多布森站公寓
私人信贷策略有可能产生与股票投资相似的回报，但杠杆率较低，最后一美元的风险也较低。
房产类型
Multifamily
投资类型
信贷/贷款
品牌
投资日期
2023 年 6 月
地点
亚利桑那州梅萨（菲尼克斯 MSA）
钥匙
单位
245
平方英尺
信贷/贷款
信贷/贷款
信贷/贷款
69%
信贷/贷款
强劲的市场
菲尼克斯拥有多元化的就业基础，仍然是美国就业增长表现最好的市场之一。在过去五年中，梅萨实现了市场上最强劲的累计租金涨幅，住房的相对可负担性是该子市场的关键优势之一。
经验丰富的赞助商
该赞助商已通过收购150多项资产筹集和部署了超过15亿美元，自成立以来已实现高于市场的回报。它管理的资产超过10亿美元，包括多户住宅、工业、办公和混合用途。
坚实的基础
新建资产的售价估计为36万美元/套。这意味着贷款基础的溢价为60％（21.2万美元/单位）。
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