블룸버그 TV: 연준 금리 인하가 CRE에 미치는 영향
피치트리 그룹의 그레그 프리드먼 (Greg Friedman) CEO는 연준의 예상 25베이시스 포인트 금리 인하가 상업용 부동산에 미칠 잠재적 영향에 대해 논의했습니다.
피치트리 그룹 대출 폭발
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애틀랜타에 본사를 둔 Peachtree Group의 만기 부채는 비즈니스에 큰 도움이 되었습니다.피치트리 그룹은 피치트리 그룹 크레딧 (Peachtree Group Credit) 사업부를 통해 5억 5,600만 달러의 대출과 5억 2,600만 달러를 추가로 투자하여 호텔 5곳을 매입하고 세 개의 프로젝트를 추가로 개발했습니다.최근 거래로는 앨라배마 주 헌츠빌에 있는 215개의 객실을 갖춘 오토그래프 컬렉션 호텔에 대한 4천 8백만 달러의 건설 대출, 테네시 주 내슈빌에 있는 133개의 객실을 갖춘 모티프 온 뮤직 로우 호텔을 재융자하기 위한 4,220만 달러의 1차 담보 대출, 케네소의 콥 몰에 있는 타운 센터 인수를 위한 4천 2백만 달러의 담보 대출 등이 있습니다.
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블룸버그 TV - 피치트리 그룹의 그레그 프리드먼 (Greg Friedman) CEO는 연준의 예상 25베이시스 포인트 금리 인하가 상업용 부동산에 미칠 잠재적 영향에 대해 논의했습니다.그는 현재 4% 인 10년물 국채 금리가 이미 높아 상업용 부동산 가치에 영향을 미치고 있다고 언급했습니다.프리드먼은 최종 금리가 약 2.75% 로 10년물 금리를 지지할 것으로 예상하고 있습니다.그는 내년에 1조 달러가 만기될 예정인 만기 대출로 인한 스트레스와 투자자들에게 기회가 될 것이라고 강조했습니다.프리드먼은 다세대 자산이 상한선 5% 로 거래되는 상업용 부동산의 리스크 프리미엄 스프레드가 낮다는 점도 언급했습니다.그는 위험 조정 수익률이 향상되고 상업용 부동산에서 청정 에너지 파이낸싱이 지속적으로 활용되고 있기 때문에 주식보다 신용 투자가 중요하다고 강조했습니다.
상업 옵저버: 51백만 달러 대출이 가능한 피치트리 리피스 멤피스 하얏트 호텔 부동산
커머셜 옵저버 (Commercial Observer) 에 소개된 기사 - 피치트리 그룹은 개발사의 227개 객실을 갖춘 하얏트 센트릭과 136개 키 캡션 바이 하얏트에 대해 3년 변동 금리 대출을 제공했습니다.
커머셜 옵저버 | 칼라일 코퍼레이션은 테네시 주 멤피스에 있는 하얏트 브랜드 호텔 두 곳을 재융자하기 위해 5천 1백만 달러의 대출을 받았습니다.
피치트리 그룹은 개발사의 227개 객실을 갖춘 하얏트 센트릭과 136개 키 캡션 바이 하얏트에 대해 3년 변동 금리 대출을 제공했습니다.칼라일은 2022년에 캡션 바이 하얏트를, 2021년에 하얏트 센트릭을 오픈했습니다.
CommercialObserver.com에서 전체 기사 읽기
커머셜 옵저버: 피치트리, 노스 플로리다 호텔 리캡에 3천 3백만 달러 대출
커머셜 옵저버 - 피치트리 그룹 (Peachtree Group) 은 플로리다주 퍼난디나 비치에 있는 호텔 개발 회사의 105개 객실을 갖춘 코트야드 바이 메리어트 아멜리아 아일랜드와 134개 건물의 스프링힐 스위트 아멜리아 아일랜드 부동산에 대해 3년 고정 금리 부채를 발행했습니다.
커머셜 옵저버 | Peachtree Group은 플로리다주 퍼난디나 비치에 있는 호텔 개발 회사의 105개 객실을 갖춘 코트야드 바이 메리어트 아멜리아 아일랜드와 134개 키 스프링힐 스위트 아멜리아 아일랜드 부동산에 대해 3년 고정 금리 3천 3백만 달러의 브리지 론 (Bridge Loan) 을 시작했습니다.