桃树集团跻身美国最大的商业房地产投资者驱动的贷款机构之列
根据抵押银行家协会（“MBA”）2023年贷款发放排名，桃树集团被评为美国第七大商业地产投资者驱动的贷款机构。2023年，桃树部署了超过10亿美元的商业房地产信贷投资。此外，Peachtree连续第三年被评为酒店业前十大贷款机构。
Peachtree Group originated a $59.0MM recapitalization of the 343-room dual-branded AC Hotel and Element San Antonio Riverwalk. The floating-rate note carries a 36-month term with two, 12-month extensions. The sponsors, Winston Hospitality and Concord Hospitality Enterprises, purchased former office towers—Riverview Towers—in December 2019 and spent two and a half years undergoing a multi-phase, adaptive reuse renovation to transform them into dual-branded hotels, which opened in 2022.
Located adjacent to San Antonio's famed Riverwalk, the #1 attraction in Texas, the hotels benefit from the city's strong tourism market, drawing over 39 million visitors annually, and its status as the third-fastest-growing city in the U.S., with a 3.8% population increase from 2020 to 2022. They remain the newest hotels in their competitive set.
The AC Hotel and Element are the first new Marriott-branded hotels in the Riverwalk Historic District since 2011, standing out in a downtown market where extended-stay offerings are predominantly Hilton-branded. As premium Marriott properties, they benefit from access to the Marriott Bonvoy loyalty program, the world's largest travel loyalty program, boasting over 200 million members and growing.
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亚特兰大（2024 年 4 月 2 日） —桃树集团 （“Peachtree”）在抵押银行家协会（“MBA”）2023年贷款发放排名中被评为美国第七大商业地产投资者驱动的贷款机构。2023年，桃树部署了超过10亿美元的商业房地产信贷投资。
Peachtree还被评为美国第十大商业房地产酒店贷款机构，这是连续第三年进入前十名。此外，该公司是零售、多户住宅、工业和 “其他” 领域的领先贷款机构之一。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“自2023年第四季度以来，在对持续高利率的预期和银行贷款环境受限的推动下，我们经历了一波活动浪潮。”“随着传统贷款机构的退缩，我们已经看到资本市场发生了明显的变化，而该行业的债务到期日却急剧增加，仅在今年就可能接近1万亿美元。”
在债务市场混乱中，Peachtree今年已经部署了近10亿美元的信贷交易。
弗里德曼说：“到2028年，到期日和数万亿美元的浪潮有利于像Peachtree这样的私人信贷机构利用这些机会，缩小传统资本渠道留下的资金缺口。”
作为直接商业房地产贷款机构，Peachtree提供永久贷款、过渡贷款、夹层贷款 商业地产评估清洁能源（CPACE）融资 以及所有商业房地产领域的优先股权投资。
商业房地产领域的利益相关者正在经历这个以资本成本上升和流动性有限为标志的时代。在确保收购、资本重组和发展计划所需的资本时，这些条件尤其具有挑战性。
弗里德曼总结说：“多年来在建立资本基础方面的不懈努力使我们有能力支持房地产所有者执行其业务战略，即使在不确定的时期，这一承诺仍然坚定不移。”
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方面管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解
2023年是商业房地产借贷障碍困扰的一年，尤其是在一场广泛的危机震惊了历史上该领域最大的贷款机构的地区银行之后。Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼在接受《酒店新闻》采访时谈了他对2024年的预测。
2023年是商业房地产借贷障碍困扰的一年，尤其是在一场广泛的危机震惊了历史上该领域最大的贷款机构的地区银行之后。Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼采访了 现在的酒店新闻 关于他对2024年的预测。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解（costar.com）
桃树集团提供3,450万美元贷款，用于收购和翻新佛罗里达州的312套多户住宅
亚特兰大（2024年2月2日）——Peachtree集团宣布，该公司代表总部位于佛罗里达州好莱坞的以服务为导向的房地产管理公司海岸线管理集团（Coastline）发放了3,450万美元的贷款，用于收购和翻新位于佛罗里达州盖恩斯维尔的312套多户住宅。该物业位于62号展馆，是一栋25栋建筑、312个单元的多户住宅，以前用作学生住房。
亚特兰大（2024 年 2 月 2 日）— 桃树集团 宣布，该公司代表总部位于佛罗里达州好莱坞的以服务为导向的房地产管理公司海岸线管理集团（Coastline）发放了3,450万美元的贷款，用于收购和翻新位于佛罗里达州盖恩斯维尔的312个单元的多户住宅。该物业位于62号展馆，是一栋25栋建筑、312个单元的多户住宅，以前用作学生住房。
桃树集团团队发起了为期三年的浮动利率过渡贷款，占稳定评估价值的61％。
这座多户住宅占地31.74英亩，设有带现场物业管理的两居室、三居室和四居室单元、两个会所、两个游泳池、工作站隔间、游戏室、媒体室、可出租活动室、健身房、室内壁球和半场篮球场、沙滩排球场、狗公园和包裹接收中心。
Coastline将使用过渡贷款收益中的约500万美元来翻新单元内饰，将四居室单元改建为三居室单元，扩建场内便利设施并完成外部和公共区域的延期维护。
关于桃树集团
桃树集团 是一家投资公司，通过多样化的商业房地产资产和其他风险投资组合推动增长。自成立以来，我们已经进行了数百项投资，重点是房地产收购、开发和 贷款。今天，我们管理着数十亿美元的股权，并辅之以旨在保护、支持和增加投资的服务。