입니다.이번 인수를 통해 우리의 신용 역량이 확대되고 투자자에게 강력한 수익을 제공할 수 있는 역량이 강화될 것입니다.”
이번 확장은 미국 최고의 상업용 부동산 대출 기관 중 하나로서 Peachtree의 확고한 명성을 기반으로 구축될 것입니다.
Peachtree는 모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association) 가 미국에서 7번째로 큰 투자자 주도형 상업용 부동산 대출 기관으로 인정한 최상위 금융 파트너입니다. 회사는 이번 인수 마감 후 SBA 7 (a) 대출, 영구 대출, 브리지 론, 메자닌 파이낸싱 등을 포함한 광범위한 금융 솔루션을 제공할 예정입니다. CPACE (상업용 부동산 평가 청정 에너지) 대출, 우선주 투자 및 트리플 넷 리스 (NNN) 파이낸싱.
애틀랜타 비즈니스 크로니클: 개발자들, 브룩헤이븐의 코퍼레이트 스퀘어 재개발을 위한 자금 조달
Peachtree Group은 최근 세 가지 주요 프로젝트에 걸쳐 1억 5천만 달러 이상의 자금을 제공하면서 애틀랜타의 진화하는 부동산 환경에서 계속해서 중요한 역할을 하고 있습니다.이 회사의 최근 계약에는 브룩헤이븐의 6억 5천만 달러 규모의 노스벤드 재개발을 위한 3,570만 달러의 대출이 포함됩니다.
애틀랜타 비즈니스 크로니클 | Peachtree Group은 최근 세 가지 주요 프로젝트에 걸쳐 1억 5천만 달러 이상의 자금을 제공하면서 애틀랜타의 진화하는 부동산 환경에서 계속해서 중요한 역할을 하고 있습니다.이 회사의 최근 계약에는 브룩헤이븐의 6억 5천만 달러 규모의 노스벤드 재개발을 위한 3,570만 달러의 대출이 포함되며, 이를 통해 Corporate Square는 주택, 소매 및 녹지 공간을 갖춘 복합 용도 커뮤니티로 탈바꿈했습니다.올해 초 피치트리는 애틀랜타 파이낸셜 센터와 가스 사우스 아레나 인근의 새로운 웨스틴 애틀랜타 그위넷 (Westin Atlanta Gwinnett) 에도 자금을 지원했는데, 이는 남동부에서 가장 활발한 민간 신용 제공업체 중 하나로서 영향력이 커지고 있음을 강조했습니다.