桃树集团获得美国公民及移民服务局批准，由EB-5资助的麦迪逊·布雷登顿多户家庭开发项目
桃树集团已获得负责监督 EB-5 移民投资计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发位于佛罗里达州布雷登顿的 240 个单元的多户家庭社区麦迪逊·布雷登顿。
于 1990 年的 EB-5 移民投资者计划于 2022 年的 EB-5 改版与诚信法案（RIA）的颁布而发生了重大的变化。了解该法律对投资者来说是至关重要的，因为它包括深度了解美国政府的未成年人将如何处理最低EB5投资额度的增强。上调预计将于 2027 年 1 月生效，离现在还有不到两年半。
当前的EB5投资金额
从历史上看，非目标就是 EB5 最低投资额度为 100 美元，目标最低投资额度为 50 美元 目标就业务区（茶），失业率高或农村地位高的地区。2022年的《改良与诚信法》大幅提高了这些门槛，以反馈该计划启发以来的经济变化。现在，全新的 EB 5LABS 证书最低投资金额为 105 美元，TEAS的投资额度降至 80 美元]以及对基础架构项目进行资格认证。
自动调整调整目权 2027 年 1 月 1 日
RIAFAQURAVIL中有一件重要的事情，从2027年1月1日起，每五年自动调整投资门一次。这些调整将基于劳工统计局报告的所有城市消费者消费者价格指数（CPI-U）的年度累计PIQBI变化。这样可以确认保投资金额与通货膨胀和经济状况保持一致，而在不进行调整的情况下，再延长长一段时间。
使用2022年1月1日至2024年7月31日的消费者价格指引数目数据，我们可以了解通货膨胀对投资门的影响。截止至2024年7月31日，CPI-UDIGNUM数值为314.340，反馈自2021年12月278.802以来的累计变量为12.75％。这些实时数据为通货膨胀如何影响B-5的投资提供了宝贵的见解。
门将提高和自动调整反馈国会的公共政务策划选择，以确认保持 BEEB-5 计划保持切实可行并反映当前的经济状况。这意味着更高的初始投资。了解一下自动调整有助投资者更好地规划金融业务，因为他们知道了将来会通货膨胀和变化。
计划增加B5投资金额
对于潜入的EB-5的投资者而言，RIA带来来的变量化标志着重投资局的重大转变。该计划正在通过NainninkyugeTongradi的自动调整来保持相关性和经济可行性。投资者应随即了解到这些变化，并计划中未考虑可能的增长。
那增长会是什么样子呢？根据桃树集成的TEASEEB-5团队的保守计算，2027年1月，我们预计最低投资门将从80万美元提高到90万美元至97.5万美元之内。以下是我们得出这个结论的方式。
2027 年预测的 EB-5 茶金额
为了设定基准，桃树集合了团队审查了2021年12月21日至2024年8月14日的相关消费者价格指示数字，并根据美联储每年2％的目标通货膨胀率预估了未来临的消费者价格指数数字，以预期的消费者价格指数数字（蓝线）。
使用这些数据，该团队为目标标记业务区域金额的项目金额创建了界面极限，并审视了三种情景：
根据2024年7月的公布通货膨胀率（每年1.4％），截止至2027年1月1日的最新投资门将提高至90美元。（黄线）
如果从今天起通货膨胀率稳定在美联储每年2％的水平上，那么截止到2027年1月1日，投资门将为90美元（绿线）
如果通货膨胀率继续保持 2022年1月1日参考日以来的累计平均水水平（每年4.9％），则截止至2027年1月1日的投资门将提高至97.5美元（红线）
根据法律和统计数据，以到2027年的推出，我们得出的结论是，我们预计从2027年1月起，最低投资门将提高到90万美元至97.5万美金之间。
你现在能做什么？
即使根据历史数据进行假设，也没有人能确认未来会怎么样。但是，我们所知道的是，每一个的最低EB5投资额度将自动调整，这些调整后的预计将于 2027 年 1 月生效，离今天不到 2.55 年。
要锁定比较低的EB5投资金额，启用动作流程很重要。 桃树团 是一家综合投资管理公司，专门发现和利润以商业房地产为支出，混乱市场中国的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方方面面管理着数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增值投资的服务。
