Peachtree 抓住酒店发展机会
在过去的几年中，酒店业的交易市场陷入僵局，高额借贷成本使房地产价值下降，地区和小型银行难以发放债务。但是，在这种环境中仍然有机会。迄今为止，Peachtree集团已部署了超过10亿美元的商业房地产投资，其中包括5.26亿美元用于收购五家酒店和三个新的开发酒店项目。
桃树集团发起了对拥有343间客房的双品牌空调酒店和圣安东尼奥河滨源宿酒店的5900万美元资本重组。浮动利率票据的期限为36个月，可延期两次12个月。赞助商温斯顿酒店和康科德酒店企业于2019年12月购买了以前的办公大楼——河景塔，并花了两年半的时间进行了多阶段的适应性再利用翻新，将其改造成双品牌酒店，并于2022年开业。
这些酒店毗邻德克萨斯州的 #1 景点圣安东尼奥著名的河滨步道，受益于该市强大的旅游市场，每年吸引超过3,900万游客，并且是美国增长第三快的城市，从2020年到2022年人口增长3.8％。它们仍然是竞争激烈的酒店中最新的酒店。
自2011年以来，AC酒店和源宿是河滨历史街区首批新的万豪品牌酒店，在市中心市场中脱颖而出，那里的长住优惠主要是希尔顿品牌。作为万豪的优质酒店，他们受益于万豪旅享家忠诚度计划，这是世界上最大的旅行忠诚度计划，拥有超过2亿会员，并且还在不断增长。
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桃树集成的团结美国最大的商业房地产投资者驱动的贷款机构构想之系列
根据抵押抵押银行家协商（“MBA”）2023 年贷款发放排行榜，桃树集成的团队被评为美国第七大商业地产投资者驱动的款项贷款机构。2023年，桃树集团超额投资了10亿美元的商业房地产信贷贷款。此外，Peachtree连续第三年被评为酒店业前十大贷款机构。
亚特兰大（2024 年 4 月 2 日） —桃树团 （“Peachtree”）在抵押银行家协会（“MBA”）2023 年贷款发放排名中被评为美国第七大商业地产投资者的贷款机构。2023年，桃树集团超额投资了10亿美元的商业房地产信贷贷款。
Peachtree还被评为美国第十大商业房地产酒店贷款机构，这是连续第三年进入前十名。此外，该公司是零售、多户住宅、工业和 “其他” 领地域的领地先驱贷款机构构想之一。
Peachtree首席执行官兼董事会总经理格雷格·弗里德曼表示：“自2023年第四季以来，在持续高利率的预期和银行贷款环境受限的推出下，我们经历了一波活动浪潮。”“从传统贷款机构的退出来看，我们已经看到资本市场发生了明显的变化，而该行业的债务到期日急剧增加，而该行业的债务到期日急剧增加，仅在今年就可能接近1万美元了。”
在债权市场混乱中，Peachtree今年已发行了近10亿美元的信贷贷款。
弗里德曼说：“到2028年，到期日和数万亿美元的潮汐浪人有利于像素树这样的私人信贷机构利用这些机会，缩小传统资本留下的资金缺口。”
作为直接，商业房地产贷款机构，Peachtree提供永久贷款、过期贷款、层层贷款 商业地产评级估计清洁能源（CPACE）投资 以及所有商业地产在领地域的优越先行股票权投资投资。
商业地产领地域的利益相关者正在经纪这个以资本成就本上升和流动性有限的时代。在确认收购、资本重组和发展计划所需的资本时，这些条款尤其具有战术性。
弗里德曼总结说：“多年来在建立资本基础方面的不努力使我们有能力支持房地产所有者执行其业务战略，即使在不确定的时期，这一点也不会承认。”
关于桃树团
桃树团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发明和利用以商业房地产为支出的混合乱伦市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方方面面管理着数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增值投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解
2023 年是商业房地产借贷困难的一年，尤其是一场广义的危机，震惊了历史上该地区最大的贷款机构构成的地区银行行之后。Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼在接受《酒店新闻》采访时报谈了他对2024年的预测预测。
2023 年是商业地产借贷困难的一年，尤其是一场广义的危机，震惊了历史上该地区最大的贷款机构构成的地区银行行之后。Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼采访了 现在的酒店新闻 关于他对2024年的预测。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解（costar.com）