피치트리 그룹, 메리어트 디벨롭먼트의 EB-5 자금 지원 스프링힐 스위트에 대한 USCIS 승인 획득
Peachtree는 USCIS I-956F 승인을 획득하여 유타주 브라이스 캐니언에 있는 EB-5 호텔 프로젝트의 이정표를 세웠습니다.
10월 11일, 이민을 감독하는 미국 연방 기관인 미국 이민국 (USCIS) 은 투자 프로그램을 통한 미국 거주 프로그램인 EB-5에 필요한 투자 기간 (“지속 기간”이라고 함) 에 대해 오랫동안 기다려온 지침을 발표했습니다.
지침에 따르면 투자자는 단 2년 만에 필요한 80만 달러의 자본을 돌려받을 수 있습니다.EB-5 세계의 많은 사람들이 USCIS가 유지 기간 요건을 명확히 해주기를 기다려왔지만, 10월 11일 USCIS 정책은 지침 자체가 미국 법률에서 요구하는 적절한 절차에 따라 발행되었는지 여부를 포함하여 많은 의문을 남깁니다.
공식 법령
EB-5에 관한 공식 규정은 2022년 3월 15일에 “2022년 EB-5 개혁 및 청렴에 관한 법률” (“RIA)" 이 통과되면서 업데이트되었습니다.모든 공식 법령을 관리하는 연방 기관과 마찬가지로, USCIS는 금지된 절차에 따라 공식 규정을 작성해야 합니다.공개 공지 및 의견 수렴 절차가 필요한 공식적인 규칙 제정 절차를 거쳐야 규정이 법을 관리하는 규칙이 됩니다.
EB-5 프로그램 참여자들은 USCIS에 지침과 규정을 발행할 것을 요청하고 있지만, USCIS가 규칙 제정 절차를 따르지 않는 한 기존 규칙을 변경할 법적 권한이 있는지는 확실하지 않습니다.이는 유지 기간의 경우처럼 기존 규정이 새 법령과 일치하는 것으로 해석될 수 있는 경우에 특히 그렇습니다.
혼란의 원인
이러한 혼란의 원인은 새 법률 자체의 법적 표현 때문입니다.법에 따르면 이민자가 되려는 사람의 투자금은 “2년 이상 투자 상태를 유지할 것으로 예상”되어 있습니다.EB-5 법률의 “조건 철폐” 또는 투자자가 영구 영주권을 소지한 경우에 관한 조항은 투자자가 투자를 “유지”한다는 구체적인 문구를 없애기 위해 수정되었습니다.그러나 조건 철폐 조항을 통해 투자자는 초기 2년의 조건부 거주 기간 이후에도 계속 자본을 투자한 경우에만 1년의 추가 일자리 창출을 증명할 수 있습니다.
이민국 통역
USCIS는 이 두 조항을 단 2년의 적극적인 투자를 요구하는 것으로 해석한 것으로 보입니다.USCIS는 더 나아가 충분한 일자리가 창출될 때까지 초기 투자를 초기 프로젝트에 계속 투자할 것을 요구했습니다.그러나 새 법률에서는 투자자가 상환 자격을 갖추기 전에 초기 투자금을 상환하는 경우 “재배치”도 허용하고 있습니다.
투자 유지 또는 재배포
초기 투자가 최소 유지 기간 및 일자리 창출 요건을 충족해야 하는 경우 자본 재배치 요구 사항은 비논리적입니다.법에 따라 해당 자본이 더 오래 투자된 경우에만 일자리 창출을 증명할 수 있는 1년을 더 허용한다면 불과 2년 만에 자본을 인출할 수 있다는 것은 비논리적으로 보입니다.RIA 전체를 읽어보면 새로운 USCIS 지침은 유효하지 않은 것 같습니다.
투자 일정 정의
2년의 투자 일정이 언제 시작되는지에 대한 질문에도 답이 없습니다.USCIS 지침에 따르면 시작일은 투자금 전액이 “일자리를 창출하는 주체가 이용할 수 있는” 날입니다.이때가 EB-5 자금이 지출되는 시점인가요?대출이 마감되었지만 아직 자금이 조달되지 않은 경우?EB-5 자금을 예치하고 일자리를 창출하는 주체가 사용하지 않을 수 있나요?브리지 파이낸싱은 이 계산에 어떤 영향을 미칩니까?이 질문들은 모두 답이 없는 질문들입니다.