我们的 EB-5 团队团队 在EB-5的投资方面上拥有超过去30年的综合经验，管理的超额超过20亿美金的EB-5交叉很容易。了解一下 桃树的来 让我们来帮你度过难关 EB-5 流程 在投资金额增大之前。
使用 Peachtree 采取下一步行动
您可以通过以下方式通过 EB-5 的投资开始获得美国居民权利的旅行流程。
访问我们的网站
开始于 访问我们的网站 我想知道我们定位 EB-5 投资机会不会的更多。
我们将网站设计为用户友好很简单。
传达您的联系信息
花点时间 填写联系表 在我们网站上。
当我们获得您的信息后，我们的一位投资者关系到screncrisRedRim 将与您相关。
相关 帖子
如果你喜欢这篇文章，请通读这些相关的新闻稿和见解。
桃树集团（“Peachtree”）已获得负责监督 EB-5 移民投资者计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发 麦迪逊·布雷登顿，佛罗里达州布雷登顿市一个拥有240个单元的多户家庭社区
该批准标志着Peachtree的EB-5计划又向前迈出了重要一步，该计划通过外国对美国项目的投资来推动经济增长和创造就业机会。
桃树EB-5执行副总裁亚当·格林说：“麦迪逊·布雷登顿反映了不断增长的市场对高质量多户住宅的强劲需求。”“该项目凸显了我们将EB-5融资与担保贷款相结合的能力，为投资者提供了有吸引力的机会，同时满足了关键的住房需求。”
这标志着 Peachtree 第四次获得 I-956F 批准的开发项目。之前的项目包括位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites、位于犹他州布莱斯峡谷的万豪春山套房和位于加利福尼亚州帕姆代尔的万豪TownePlace Suites酒店。
Peachtree 推出了 EB-5 计划 2023年，并将继续致力于在全国范围内提供高质量、创造就业机会的项目。
.png)
Peachtree发起了4700万美元的浮动利率建筑融资，开发期限为四年。该项目将包括五栋四层楼的电梯服务公寓楼和一栋两层楼的马车式建筑，以及一座会所和几座车库建筑。
占地10.7英亩的土地位于西大道303号303号，位于海牛县，这是佛罗里达州增长最快的地区之一。该地点可通往主要雇主、顶级医疗中心和休闲目的地，包括名列全美最佳的西埃斯塔岛海滩。
该社区将拥有120套一居室、100套两居室和20套三居室住宅，平均面积为1,027平方英尺。单位将包括不锈钢器具、步入式衣柜、花岗岩台面、厨房后挡板、吊扇、全尺寸洗衣干衣机和私人露台或阳台。
布雷登顿和北港—萨拉索塔—布雷登顿都会区继续受益于强劲的人口增长、经济扩张和迷人的沿海生活方式。由于该地区81％的就业机会可以在30分钟车程内找到，而且医疗保健、政府和零售业是领先的雇主，因此市场前景仍然非常乐观。
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对创造或保留至少10个全职工作岗位的美国项目进行合格投资。最低投资额为80万美元。
解锁创新融资：EB-5如何优化您的资本堆栈
探索可提高商业房地产回报的创新资本解决方案。在本集中，格雷格·弗里德曼与亚当·格林谈了桃树集团如何利用EB-5外国投资资本来优化项目融资和创造美国就业机会。
在最近一集的 Peachtree Point of View 播客中， 格雷格·弗里德曼，Peachtree 集团首席执行官，坐下来与 亚当·格林，谁是公司的负责人 EB-5 计划。他们的对话揭示了这种独特的融资机制如何刺激经济增长和创造就业机会，同时为以下方面创造竞争优势 商业房地产投资。
对于桃树集团的投资者来说，了解EB-5可以深入了解该公司如何提高投资回报。该计划的工作原理是将寻求美国绿卡的外国人与需要资金的开发项目联系起来。这些 外国投资者向符合条件的项目捐款至少80万美元 这为美国创造了就业机会，作为交换，他们和他们的家人获得了获得永久居留权的途径。
.png)
EB-5资本的成本通常低于传统的融资来源，因为外国投资者的动机主要是移民福利而不是财务回报。这使Peachtree能够用这种高效的资本取代更昂贵的资本堆栈，从而有可能改善整体项目经济性。
亚当·格林拥有14年的EB-5专业经验和近三十年的建筑融资经验，他解释了Peachtree的创新方法：与使用 “尽最大努力” 筹款模式的竞争对手不同，Peachtree提前对项目进行全面承保和承诺，然后使用EB-5资本作为收购策略。这消除了执行风险，同时仍能提供EB-5资金的财务优势。
