创新的商业开发商和业主已经学会了以下方面的好处 CPACE 融资 填补其资本缺口或取代更昂贵的资本形式。CPACE可以对降低借款人的加权平均资本成本产生重大影响。
与传统融资不同，CPACE通过财产税评估进行偿还，无需前期资本即可提供长期固定利率融资。这种结构使业主能够对财产进行实质性改进，从而降低运营成本并提高房地产价值。
好处不仅限于即时的财务救济；通过降低能源成本，CPACE资助的升级可以随着时间的推移显著提高房产的利润。
CPACE融资的一个鲜为人知的突出特征是它具有追溯应用的能力。
追溯式 CPACE 运作方式与标准的项目前资金类似，其关键优势是100％的贷款收益可以偿还业主已经产生的费用。这对于最近完成升级或节能项目并希望改善现金流或以更优惠条件为现有贷款再融资的酒店业主尤其有利。
CPACE 还提供其他引人注目的好处，例如：
- 无追索权和可转让
- 低成本 夹层债务或股权的替代方案 起价为 7.0%
- 出售时无需偿还本金
- 最多可为评估房地产价值的35％提供资金（因州而异）
- 资助总生命周期高达 95%（CPACE + senior）
- 长达 30 年的固定利率融资
- 能够将首次付款推迟到稳定之后（融资日期后最多三年）
- CPACE的付款由财产担保，并通过特殊税收评估来偿还
- 能够将税收评估传递给租户或酒店客人
了解有关 CPACE 融资 或者联系 Peachtree CPACE 团队。
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以下是使用 CPACE 的资本堆栈示例。
