本文经许可重新发布 《商业观察家》

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《商业观察家》（2025 年 2 月 4 日） -Starlife集团已获得3500万美元的建筑融资，用于在佛罗里达州好莱坞建造一个多户住宅开发项目。，《商业观察家》可以先报道。

桃树集团发起了固定利率 商业地产评估清洁能源 (C-PACE) 为开发商计划中的200套21套好莱坞项目提供贷款。

顺丰资本集团的马特·谢恩安排了这笔交易，这笔交易将用于支持这个13层高的项目的能源效率、封面增强和飓风抵御措施。

杰瑞德·施洛瑟Peachtree集团高级副总裁表示，在高利率环境下，该交易的长期结构是该项目的理想方法，Peachtree承担了40％的成本，Starlife集团出资60％的股权。根据施洛瑟的说法，这笔30年期贷款在完工担保之外是无追索权的。

施洛瑟告诉CO：“我们像处理高级建筑贷款一样处理施工抽签，我们甚至能够在近期为项目启动提供一点资金，因此，与仅仅接受低杠杆率的银行贷款相比，它最终成为了一个相当有吸引力的选择。”

施洛瑟补充说：“它就像一种保险产品，是一项从施工到彼尔姆的协议，但它没有传统长期融资可能带来的传统权利、补救措施和追索权。”“这里只是按年付款，借款人更容易理解。”

好莱坞21号项目位于北联邦高速公路2100号，于去年年底破土动工，计划于2027年2月完工。社区设施将包括无边泳池、健身中心、户外厨房、共同工作空间和狗公园。该物业还将拥有9,997平方英尺的底层零售空间。

据《南佛罗里达商业杂志》报道，总部位于劳德代尔堡的Starlife于2023年以650万美元的价格收购了南布劳沃德高中对面占地1.48英亩的土地。该开发项目由 Kobi Karp Architecture 设计。

谢恩说：“现在很难找到传统的建筑贷款。”“该项目获得了大量股权，因此它使与PACE的交易变得容易。”

星际生活集团的官员没有立即回复置评请求。

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