桃树集团获得美国公民及移民服务局批准，由EB-5资助的麦迪逊·布雷登顿多户家庭开发项目
桃树集团已获得负责监督 EB-5 移民投资计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发位于佛罗里达州布雷登顿的 240 个单元的多户家庭社区麦迪逊·布雷登顿。
对于梦想获得美国永久居留权的国际投资者来说，EB-5移民投资者计划提供一条充满希望的途径——但要驾驶包括EB-5标签的证券年限额度限制在内部的复杂格局需要的不仅仅是金资产。
想象一下，在美国的项目上投入大量资金，但发现你在国家的移民配额可望能极大地影响你获得绿卡的时间表。每年，美国公民和移民民服务局（USCIS）都会实施复杂的EB-5年度限制和额定国家/地区的上限，这可能会严重影响您的移民旅行。
这些法规不仅仅是官僚主义者的脚注；它们是关键的战略略考量，可能的确是眼前进的展望和多年的意思。请继续阅读以了解如何应对这些限制措施。
EB-5国家限制的演出变量：范式转变
传统观点认为，EB-5LABSCERSENCE NATIONAL上限是在每一个优越的先驱类别中计算机的，而不是在所有优越的先驱类别中计算机的。
关于国家上限的传统B-5观点是错误的。
一个 2023 年 3 月 28 日美国联邦公报公告，极限大地改变了EB-5标签变身年限度的计算机方式。此次更新的代表明了对EB-5国家限制的理念发生了重大的变化，因为投资者在复杂的移民环境中驾驶提供了新的视角。
EB-5 标签证书配对的关键变化
自2023年4月以来，有关EB-5标签是计算机的最新消防消息显示了年度限额的综合方法方法：
- 现在，标签证书是按所有优点先锋类别别的计算机的
- 家庭标签证书和就业标签证书一开始考虑
- Akiness TackismistricteNational Labs 证书使用情况的新方法
这种方法法不容乐观，在所有优越的先驱类别的申请中达到可用的标签证书总额的7％之前，来自特定的国家的移民民众不接受B-5国家限制。
了解EB-5年度限额和7％规范
USCIS的年度限制受细菌致死微的7％的国家上限制管道，该机构制裁在防止任何一个国家主导移民的民众分配。要了解如何管理极限，您需要了解以下三项基本知识：
- 总标签证书池：各类标签证书的年度分配
- 比例分配：任何国家都无法获得超级过关总标签证书的7％
- 待遇办法机构限制：当达到 7% 的值时，基于优先权利日期限的限制
当前 EB-5 国家界面边缘局
四个国家已经成功到他们的家庭标签证书和就业标签的关键7％上限，它们是中国、、墨西哥和菲律宾。
对于中国和印度来说，这意味着《漫画》的等候期和战略略的投资计划。由于EB-5的申请量很少，墨西哥和菲律宾的实际影响微乎其微。
TOEB-5 投资者的战略略影片
来自中国和印度以外国家的投资者在满意 FOOCEEB-5 年度限额度额定额度方方面面享有显著的优势。根据美国公民及移民局的现实规定，这些投资者面试者的限制比较少，项目选择器的灵敏活性更大，处理时间可能更短。
相反，来自中国和印度的投资者会遇到更复杂的EB-5国家限制制度。这些国家面孔更严重的审查和更长时间的等待遇期，需要更复杂的移民和投资策划来应年度标签的限制。
此外，非储备EB-5类和每个保留类别类别（农村、高失业率和基础设施）的EB-5国家限额是分开处理的。要了解当前的预告类别的积分压力情况及最近的任何变化，请密切关注每个月的积分压力情况 标签证书公告 由于国务院发布了。
管理 5 年度限制额度的投资策略
了解EB-5的年限度对成功的移民计划至关重要。目标就业区（茶叶，包括农村和高失业率地区）提供了一种管理标签配套的战略方法法，前提是：
- 降低最低投资额度（80万美元对比105美元）
- 通过高失业率或指示农村项目，可能 GaFrast
主动规划对管理用户的年龄限制是至关重要的。投资者应咨询EB-5移民专员，以帮助助制定全面的长期策划并了解错综复杂的优点先锋影片。
关于 EB-5 年度限制额度的关键要点
尽管美国的年度限制和国家上限至关重要，但它们不应该成为您的EB-5投资策划略一重点。一考虑要进行项目质量、创造就业机会的意愿、长期投资目标以及你自己的个人和家庭移民目标。
EB-5LAB-5LABS证券年度限额
EB-5LABSERGLITAS持续发展，移民局最近更新了新的机遇和战争。通过了解年限额和国家上限的细致方法，投资者可以做出符合其移民和投资望愿望的明智决策。
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关于桃树团
