애틀랜타 (2024년 7월 2일) — 피치트리 그룹 (이하 '피치트리') 은 플로리다 주 (이하 '피치트리') 에서 열린 올해 첫 날, 셀렉트 브랜드 (MSB) 셀렉트 브랜드 (MSB) 어워드를 여러 개 수상했습니다.이 어워드는 뛰어난 서비스, 고객 만족에 대한 헌신 보여준 해외여행.

피치트리의 운영 및 호스피탈리티 매니지먼트 담당 수석 부사장 스티브 맥켄지 (스티브 매켄지) “은 상은 호텔 사람들이 매일 잘 하는 업적의 증거입니다.”감사합니다.“이 호텔들은 고객 만족도와 식음료 만족도에서 꾸준히 나 최후의 추종을 불허하는 서비스, 피치트리 가족의 일원이 될 수 있는 것을 자랑스럽게 생각해요.”, ##################파트너의 ######################################################################################################

수상자는 다음과 같습니다.

플래티넘 서클

· 스프링힐 스위트 린데일, 팀

골드 서클

· 페어필드 인 & 스위트 개즈던, 앨라배마

· 스프링스위트 달러스, 록월, 텍사스

· 타운플레이스 스위트 댈러스, 록월, 텍사스

실버 서클

· 코트야드 바이 메리어트 인디애나폴리스, 플레인필드 인디애나

· 스프링힐 스위트 베로비치, 플로리다

에프앤비 만족도

· 스프링힐 스위트 린데일, 팀

운영 및 호스피탈리티 관리 담당 부사장 샤라 로단 “이 상을 수상한 사람은 모두 우수성, 강력한 리더십, 고객, 파트너 및 지역 서비스를 제공하기 위한 노력의 일환으로 피치트리의 사명 구현합니다.”

피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 수직 통합 투자 관리 회사로 Koday Toln ##위축된 시장에서 알아보는 것을 전문으로 합니다.오늘날 이 회사는, 인생 개발 및 대출 #10억 달러의 자본을 관리하며 투자를 보호, 지원 및 확대하도록 서비스를 제공합니다.자세한 내용은 사이트를 참조하십시오. www.peachtreegroup.com.

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피치트리 그룹 최근 분기별 시장 업데이트: 콜에서 kamai 부동산 업계의 저명한 전문가인 데이비드 비트너 (데이비드 비트너) 를 초청하는 특권을 누렸습니다.상업용 부동산 자문을 선도하는 뉴마크의 글로벌 리서치 책임자로서 (CRE) 의 지속적인 전환에 대한 다윗의 통찰력은 매우 소중하다고 생각합니다.그의 논의를 통해) 이후 저금리 환경에서 투자 전략을 재편하고 있는 금리 인상 시기로 전환되고 있다는 점을 강조했습니다.

대화의 주요 내용은 다음과 같습니다.

• 이자율 및 시장 변화: 역사적 저금리에서 “보다 정상적인 경제 경제 패러다임”으로의 전환은 장기간의 금리 하락이 끝났음을 강조합니다.이러한 변화는 자산 이전 가격을 부풀리고 투자 전략을 뒷받침했던 순풍을 줄임으로써 돈을 포함한 위험 모든 자산에 영향을 미칠 수 있습니다.
• 관리 및 투자에 대한 영향: 금리가 상승하면 비용이 증가하여 부동산 투자의 가치 및 경제성에 영향을 미칩니다.이러한 변화는 자본화율 (상한선 금리) 상승률로 투자 수익의 동태를 변화시킬 수 있습니다.
• 시장 변동성 및 기회: 새로운 금리 환경에 적응함에 따라 시장 변동성이 확대될 것으로 예상되지만, 이는 긍정적인 기회이기도 합니다.일부 투자자는 위험과 기회를 함께할 수 있습니다.일부 투자자는 어려운 상황을 맞이할 수 있습니다.
• 장기 전망 및 전략 조정: 투자자는 지속적인 인상에 대비하고 전략을 조정하여 실행 가능한 상태를 유지해야 합니다.부채 비용 상승을 도모하고 새로운 경제 상황을 추론합니다.
• 은행 및 코어 부채: 금리 인상이 은행 부문, 특히 CRE 대출에 많이 투자한 소규모 지역 은행에 대한 감상에 대한 걱정 있습니다.이러한 은행의 수수료 불이행 및 비용 부담은 신중하게 관리하지 않을 만큼 광범위한 경제적 영향을 미칠 수 있습니다.
• 자산 및 투자 수익에 대한 장기적 영향: 장기 전망은 신중하며, 금리 인상 환경에 대한 시장 조정이 이룰 것으로 예상됩니다.투자자들이 계속 위험과 수익률 재평가함에 따라 이러한 조정은 점진적일 수 있습니다.