EB-5 구조화
결론적으로, EB-5 프로젝트 스폰서는 EB-5 상품을 책임감 있게 구성해야 하며, EB-5 투자자들은 2년 안에 자금을 돌려주기로 약속하는 거래를 서두르면 안 됩니다.현재로서는 EB-5 자금 전액이 JC/차용자에게 이체된 후 최소 2년 동안 초기 프로젝트에 대한 EB-5 투자를 유지하는 것이 가장 안전해 보입니다.이 문제는 향후 법원이나 USCIS 정책에서 다시 제기될 것이 분명하므로 투자자들은 유지 기간에 대한 진행 상황을 지속적으로 파악해야 합니다.더 중요한 것은 규정이 어떻게 변경되었든 그렇지 않든 상관없이 EB-5 투자자는 잠재적 투자에 대한 재정 및 이민 위험을 철저히 평가해야 한다는 것입니다.
에 대해 자세히 알아보려면 EB-5 비자 프로그램 과 피치트리의 EB-5 오퍼링, 연락처 agreene@peachtreegroup.com.
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애틀랜타 (2024년 4월 28일) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 으로부터 I-956F 승인을 받았습니다. EB-5 투자이민 프로그램, 현재 공사 중인 제품에 대해 유타주 브라이스 캐년에 있는 스프링힐 스위트 바이 메리어트.
USCIS가 승인한 I-956F 승인은 미국의 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하기 위해 고안된 EB-5 프로그램을 통해 투자 기회를 촉진하려는 Peachtree의 지속적인 노력의 중요한 단계입니다.
“이 프로젝트에 대한 USCIS의 승인을 확보한 것은 중요한 이정표입니다.” 라고 말했습니다. 애덤 그린, 피치트리 EB-5 담당 수석 부사장.“이는 투자자와 지역 사회에 경제적 영향과 장기적 가치를 창출하는 고품질 개발을 위한 자본을 구조화하고 창출하는 데 지속적으로 초점을 맞추고 있음을 강조합니다.”
피치트리는 유타주 브라이스 캐니언에 있는 127개의 객실을 갖춘 스프링힐 스위트 (SpringHill Suite) 개발을 위해 3년 기간 동안 1,695만 달러의 변동 금리 건설 자금을 조달했습니다.호텔은 미국에서 가장 상징적인 자연 명소 중 하나인 브라이스 캐니언 국립공원에서 약 10분 거리에 위치할 예정입니다.극적인 지질 형성으로 유명한 이 공원에는 매년 2백만 명 이상의 방문객이 찾아옵니다.이 호텔은 2025년 중반까지 완공될 것으로 예상됩니다.
이는 Peachtree가 I-956F 승인을 받은 세 번째 호텔 개발로, 이전에 해당 호텔을 대상으로 확보했습니다. 노스 캐롤라이나 주 부네의 홈2 스위트 바이 힐튼 개발, 및 캘리포니아 팜데일의 타운플레이스 스위트 바이 메리어트
그린은 “강력한 여행 수요, 제한된 신규 공급, 유리한 시장 후유풍으로 인해 입지가 좋고 새로 개발된 자산은 경쟁 우위를 점할 수 있습니다.” 라고 말했습니다.“공사가 이미 진행 중이므로 프로젝트 위험이 줄어들고 회사는 EB-5 투자자와 연계하여 지분을 보유하고 있습니다. 이는 우리의 약속을 강화하고 우리의 성공을 그들의 성공과 직접적으로 연계합니다.”
Peachtree는 2023년에 전국적인 일자리 창출 프로젝트를 지원하는 주요 자금 조달 수단으로 EB-5 프로그램을 시작했습니다.회사는 확장된 EB-5 프로젝트 포트폴리오를 통해 양질의 투자 및 개발 기회를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
EB-5 비자 프로그램은 외국인 투자자가 미국에서 일자리를 창출하는 새로운 영리 기업에 상당한 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있도록 합니다. 이 프로그램에 따라 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 유지하는 미국 기반 프로젝트에 최소 80만 달러를 투자한 외국인은 영주권을 신청할 수 있습니다.