桃树团 是一家投资公司，借多元化的商业房地产资产和其他风险投资组合，以酒店业务为专长，推出：自成立以来，我们已经进行了数百年的投资，重点是房地产收购、开发和贷款。今天，我们管理着数十亿美元的股票所有权，并辅以保护、支持和增加您的投资的服务。
桃树集成 通过投资计划获得的EB-5标签认证 这使得外国人有机会在美国获得永久居民。EB-5LABS证书计划允许你在美国投资创造就业机会，因为你和你的家属开启获得绿卡的途径。最低投资额度为1,050,000美元。但是，投资于 目标就业务领域 将最低成交本降低至80万美元。未知的 通过投资计划获得的EB-5标签认证。
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桃树集团（“Peachtree”）已获得负责监督 EB-5 移民投资者计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发 麦迪逊·布雷登顿，佛罗里达州布雷登顿市一个拥有240个单元的多户家庭社区
该批准标志着Peachtree的EB-5计划又向前迈出了重要一步，该计划通过外国对美国项目的投资来推动经济增长和创造就业机会。
桃树EB-5执行副总裁亚当·格林说：“麦迪逊·布雷登顿反映了不断增长的市场对高质量多户住宅的强劲需求。”“该项目凸显了我们将EB-5融资与担保贷款相结合的能力，为投资者提供了有吸引力的机会，同时满足了关键的住房需求。”
这标志着 Peachtree 第四次获得 I-956F 批准的开发项目。之前的项目包括位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites、位于犹他州布莱斯峡谷的万豪春山套房和位于加利福尼亚州帕姆代尔的万豪TownePlace Suites酒店。
Peachtree 推出了 EB-5 计划 2023年，并将继续致力于在全国范围内提供高质量、创造就业机会的项目。
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Peachtree发起了4700万美元的浮动利率建筑融资，开发期限为四年。该项目将包括五栋四层楼的电梯服务公寓楼和一栋两层楼的马车式建筑，以及一座会所和几座车库建筑。
占地10.7英亩的土地位于西大道303号303号，位于海牛县，这是佛罗里达州增长最快的地区之一。该地点可通往主要雇主、顶级医疗中心和休闲目的地，包括名列全美最佳的西埃斯塔岛海滩。
该社区将拥有120套一居室、100套两居室和20套三居室住宅，平均面积为1,027平方英尺。单位将包括不锈钢器具、步入式衣柜、花岗岩台面、厨房后挡板、吊扇、全尺寸洗衣干衣机和私人露台或阳台。
布雷登顿和北港—萨拉索塔—布雷登顿都会区继续受益于强劲的人口增长、经济扩张和迷人的沿海生活方式。由于该地区81％的就业机会可以在30分钟车程内找到，而且医疗保健、政府和零售业是领先的雇主，因此市场前景仍然非常乐观。
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对创造或保留至少10个全职工作岗位的美国项目进行合格投资。最低投资额为80万美元。
解锁创新融资：EB-5如何优化您的资本堆栈
探索可提高商业房地产回报的创新资本解决方案。在本集中，格雷格·弗里德曼与亚当·格林谈了桃树集团如何利用EB-5外国投资资本来优化项目融资和创造美国就业机会。
在最近一集的 Peachtree Point of View 播客中， 格雷格·弗里德曼，Peachtree 集团首席执行官，坐下来与 亚当·格林，谁是公司的负责人 EB-5 计划。他们的对话揭示了这种独特的融资机制如何刺激经济增长和创造就业机会，同时为以下方面创造竞争优势 商业房地产投资。
对于桃树集团的投资者来说，了解EB-5可以深入了解该公司如何提高投资回报。该计划的工作原理是将寻求美国绿卡的外国人与需要资金的开发项目联系起来。这些 外国投资者向符合条件的项目捐款至少80万美元 这为美国创造了就业机会，作为交换，他们和他们的家人获得了获得永久居留权的途径。
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EB-5资本的成本通常低于传统的融资来源，因为外国投资者的动机主要是移民福利而不是财务回报。这使Peachtree能够用这种高效的资本取代更昂贵的资本堆栈，从而有可能改善整体项目经济性。