전반적으로 이번 논의는 높은 금리 환경으로의 전환으로 끝나는 상업용 부동산 시장의 변혁기를 강조합니다.이러한 변화는 투자자가 진화하는 시장 동향을 탐색하고 전략을 활용할 수 있도록 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.

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20대 부동산 분야에서 Peachtree의 실적은 인상적입니다.우리 팀은 세 번의 경제 혼란을 겪으면서 번창합니다.우리의 어려운 리더들은 이러한 성공에 중요한 역할을 했습니다.최근에 우리는 리더들에게 기억을 되찾고 그 경험을 앞세워 어떻게 변화시켰는지 이야기해 달라고 요청했습니다.

다음은 이러한 인사이트 중 몇 가지입니다.

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피치트리 리더들과 함께 배운 교훈 관리 원칙

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“강력한 팀을 구성하는 것은 정신을 실현하는 데 매우 중요합니다.뛰어난 기술과 전문성을 바탕으로 개인을 선발하고 이들이 맡은 역할을 훌륭하게 수행할 수 있습니다. 믿으세요팀의 강화로 시스템을 최대한 잘 해낼 수 있습니다.

그렉 프리드먼과 자틴 데사이 — 경영진

“선견지명은 투자 과정이 매우 중요하며 지역 경제 요인과 함께 거시 경제 상황을 지속적으로 이해합니다.이러한 이중 분석을 통해 미묘한 기회를 잡으실 수 있습니다. 글로벌 및 지역적 통합을 통해 전략적 결정을 내리고 투자의 장기적 성공 가능성을 높일 수 있습니다.”

그렉 프리드먼 대표 겸 대표

“탄력성을 유지하기 위해 충분한 유동성을 확보합니다.우리는 펀드에 이러한 접근 방식을 구현하고 지속적으로 유지해 왔습니다.내부 수익률 (IRR) 에 영향을 미칠 수 있습니다.

자틴 데사이, 매니징 디렉터 겸 CFO

피치트리 리더들과 함께 배운 교훈

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“개발 과정에는 항상 도전과 승리가 계속됨, 특히 코비드 기간 동안 이러한 현실이 강조되었습니다.이전의 경기 침체는 주로 국가적 측면을 중심으로 이루어졌습니다, 팬데믹으로, 노동력 및 비용 공급망에 빠졌습니다.정상에 도달하는 데에는 3년이 걸렸으며, 이 기간 우리는 이러한 전선에서 꾸준히 위험을 완화할 수 있었습니다.이 점에서의 프로세스, 타이밍, 숙련된 전략 협업에 대한 조정이 매우 중요했습니다.이러한 혼란에도 불구하고, 특히 신규 자산 또는 신규 자산의 경우, 일 평균 금리가 지속적으로 상승하는 추세를 보일 수 있습니다.”

미툴, 파텔, 교장

“다양한 출구 시나리오를 예상하십시오.SBA 재융자 전략으로 성공했지만 다른 사람은 어려움에 부딪혔습니다.대출자와 관련된 법적 문제로 인해 SBA 자격 요건이 박탈되어 대출 재융자 문제가 발생했습니다.돌이켜보면 우리는 단일 출구 첫 번째로 떠올릴 수 있습니다.

마이클 하퍼, 호텔 렌딩 회장

“다양한 수준의 다양한 관계가 지속적으로 노출되어 협상 중에 문제를 해결할 수 있었습니다.이러한 깊이 있는 경험을 통해 프로세스를 간소화하고 중요한 문제에 집중하고 불필요한 요소를 제거할 수 있습니다. 궁극적으로 효율성이 가장 중요합니다.”

케빈 캐딘, 법률 고문

“우선 순위는 개별 거래를 관리하는 것보다 파이프라인을 돕는 데 도움이 됩니다.진정한 가치의 극복 선 자체에 대한 것이지 용어 () 지어낸 거래가 적습니다.이러한 접근 방식을 통해 즉각적인 결과에 대한 압박 없이 자유롭게 협상할 수 있습니다.

다니엘 시겔, 대표 겸 회장

“90% 의 법칙.90% 또는 원하는 결과물의 90% 를 기준으로 하는 의사 결정을 내리는 것이 더 나은 것 같습니다.완벽을 위한 최고의 것은 최후는 최후를 위한 최우선의 최후입니다. 완벽한 것은 없습니다.”

브라이언 월드먼, 최고 투자 이사

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