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랜스 리의 EB-5 여정: 학생에서 미국 시민권자로
Lance Lee가 유학생에서 EB-5 프로그램을 통해 미국 시민이 된 여정을 공유하면서 영주권 신청 기간 단축, 직업 자유 및 가족 유연성의 이점을 강조합니다.
특히 미국에서의 미래를 확보하고자 하는 유학생과 전문직 종사자에게는 이민 절차를 진행하는 것이 어려울 수 있습니다.Peachtree Group의 아시아 태평양 EB-5 담당 이사인 Lance Lee가 유학생 신분으로 미국에 와서 영주권 취득의 어려움에 직면하고 궁극적으로 자신의 미래를 보장하기 위해 EB-5 프로그램을 이용하게 된 개인적인 여정을 이야기합니다.그의 인내, 경력 변화, 그리고 미국 시민권 취득이 그의 삶과 가족에 미친 지대한 영향에 관한 이야기입니다.
랜스 리의 EB-5 여정: 학생에서 미국 시민권자로
Lance Lee의 이민 여정은 2008년 유학생으로 미국에 도착하면서 시작되었습니다. 어려운 경제 상황에서 일자리를 확보하는 데 어려움을 겪었습니다.취업 비자 옵션이 제한적이었기 때문에 Lance의 부모님은 그에게 영주권을 취득하는 데 얼마나 걸릴지 생각해 보라고 권했지만 그 답은 희망적이지 않았습니다.그의 친구들 중 다수는 영주권을 받기 위해 10년이나 기다려야 하는 어려움을 겪었습니다.이는 그의 어머니의 실질적인 조언이었습니다. “시간은 돈이다.” 이로 인해 그는 대안을 모색하게 되었습니다.랜스는 2011년에 EB-5 투자이민 프로그램에 투자했고 불과 8개월 반 만에 영주권을 받았습니다.2015년에 투자금을 돌려받아 성공적으로 미국 가정을 꾸렸으며, 미국에서 태어난 두 자녀를 둔 미국 시민이 되었습니다.
EB-5에 대해 더 알아보기
에 의존하지 않고 EB-5 비자를 신청하기로 한 랜스의 결정 전통적인 학생 과 H1-B 취업 비자 특히 중국과 인도에서 온 신청자들의 영주권을 오랫동안 기다려온 현실에 힘입은 바 있습니다.2010년 졸업 후, Lance는 영주권 발급을 기다리는 동안 H1-B 시스템 하에서 수년간 한 명의 고용주와 묶여 지내야 한다는 벅찬 전망을 안고 있었습니다.EB-5 프로그램은 더 빠르고 안전하게 영주권을 취득할 수 있는 길을 제공했고, 랜스는 취업 비자의 제한 없이 자신의 열정에 맞는 직업을 자유롭게 추구할 수 있었습니다.
랜스가 EB-5로 눈을 돌린 주요 이유 중 하나는 H1-B 비자의 한계였는데, 이로 인해 근로자들은 갑작스러운 실직에 취약한 경우가 많았습니다.그는 해외 여행 중 해고 사실을 알리는 이메일에 방심해 새 직장을 구하거나 비자 신분을 잃을 위기에 처한 친구들의 이야기를 들려주었습니다.랜스는 EB-5를 통해 이러한 걱정을 극복할 수 있었고, 임시 취업 비자의 한계로 인한 끊임없는 불안감 없이 자신 있게 진로 결정을 내리고 자유롭게 여행할 수 있었습니다.
Lance의 여정은 또한 EB-5 절차에 대한 귀중한 교훈을 얻었으며 잠재 투자자에게 중요한 조언을 제공합니다.그는 평판이 좋은 이민 변호사와 협력하는 것이 중요하다고 강조하며, 투자를 하기 전에 지역 센터를 방문하여 신뢰를 쌓고 프로젝트에 대해 더 잘 이해할 것을 권합니다.그는 EB-5 절차를 세 단계로 나눕니다. 임시 영주권 취득, 영구 영주권 확보, 최종적으로 투자금을 돌려받는 것입니다.랜스는 각 단계에서 인내심을 갖고 정보를 얻고, 투자가 일자리 창출 요건을 충족하는지 확인하고, 투자한 자금을 최종적으로 회수하는 방법을 이해하는 것이 중요하다고 강조합니다.
