彭博电台：CRE的脆弱状态
格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。
美联储在9月份份下调了50个基点的联邦基金利用率，该引擎发布了关于其对商业地产（CRE）投资影响的新对话。尽管某些角落对重返低利率环境保持乐观态度，但债券证券市场却预示着另一种回应，长期利率依然居于不下，通货膨胀风险持续存在。这很好地醒醒各位朋友们，美联储的短期利率和10年期国债等长期利率通常是独立变动的。
当今更高的利用率环境重塑了他们的价值观。目前的10年期美国国债利率约为4％，是2022年前平均水平价的两倍，这又是重新调整后的信贷的价值。自2022年以来，到值水平以来，CREVALUTEPEN降低20％的报告需要背景信息；这些估计值等于截止不一样的利率环绕环境。今天的情景暗示着增长轨放大，投资者在更长的时间内适应更高利率的 “新游戏”。
在 CREASSET 中，不同行业对更高利率的反应各不相称。例如，年旅行者的回归，酒店受益于强者的需求，而尽管面试官再资源压力，多户家庭资产表现出弹性。但是，由于长期的期限和利率的推动，办公资产面前存在巨大的压力。
尽管美联储降低利息，但先前降低利率债券的再利润率债券的再融资资产，尤其是到期日即将到来的CREASSETBT带来。更高的利率会提高本国的债务，同时影响整体资产的估计值，同时会影响整体资产的估计值，从此带来额外的压力。
尽量在不利因素中存活，但当前的环境为战略性、敏捷的投资者提供了独角兽的机会。尽管更高的利率可能会压低资产的价值，但对于那些准备以适度的杠杆率和前面的性战略略驾驶当今市场的人来说，当今的战斗可能会演变为未来的顺风。美联储最近的预言就像是 “长期走高” 的时代，迅猛的适应者可能会发现前所未有的机会发生，这使得之成为在商业房地产领域采取果行断动的时机。
请参阅 Peachtree 集群首席执行官兼总经理经纪人格雷格·弗里德曼在上讨论这个话题 CNBC的《快钱》。
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彭博电台 | 格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。对话还强调了私人信贷日益增长的重要性，私人信贷现在占商业房地产生态系统的10％，提供了稳定性。此外，还有人提到了办公领域的分裂，质量更好的建筑物显示出复苏态势。
Peachtree集团被评为全国和当地增长最快的公司之一
Peachtree Group是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，已入选两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
亚特兰大（2025 年 9 月 2 日） -Peachtree Group（“Peachtree”）是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，入选了两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
公司 透露 Peachtree Group 赢得了一席之地 2025 Inc. 5000 名单 是美国增长最快的私营公司之一，这是该公司连续第三年获得表彰。Inc. 5000榜单以数据为依据，对全国最成功的独立和创业企业进行了分析。
此外， 《亚特兰大商业纪事报》 将 Peachtree Group 评为第 30 届年度获奖者 标兵奖，旨在表彰总部设在亚特兰大都会的增长最快的私人控股公司。根据2022年至2024年的收入和员工增长对获奖者进行了评估，并使用增长指数公式对获奖者进行了排名，以确保不同规模的公司之间的公平比较。
Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“我们的业务是识别和利用定价错误的风险，在当今混乱和混乱的环境中，这为我们的增长创造了强劲的利器。”“这些认可证实了我们在复杂市场中的执行能力，随着我们继续扩大平台规模，我们看到了巨大的机遇。我们相信，未来几年将是近代历史上最引人注目的投资环境之一。”
Peachtree Group仍然专注于为利益相关者提供创新的投资策略和强劲的业绩，同时扩大其在美国各地的影响力。
Ava 酒店在加利福尼亚州帕萨罗伯斯开业
Ava酒店是希尔顿Curio系列的一部分，已在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开业。这家高档酒店位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由帕索罗布尔斯酒店合作伙伴和桃树集团合资拥有，由阿祖尔酒店集团管理。
桃树集团与Paso Robles Hotel Partners合作，在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开设了Ava酒店。这座高档酒店是希尔顿Curio Collection的一部分，位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由Azul Hospitality Group管理。
Ava是帕索罗布尔斯的第一家生活方式品牌酒店，拥有151间客房和套房。客人可以选择标准布局，包括单人特大号床间、双人大床房和双人特大号床间，也可以选择增强型住宿，朱丽叶阳台通向落地门，或者池畔露台可直接通往屋顶海水泳池。如需更多空间，一卧室和双人大床套房包括 1.5 间浴室、带壁炉的起居区、化妆室和沙发床。
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