经验教训:Peachtree 集成的团队高级领导人的见解

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桃树在商业房地产领域的往事令人印象深刻。我们的团队在三次重大经济混乱中蓬勃发展。我们的高级领导人物在这次成功的中国发明了重要的作用。最近,我们请领导这些人反思他们的经验教训,并分开欣赏这些经纪人是如何塑造他们前进的思维方式的。

以下是其中一些见解。

从 Peachtree 领导者那里吸取的教师 管理原则

“组建一支强大的团队,以实现你的愿景至为重要。根据个人的卓越越南科技和专业知识进行选择,然后相信,他们会在自己的角落中脱颖而出。赋予你的团队权利可以释放他们的全部潜能力量,推出非凡的成就并使你的向新的高度。”

格雷格·弗里德曼和贾汀·德赛 — 管理负责人

 

“远见卓越在投资过程中至关重要,需要考虑持续观看经济状况,以了解当地经济状况。这种双重分析使我们能够识别细微的机会并更有效地管理风险保险。通过整合全球和区域见解,我们可以做出更智明的战略决策,增强长期投资的成功。”

格雷格·弗里德曼,董事总经理兼首席执行官

 

“确认保足的流动性以保持弹性。我们已将我们的基金实施作为我们的基金实践,并直截了当地保留了这种方法法。尽其所能影响内部人员的报酬率(IRR),但它将使我们能够承认受市场波动并保留留下资产。如果有足部的资产,来抵押后退,资产的价值通常会反弹。”

Jatin Desai,董事总经理兼首席财务官

 

从 Peachtree 领导者那里吸取的教师

“在航行总会带着来战和胜利,这一现实现实在新冠肺炎的期望中尤为突出地看到了这一点。尽管前者的退出主要财务方面,但疫苗情绪导致成本、劳动力和材质供应链中断。恢复正常状态将持续将近三年时间,在此期间,我们坚决不移植某些方块降低低风险风险。在这方面,调整整套流程、时机机、采集策略略以及与熟练的实践包容商家的合作至关重要。尽管每一次中断,我们都观察到平均日利率持续上升,尤其是新资产或新资产。”

校长米图尔·帕特尔

 

“预示着各种各样的退出情景:尽管我们的一年的投资成功了小企业管理局的再资源策划策略,但另一种投资遇到了战争。借款人的法律问题使他们失业去了小企业管理局的资格,而带着来了贷款再融资。事后来看,我们过了依赖单一的退出来源,现在为交易进行承保,以确认有几种(再投资、出售、贷款销售)可用的退出选项。”

迈克尔·哈珀,酒店贷款总裁

 

“持续接触” 不同层次的各种交换,使我们能够理解并预测判断中的问题。这种人深厚的经验教训了我们简化化流程、专家关注关键问题和避开免疫不一定要干的能力。归根结底,效率至为关键。”

凯文·卡丁,总法律顾问顾问

 

“当务之急是培训道,而不是管理个人交友。真正的价值在于管道本身,而不是条款表中概述的交友。这种方法允许你在没有立刻见到影片的压力力的情况下自由地进行谈话判断。因为这里,我很少推出条款或增加收益,因为我知道会有更多的机会深度,而且对已开发的继续创造机会充满道信心。”

丹尼尔·西格尔,CRELANESCOMENCOMEN 兼总裁

 

“90% 的目标。通常情况下,最好的是使用 90% 的信息或者理想的想法输出 90% 来做决策。最后的10%是完美的选择,往后会导致,等着待的机会本通常大于获得 10% 的获胜者获得 10% 的价钱值。没有完美的美国的东西。”

布莱恩·沃尔德曼,首席投资官

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即使美联储减利用率,超低利用率的时代也结束了

Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼期望待遇美联储即将宣传布的利率,并正在回应《华尔街日报》以此为题的文章时评论了 “延期和假装” 的可行性。

“延伸并假装” ——正如哈姆雷特曾问过的一句名言:“要成为,要不成为”,我们也正处在关键启示的边缘。我们是不是面试利率持续上升的巨人转变,这是个基本上被忽视的问题?从短期期和长期来看,这种转变将如何影响商业房地产和其他资产类别的类别?公然 parepentemen 是看似不可避免的免疫事故共和国的情绪好起来了吗?今天,我们遇到了校友的问题,在更高的利率中,犹豫不决已经不能再行了。

与过去的几次退步(例如冠状病毒、全球金融危机和互联网泡泡破裂)不一样,由于利润率极低,美联储大幅降低了利用率,使商业地产所有者和贷款人即使在现实的金流负担数或薄弱的情形下也能轻松 “延期和假装”。

今天,我们正处在商业房地产退出之中,没有减的意象。在强势的就业市场推行下,经济拥有相机强势的实力,创纪录的流动性处置于观望状态。我认识到,如果没有必需的催化剂可以将利率恢复到前几个周的水位。因为这里,我不认为 “延期和假装” 是一种有效的策略,它会是更多的破坏、失业抵押品回权和强制出场做好准备,因为我们处在新的利率中,或者可能只会是复数,不幸的是,这将对价值观,尤其利率是低估市值利的资产破坏损坏。归根结底,在任何市场混乱中,对于某些具有决定的性质和流动性的人来说,肯定会有关键的机会是真正的时机。

这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 1 日,回应 《华尔街日报》 文章标题为: 即使美联储减利用率,超低利用率的时代也结束了。

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在专注于酒店业多年之后,Peachtree最近将其投资策略扩展到其他资产类别,从桃树酒店集团过渡到桃树集团。这家私募股权投资者和贷款机构及其贷款部门Stonehill现在活跃于所有房地产领域,包括零售业。由于经历了多次变化,零售业在过去几年一直是头条新闻。商业地产高管请Peachtree集团创始人兼首席执行官格雷格·弗里德曼谈谈投资者关注这种不断变化的资产类别的机遇和挑战。如今,随着零售商继续在美国各地开设店面和租赁空间,零售业似乎正在抵御通货膨胀压力。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解,请关注他 领英

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