돌이켜보면, 랜스는 EB-5 프로그램이 자신의 삶과 가족의 미래에 미친 중대한 영향을 회상합니다.쿠알라룸푸르에 사는 Lance와 그의 가족은 미국 시민이 되는 유연성을 누리면서 아시아에서 가치 있는 문화적 경험을 누리고 있습니다.그의 자녀들은 여행을 다니며 다양한 문화에서 배울 기회를 얻었는데, 그가 10년 동안 영주권을 받기 위해 기다려야 했다면 불가능했을 경험들을 할 수 있었습니다.랜스의 여정은 시기적절한 결정을 내리고 개인적 및 직업적 성장을 위한 올바른 길을 선택할 때 얻을 수 있는 자유를 강조한다. “시간은 돈이다.” 그는 EB-5 프로그램을 선택하기로 한 결정을 통해 자신과 가족이 현재 누리고 있는 삶을 설계할 수 있었다는 어머니의 지혜를 반영하여 결론을 내립니다.
추가 리소스:
EB-5 비자에 관심이 있으세요?자세한 내용은 온라인으로 방문하세요 → 피치트리그룹닷컴/eb-5
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EB-5 동시 신고: 투자자가 미국에 체류하는 동안 신분을 조정할 수 있는 방법
이민 신분을 조정하고 싶으신가요?이 블로그는 EB-5 동시신고 절차에 대해 설명합니다.
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현재 및 미래의 미국 이민자들에게 2022년 EB-5 개혁 및 청렴법 (RIA) 은 판도를 바꾸었습니다.이 법안은 주로 EB-5 동시 신분 신고 조정을 통해 투자자들이 잠재적으로 미국 영주권을 취득할 수 있는 방법을 혁신했습니다.동시작업 신고는 투자자들이 이제 I-526E (EB-5 이민 청원서) 및 I-485 (신분 조정 신청서) 양식을 동시에 제출할 수 있다는 의미입니다. 따라서 이미 미국에 있는 사람들은 EB-5 프로그램을 그 어느 때보다 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 기사에서는 동시 신청의 의미, 절차 진행 방식, 투자자가 누릴 수 있는 잠재적 혜택에 대해 설명하겠습니다.
EB-5 동시 신고: 투자자에게 미치는 영향
그럼, 무엇을 할까요? EB-5 동시신고 평균?그리고 이것이 투자자로서 여러분에게 어떤 영향을 미칠 수 있을까요?간단히 말씀드리자면, 2022년 3월에 법안이 통과되기 전에 EB-5 투자자들은 투자자들이 투자금을 기다려야 했다는 것입니다. 양식 I-526 (RIA 이전) 제출 전 승인 예정 양식 I-485 그들의 신분을 합법적인 영주권자의 신분으로 조정할 수 있습니다.이로 인해 대기 시간이 길어지는 경우가 많았습니다. 특히 다음과 같은 유효한 비이민 비자로 이미 미국에 거주하고 있는 개인의 경우 더욱 그렇습니다. H-1B, E2 또는 F-1.이제 I-526E (PoStria) 양식과 I-485 양식을 동시에 제출할 수 있게 되면서 이 프로세스가 크게 바뀌었습니다.
동시 신고를 통해 잠재 투자자는 잠재적으로 이 대기 기간을 건너뛰고 잠재적으로 조건부 영주권을 더 빨리 받을 수 있습니다.동시 신고 자격을 얻으려면 투자자는 다음과 같은 몇 가지 주요 요건을 충족해야 합니다.
· 유효한 비이민 비자 신분으로 이미 미국에 체류하고 있어야 합니다.
· 해당 카테고리의 비자 번호를 즉시 확인할 수 있어야 하며, 미 국무부의 비자 게시판을 통해 확인할 수 있습니다.
이 방법을 사용하면 시간을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 투자자가 고용 허가 문서 (EAD) 를 신청할 수 있습니다. 사전 가석방 (여행 허가) 신청이 보류 중인 경우따라서 투자자들은 미국에서 차질 없이 계속 일하고, 공부하고, 사업체를 관리할 수 있으며, 이를 동시에 신청하는 것이 EB-5 프로그램의 중추적인 진전을 이룰 수 있습니다.그렇다면 프로세스는 어떻게 진행될까요?