亚当·格林拥有14年的EB-5专业经验和近三十年的建筑融资经验，他解释了Peachtree的创新方法：与使用 “尽最大努力” 筹款模式的竞争对手不同，Peachtree提前对项目进行全面承保和承诺，然后使用EB-5资本作为收购策略。这消除了执行风险，同时仍能提供EB-5资金的财务优势。
该播客重点介绍了最近的 位于北卡罗来纳州布恩的耗资2500万美元的Home2 Suites酒店 举个例子。该项目位于符合80万美元EB-5投资门槛的农村地区，成功纳入了EB-5资本以改善其财务结构。
对话还涉及特朗普政府提议的 “金卡” 签证计划，该计划与EB-5有很大不同，因为它涉及向美国财政部捐款500万美元，而不是对创造就业机会的项目的投资。
Peachtree 投资者的关键要点：
- 增强的回报: EB-5资本可用作资本堆栈中更昂贵的融资的收购策略，有可能提高Peachtree投资者的投资回报。
- 风险缓解: Peachtree的方法通过全额预先承保项目，确保无论EB-5融资时机如何，都能执行交易，从而消除了通常与EB-5相关的资金不确定性。
- 竞争优势：在当今紧张的贷款环境中，获得这种替代资本来源为Peachtree项目在交易结构方面提供了有意义的优势。
- 创造就业机会: EB-5允许有价值的、创造就业机会的项目获得资金来完成，但前提是它们必须证明为当地经济创造就业机会的额外好处。
- 程序稳定性：EB-5计划的授权有效期至2027年9月，根据现行规定，2026年9月之前进行的投资将按规定进行，这为规划提供了明确的时间表。
收听完整剧集 桃树观点 以更深入地了解Peachtree如何利用EB-5融资来优化商业房地产投资的回报。在你最喜欢的播客平台上关注 Peachtree Point of View，就投资机会和融资创新的更多战略对话。
桃树集团获得四个区域中心的批准，扩大了EB-5投资能力
Peachtree Group已成功获得美国公民及移民服务局对四个区域中心的批准：桃树南部区域中心、桃树东北区域中心、桃树中西部区域中心和桃树西部区域中心。
亚特兰大（2025 年 4 月） — 桃树集团（“Peachtree”）已成功获得美国公民及移民服务局（“USCIS”）对四个区域中心的批准：
- Peachtree South 区域中心
- Peachtree 东北区域中心
- Peachtree 中西部区域中心
- Peachtree West 区域中心
这些批准使Peachtree能够在指定区域内独立组织和赞助EB-5项目，简化投资流程并提高将交易推向市场的效率。
经批准的区域中心覆盖美国大陆，使Peachtree在全国范围内扩展其EB-5计划。通过这些批准，该公司计划扩大其EB-5努力，增加交易量，并将EB-5资本无缝整合到其更广泛的投资战略中。
桃树于2023年启动了EB-5计划，任命亚当·格林为执行副总裁。从那时起，该项目已获得三项 I-956F 酒店开发批准，包括：
- 位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites酒店
- 加利福尼亚州帕姆代尔万豪万豪广场套房酒店
- 犹他州布莱斯峡谷城万豪斯普林希尔套房酒店。
由移民局批准的区域中心是促进EB-5投资机会的关键里程碑。以前，Peachtree 依赖第三方区域中心，这增加了复杂性并延长了处理时间。现在，凭借自己批准的区域中心，该公司可以直接管理和申报EB-5投资，从而大大缩短了时间并增强了对其平台的控制。
格林说：“这些批准标志着Peachtree的一个重要里程碑，巩固了我们独立执行EB-5交易和加快投资计划的能力。”“通过扩大产能，我们可以高效地发起和组织项目，进一步推动全国经济发展和创造就业机会。”
Peachtree在商业房地产投资领域建立了良好的声誉，新成立的区域中心符合其多元化和优化资本来源的长期愿景。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“实施EB-5计划是获得低成本资本、分散资金来源和投资全国各地创造就业机会的项目的绝佳途径。”
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对一家在美国创造就业机会的新商业企业进行大量投资。根据该计划，在美国为美国工人创造或保留至少10个全职工作岗位的项目中投资至少80万美元的外国人有资格申请美国永久居留权。
“展望未来，我们致力于通过增加符合条件的项目数量和深化与EB-5投资者的合作来扩大我们的EB-5足迹。凭借良好的投资记录、全国影响力和执行专业知识，Peachtree完全有能力利用这些批准并巩固其在EB-5投资领域的领导地位，” 格林补充说。