Peachtree集团位列美国最大的以投资者为导向的商业房地产贷款机构之一
根据抵押银行家协会（MBA）的2024年贷款发放排名，桃树集团被评为美国第八大投资者驱动的商业房地产贷款机构。
商业抵押贷款提醒：桃树集团支持多户家庭项目
分享这篇文章
本文经许可重新发布 绿街新闻。
华盛顿州西北部一座公寓大楼的开发商已从中筹集了5,750万美元的优先债务 桃树集团， 包括2900万美元的商业地产评估清洁能源融资。
北方君怡酒店 有望在2026年1月之前完成位于芬代尔的350个单元的哈灵顿广场。总部位于亚特兰大的Peachtree在1月28日收盘时为1300万美元的债务提供了资金。
固定利率的C-PACE贷款的期限为30年。其余的高级融资计划，由经纪人 CapNorth， 其结构为2850万美元的浮动利率建筑贷款，初始期限为18个月，外加延期权。
作为交易的一部分，未偿还的2000万美元夹层贷款的期限是 Hickory CRE 贷款 进行了调整，使其与 Peachtree 漂浮物相匹配。该项目预计耗资9000万美元，使整体贷款成本比率约为86％。
总部位于纽约的希科里发起了资金充足的次级贷款，这是华盛顿州阿灵顿市7700万美元一揽子债务计划的一部分。基于Grandview 排成一列 于 2023 年 4 月。该一揽子计划还包括来自的5700万美元优先债务承诺 湾景资产管理 佛罗里达州科勒尔盖布尔斯的Bayview的部分由于许可延误而推迟施工，一直没有融资，但由其提供的4,500万美元建筑贷款分配 海景人寿和年金 子公司以及其湾景PACE部门提供的1200万美元C-PACE融资。
开发商可以使用C-PACE贷款，这些贷款通过征收财产税的评估来偿还，为符合特定能源效率和可持续性标准的商业建筑提供资金。总裁，就Peachtree而言，它通过提供此类融资以及传统的建筑和过渡贷款，向借款人提供整个资本体系中的债务 丹尼尔·西格尔 说过。
哈灵顿广场将由11栋建筑组成，占地18英亩，Grandview自2020年底以来一直拥有该地块。101套工作室和150套一居室、63套两居室和36套三居室单元将配备石英柜台、不锈钢电器和全尺寸洗衣机/烘干机。
便利设施将包括健身房、游戏和派对室、休息室、游乐场、室内和室外运动场以及带烧烤架的露台。该物业位于波特尔大道6276号，位于努克萨克河以西半英里处，贝灵厄姆西北10英里处。贝灵汉是一个成长中的城市，北边是加拿大温哥华，南边是西雅图。
相关 帖子
如果你喜欢这篇文章，请通读这些相关的新闻稿和见解。
.png)
亚特兰大（2025 年 4 月 3 日） — 根据抵押银行家协会（MBA）的2024年贷款发放排名，桃树集团（“Peachtree”）被评为美国第八大投资者驱动的商业房地产贷款机构。在 2024 年， Peachtree 部署了大约 16 亿美元的商业地产 信贷投资。
“随着大量的到期日即将到期，到2028年将有数万亿美元的债务到期，当前的环境越来越有利 私人信贷 像Peachtree这样的贷款机构。” Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说。“我们完全有能力利用这些机会，帮助缩小传统资本来源留下的资金缺口。”
工商管理硕士还将Peachtree列为美国第七大商业房地产酒店贷款机构，这是其连续第四年进入前十名。该公司还在办公、多户住宅、零售和工业领域获得了排名。
Peachtree酒店贷款总裁迈克尔·哈珀表示：“在强劲的需求基本面推动下，酒店业继续表现出显著的弹性。”“我们仍然致力于为有扩张、翻新和再融资需求的所有者和运营商提供支持，利用我们的战略资本部署和适应性来推动长期价值。”
在持续的市场波动中，Peachtree在2025年第一季度部署了近5亿美元的信贷交易，并有望超过其2024年的产量目标。今年值得注意的起源包括：
· 5900万美元过桥贷款 — 德克萨斯州圣安东尼奥市AC/Element Hotel
· 5150万美元的过渡贷款和商业地产评估清洁能源（CPACE）融资——储备金位于加利福尼亚州帕索罗布尔斯的Vinedo
· 4,830万美元的过桥贷款和CPACE融资——华盛顿州塔姆沃特（奥林匹亚）约克郡公寓
· 4,300万美元过桥贷款 — 佛罗里达州劳德代尔堡Home2 Suites/Tru酒店
· 4,280万美元的过桥贷款 — 乔治亚州门罗的贾克斯公寓
.png)
“我们连续第四年进入前十名，凸显了我们信贷平台的实力以及我们在商业周期中的贷款能力。这些结果反映了我们在可靠性和执行确定性方面的声誉，即使在最动荡的市场条件下也是如此。” 哈珀补充说。
作为直接商业房地产贷款机构，Peachtree提供全套融资解决方案，包括 永久贷款、过桥贷款、夹层融资， CPACE（商业地产评估的清洁能源）贷款 和优先股投资。该公司去年推出了，进一步扩大了其能力 三重净租赁 (NNN) 融资 该计划旨在更好地支持赞助商。
Peachtree在2024年重申了其作为CPACE融资领导者的地位，创下了22笔交易总额为3.166亿美元的坚实记录。CPACE团队最近还超过了10亿美元的总交易量——这是贷款行业很少有人能宣称的成就——进一步巩固了Peachtree在扩展其贷款平台和提供创新融资解决方案方面的成功。
MBA的年度发放排名报告是一系列全面的清单，列出了149名商业/多户住宅抵押贷款发起人、他们2024年的交易量和不同的角色。
商业观察家：桃树集团在劳德代尔堡酒店回顾中提供4300万美元贷款
桃树集团对劳德代尔堡市中心拥有218间客房的双品牌Home2 Suites/Tru进行了4,300万美元的资本重组。
桃树集团对劳德代尔堡市中心拥有218间客房的双品牌Home2 Suites/Tru进行了4,300万美元的资本重组。浮动利率票据的期限为36个月，有两次延期。赞助商Driftwood Capital于2016年收购了该场地并开发了这些酒店，并于2020年11月开业。
双品牌酒店（西北第一大道315号）位于劳德代尔堡的弗拉格勒村子市场，靠近主要的企业和休闲需求驱动因素。劳德代尔堡受益于强劲的长期基本面，这得益于佛罗里达州作为美国净收入移民领导者的地位。劳德代尔堡市中心经历了显著增长，从2020年到2023年，人口增长了35.4％。该地区拥有大约 200 个公司总部，为持续重返办公室做好了充分的准备，超过 70% 的办公室工作人员回来了，比全国平均水平高出 20 个百分点。主要的需求驱动因素包括布劳沃德县会议中心，该中心正在扩建为美国第六大会议中心，以及世界上最繁忙的邮轮港口之一的大沼泽地港。这些因素，加上该地区的经济弹性，使劳德代尔堡成为一个引人注目的市场。
由于新供应有限，需求不断增长，劳德代尔堡的市场动态有利于ADR的增长。会议中心的扩建、游轮港口活动的增加以及强劲的经济基本面进一步支撑了持续的需求。
在 commercialobserver.com 上阅读完整文章