商业抵押贷款提醒:桃树集团支持多户家庭项目
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华盛顿州西北部一座公寓大楼的开发商已从中筹集了5,750万美元的优先债务 桃树集团, 包括2900万美元的商业地产评估清洁能源融资。
北方君怡酒店 有望在2026年1月之前完成位于芬代尔的350个单元的哈灵顿广场。总部位于亚特兰大的Peachtree在1月28日收盘时为1300万美元的债务提供了资金。
固定利率的C-PACE贷款的期限为30年。其余的高级融资计划,由经纪人 CapNorth, 其结构为2850万美元的浮动利率建筑贷款,初始期限为18个月,外加延期权。
作为交易的一部分,未偿还的2000万美元夹层贷款的期限是 Hickory CRE 贷款 进行了调整,使其与 Peachtree 漂浮物相匹配。该项目预计耗资9000万美元,使整体贷款成本比率约为86%。
总部位于纽约的希科里发起了资金充足的次级贷款,这是华盛顿州阿灵顿市7700万美元一揽子债务计划的一部分。基于Grandview 排成一列 于 2023 年 4 月。该一揽子计划还包括来自的5700万美元优先债务承诺 湾景资产管理 佛罗里达州科勒尔盖布尔斯的Bayview的部分由于许可延误而推迟施工,一直没有融资,但由其提供的4,500万美元建筑贷款分配 海景人寿和年金 子公司以及其湾景PACE部门提供的1200万美元C-PACE融资。
开发商可以使用C-PACE贷款,这些贷款通过征收财产税的评估来偿还,为符合特定能源效率和可持续性标准的商业建筑提供资金。总裁,就Peachtree而言,它通过提供此类融资以及传统的建筑和过渡贷款,向借款人提供整个资本体系中的债务 丹尼尔·西格尔 说过。
哈灵顿广场将由11栋建筑组成,占地18英亩,Grandview自2020年底以来一直拥有该地块。101套工作室和150套一居室、63套两居室和36套三居室单元将配备石英柜台、不锈钢电器和全尺寸洗衣机/烘干机。
便利设施将包括健身房、游戏和派对室、休息室、游乐场、室内和室外运动场以及带烧烤架的露台。该物业位于波特尔大道6276号,位于努克萨克河以西半英里处,贝灵厄姆西北10英里处。贝灵汉是一个成长中的城市,北边是加拿大温哥华,南边是西雅图。

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