Collier 的 Aaron Jodka 谈2026年的商业房地产市场
商业房地产正进入再平衡阶段，大多数资产类别的基本面改善为投资者创造了新的机会。在这次对话中，高力研究总监亚伦·乔德卡分享了他对当今市场现状、私人信贷为何仍然具有吸引力以及在我们进入2026年之际哪些行业提供了最具吸引力的切入点的看法。对于寻求更高利率和市场不确定性的投资者来说，了解这些动态对于做出明智的资本配置决策至关重要。
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“这些地区银行、社区银行和国家银行目前想要向谁贷款的范围非常狭窄。因此，如果不存在私人信贷，我认为我们将面临更具挑战性的商业地产环境，” 非银行贷款机构桃树集团董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说。 “我们已经看到，银行不愿为项目融资的更多机会正在涌现，尤其是地区银行确实在推动借款人还清贷款，这迫使借款人寻求其他资本来源。”
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