该播客重点介绍了最近的 位于北卡罗来纳州布恩的耗资2500万美元的Home2 Suites酒店 举个例子。该项目位于符合80万美元EB-5投资门槛的农村地区，成功纳入了EB-5资本以改善其财务结构。
对话还涉及特朗普政府提议的 “金卡” 签证计划，该计划与EB-5有很大不同，因为它涉及向美国财政部捐款500万美元，而不是对创造就业机会的项目的投资。
Peachtree 投资者的关键要点：
- 增强的回报: EB-5资本可用作资本堆栈中更昂贵的融资的收购策略，有可能提高Peachtree投资者的投资回报。
- 风险缓解: Peachtree的方法通过全额预先承保项目，确保无论EB-5融资时机如何，都能执行交易，从而消除了通常与EB-5相关的资金不确定性。
- 竞争优势：在当今紧张的贷款环境中，获得这种替代资本来源为Peachtree项目在交易结构方面提供了有意义的优势。
- 创造就业机会: EB-5允许有价值的、创造就业机会的项目获得资金来完成，但前提是它们必须证明为当地经济创造就业机会的额外好处。
- 程序稳定性：EB-5计划的授权有效期至2027年9月，根据现行规定，2026年9月之前进行的投资将按规定进行，这为规划提供了明确的时间表。
收听完整剧集 桃树观点 以更深入地了解Peachtree如何利用EB-5融资来优化商业房地产投资的回报。在你最喜欢的播客平台上关注 Peachtree Point of View，就投资机会和融资创新的更多战略对话。
桃树集团获得四个区域中心的批准，扩大了EB-5投资能力
Peachtree Group已成功获得美国公民及移民服务局对四个区域中心的批准：桃树南部区域中心、桃树东北区域中心、桃树中西部区域中心和桃树西部区域中心。
亚特兰大（2025 年 4 月） — 桃树集团（“Peachtree”）已成功获得美国公民及移民服务局（“USCIS”）对四个区域中心的批准：
- Peachtree South 区域中心
- Peachtree 东北区域中心
- Peachtree 中西部区域中心
- Peachtree West 区域中心
这些批准使Peachtree能够在指定区域内独立组织和赞助EB-5项目，简化投资流程并提高将交易推向市场的效率。
经批准的区域中心覆盖美国大陆，使Peachtree在全国范围内扩展其EB-5计划。通过这些批准，该公司计划扩大其EB-5努力，增加交易量，并将EB-5资本无缝整合到其更广泛的投资战略中。
桃树于2023年启动了EB-5计划，任命亚当·格林为执行副总裁。从那时起，该项目已获得三项 I-956F 酒店开发批准，包括：
- 位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites酒店
- 加利福尼亚州帕姆代尔万豪万豪广场套房酒店
- 犹他州布莱斯峡谷城万豪斯普林希尔套房酒店。
由移民局批准的区域中心是促进EB-5投资机会的关键里程碑。以前，Peachtree 依赖第三方区域中心，这增加了复杂性并延长了处理时间。现在，凭借自己批准的区域中心，该公司可以直接管理和申报EB-5投资，从而大大缩短了时间并增强了对其平台的控制。
格林说：“这些批准标志着Peachtree的一个重要里程碑，巩固了我们独立执行EB-5交易和加快投资计划的能力。”“通过扩大产能，我们可以高效地发起和组织项目，进一步推动全国经济发展和创造就业机会。”
Peachtree在商业房地产投资领域建立了良好的声誉，新成立的区域中心符合其多元化和优化资本来源的长期愿景。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“实施EB-5计划是获得低成本资本、分散资金来源和投资全国各地创造就业机会的项目的绝佳途径。”
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对一家在美国创造就业机会的新商业企业进行大量投资。根据该计划，在美国为美国工人创造或保留至少10个全职工作岗位的项目中投资至少80万美元的外国人有资格申请美国永久居留权。
“展望未来，我们致力于通过增加符合条件的项目数量和深化与EB-5投资者的合作来扩大我们的EB-5足迹。凭借良好的投资记录、全国影响力和执行专业知识，Peachtree完全有能力利用这些批准并巩固其在EB-5投资领域的领导地位，” 格林补充说。