동시작업 신고 프로세스
EB-5 동시 신고를 통해 투자자들은 이민 여정에 대해 다른 접근 방식을 취할 수 있습니다.절차를 이해하는 것은 요건이 충족되는 효율적인 절차를 보장하는 데 매우 중요합니다.
1단계: I-526 양식 제출
동시 제출 절차는 I-526E 양식 제출로 시작됩니다.이 양식은 적격 EB-5 프로젝트에 대한 투자자의 약속과 프로그램 규정 준수를 보여줍니다.주요 문서에는 투자 금액 증명, 합법적인 자금 출처의 증거, 프로젝트의 일자리 창출 잠재력에 대한 세부 정보가 포함됩니다.
또한 I-526E 양식을 제출할 때 부과되는 수수료도 염두에 두는 것이 좋습니다.2025년 신고 수수료는 약 12,160달러입니다.
2단계: 현재 I-485 양식을 동시에 신청
I-526E 제출 시 I-485 양식도 동시에 제출하는 것이 좋습니다.동시 제출이란 I-526E 양식과 동시에 신청서를 제출하여 상태를 조정할 수 있다는 뜻입니다.필수 문서에는 합법적인 입국 증명, 유효한 비이민 신분의 증거, 건강 검진 결과와 같은 자격 증빙 자료가 포함됩니다.고려할 수 있는 잠재적 증빙 양식 중 하나는 I-693, 이민 건강 검진 보고서 및 백신 접종 기록입니다.
2025년 I-485 양식의 제출 수수료는 1,440달러이고 생체 인식 수수료는 85달러입니다.
3단계: EAD 및 사전 가석방 신청
I-485 및 I-526E 양식을 동시에 제출하면 취업 허가 및 여행 허가 양식을 동시에 제출할 수 있습니다. 이를 고용 허가 서류 (EAD) 또는 사전 가석방이라고 합니다.이러한 양식이 승인되면 투자자는 영주권 신청이 보류 중인 동안에도 미국 입국을 무제한으로 하고 일하고 여행할 수 있으며, 기본적으로 영주권과 동일한 혜택을 받게 됩니다.신청 후 3개월 이내에 승인이 내려지는 경향이 있기 때문에 투자자들은 보통 그리 오래 기다릴 필요가 없습니다.
EB-5 동시 신청의 이점
투자자들이 주요 이민 양식을 동시에 제출할 수 있게 함으로써 동시 신고는 EB-5 투자자들에게 큰 의미가 있습니다.취업 및 여행 허가부터 간소화된 절차에 이르기까지 동시 신고는 여러 가지 이점을 제공합니다.
- 승인을 기다리는 동안에는 미국에 체류할 수 있습니다. 2022년 이전에 EB-5 투자자들은 유효한 비이민 비자 신분을 유지해야 했습니다. 그렇지 않으면 긴 영주권 절차 동안 미국을 떠날 위험이 있습니다.동시 신고는 신분 조정 신청이 검토되는 동안에도 투자자들이 합법적으로 미국에 체류할 수 있도록 함으로써 이러한 문제를 해결합니다.
- 동시 제출 가능성으로 대기 시간 단축: 동시 신고는 투자자가 I-526E 양식 승인을 기다릴 필요 없이 조정 절차를 즉시 시작할 수 있다는 뜻입니다.비자 잔고가 없는 국가의 개인은 이를 통해 영주권을 더 빨리 취득할 수 있습니다.
- 영주권 취득을 위한 간소화된 길: 투자자들은 차질 없이 미국에서 삶과 경력을 유지할 수 있기 때문에 이 과정에서 더 안심할 수 있습니다.
Peachtree Group의 우리 팀은 수십 년 동안 여러분과 같은 투자자들이 수익을 올릴 수 있도록 지원해 왔습니다. EB-5 투자를 통한 영주권.저희 팀과 연락해 주세요 EB-5 투자 옵션에 대해 자세히 알아보기, 동시 신고 및 동시 신고를 신청한 투자자를 대리한 경험이 있는 이민 변호사를 이용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
동시 제출이란 무엇입니까?
동시 신고를 통해 예비 EB-5 투자자는 I-526E 및 I-485 양식을 동시에 제출할 수 있습니다.이로 인해 대기 시간이 제한될 수 있으며 투자자는 신분을 기다리는 동안 미국에서 계속 일할 수 있습니다.