彭博电台：CRE的脆弱状态
格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。
“延伸并假装” ——正如哈姆雷特曾问过的一句名言：“要成为，要不成为”，我们也正处在关键启示的边缘。我们是不是面试利率持续上升的巨人转变，这是个基本上被忽视的问题？从短期期和长期来看，这种转变将如何影响商业房地产和其他资产类别的类别？公然 parepentemen 是看似不可避免的免疫事故共和国的情绪好起来了吗？今天，我们遇到了校友的问题，在更高的利率中，犹豫不决已经不能再行了。
与过去的几次退步（例如冠状病毒、全球金融危机和互联网泡泡破裂）不一样，由于利润率极低，美联储大幅降低了利用率，使商业地产所有者和贷款人即使在现实的金流负担数或薄弱的情形下也能轻松 “延期和假装”。
今天，我们正处在商业房地产退出之中，没有减的意象。在强势的就业市场推行下，经济拥有相机强势的实力，创纪录的流动性处置于观望状态。我认识到，如果没有必需的催化剂可以将利率恢复到前几个周的水位。因为这里，我不认为 “延期和假装” 是一种有效的策略，它会是更多的破坏、失业抵押品回权和强制出场做好准备，因为我们处在新的利率中，或者可能只会是复数，不幸的是，这将对价值观，尤其利率是低估市值利的资产破坏损坏。归根结底，在任何市场混乱中，对于某些具有决定的性质和流动性的人来说，肯定会有关键的机会是真正的时机。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 1 日，回应 《华尔街日报》 文章标题为： 即使美联储减利用率，超低利用率的时代也结束了。
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彭博电台 | 格雷格·弗里德曼讨论了商业房地产市场的脆弱状况，由于利率上升，交易量下降了50％。在接下来的12个月中，1万亿美元的商业房地产贷款将到期，为资本充足的买家提供机会。对话还强调了私人信贷日益增长的重要性，私人信贷现在占商业房地产生态系统的10％，提供了稳定性。此外，还有人提到了办公领域的分裂，质量更好的建筑物显示出复苏态势。
Peachtree集团被评为全国和当地增长最快的公司之一
Peachtree Group是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，已入选两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
亚特兰大（2025 年 9 月 2 日） -Peachtree Group（“Peachtree”）是一家领先的商业房地产投资公司，监管着超过80亿美元的多元化投资组合，入选了两项久负盛名的增长排名，这凸显了该公司作为商业房地产投资主导力量的势头。
公司 透露 Peachtree Group 赢得了一席之地 2025 Inc. 5000 名单 是美国增长最快的私营公司之一，这是该公司连续第三年获得表彰。Inc. 5000榜单以数据为依据，对全国最成功的独立和创业企业进行了分析。
此外， 《亚特兰大商业纪事报》 将 Peachtree Group 评为第 30 届年度获奖者 标兵奖，旨在表彰总部设在亚特兰大都会的增长最快的私人控股公司。根据2022年至2024年的收入和员工增长对获奖者进行了评估，并使用增长指数公式对获奖者进行了排名，以确保不同规模的公司之间的公平比较。
Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“我们的业务是识别和利用定价错误的风险，在当今混乱和混乱的环境中，这为我们的增长创造了强劲的利器。”“这些认可证实了我们在复杂市场中的执行能力，随着我们继续扩大平台规模，我们看到了巨大的机遇。我们相信，未来几年将是近代历史上最引人注目的投资环境之一。”
Peachtree Group仍然专注于为利益相关者提供创新的投资策略和强劲的业绩，同时扩大其在美国各地的影响力。
Ava 酒店在加利福尼亚州帕萨罗伯斯开业
Ava酒店是希尔顿Curio系列的一部分，已在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开业。这家高档酒店位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由帕索罗布尔斯酒店合作伙伴和桃树集团合资拥有，由阿祖尔酒店集团管理。
桃树集团与Paso Robles Hotel Partners合作，在加利福尼亚中央海岸的葡萄酒之乡开设了Ava酒店。这座高档酒店是希尔顿Curio Collection的一部分，位于帕索罗布尔斯市中心，毗邻该市历史悠久的城市广场，由Azul Hospitality Group管理。
Ava是帕索罗布尔斯的第一家生活方式品牌酒店，拥有151间客房和套房。客人可以选择标准布局，包括单人特大号床间、双人大床房和双人特大号床间，也可以选择增强型住宿，朱丽叶阳台通向落地门，或者池畔露台可直接通往屋顶海水泳池。如需更多空间，一卧室和双人大床套房包括 1.5 间浴室、带壁炉的起居区、化妆室和沙发床。
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