新的全方位服务度假村已在阿拉巴马州海湾建成

阿拉巴马州海湾海岸(2023年11月3日) — 阿拉巴马州伯明翰和乔治亚州玛丽埃塔的DD 合伙人有限责任公司、亚特兰大的桃树集成的团队和 伍德拜恩开发公司 daLaskoububredwirdwinBraybub 墨西哥湾海大使者酒店,这是一个提供全方位服务的度假胜地,可墨西哥湾及其著名的白沙海滩上,位于阿拉巴马州的头号旅游胜地 海湾市

海湾海大使酒店目前正在进行中,是这家三家公司的合资企业。DD Partners和Woodbine正在领导开发和资产管理工作,Peachtree将在2025年夏季完成后管理度假村的运营。建筑师们该去的目的地是 PFVS,承包商是罗宾斯和莫顿。

这座八层高的酒店将拥有257间全套的海滨客房;一间大酒馆和餐厅;包括酒吧和烧烤炉、泳池甲板和户外娱乐场所的屋顶便利露台;以及13,620平方英尺的封闭式会议和宾馆空间,包括一个占地面积7,800平方英尺的宴会厅。该度假村还将有一个三层楼的停车库和7,618平方英尺的可租赁零售空间,其中包括星巴克。

“得益于其自然美景和众多景点,墨西哥湾地区在休斯亚休闲旅行者中一直保持头部,该目的地的便利设施正在促进这种人头。除此之外,鉴于当地会议和活动的成功,我们相信墨西哥湾大使馆将成为商务和特别活动旅行者的追捕目的地。”他和罗恩·戴组建的合资企业DD Partners的联合创始人罗恩·达勒姆说。

达勒姆和戴在佛罗里达州/阿拉巴马州墨西哥湾的商业房地产开发方有着深厚的背景景观,他们与伍德拜恩和皮奇特里联手寻找墨西哥找回大麻的机会。该团队在酒店和开发方面板的集成往事记录,以及DD合作伙伴与墨西哥湾市的固定关系,引导该团队在经过多年的努力后关闭,并开始施工。

“我们很高兴使馆在墨西哥湾打破土动工。这是我们正在通过 Vision2025 TimeforeVision 2025 Times 为海滩地区设想的变体性项目。”墨西哥湾市长罗伯特·克拉夫特说。“在我们海滩区的中心地带拥有一间客房提供全方位服务的高端酒店和大量量的会议空间将延长我们的季节性,全年为当地企业提供支持,并成为该地区更高质量的催化剂。”

Peachtree Group 首席执行官兼总经理格雷格·弗里德曼表示:“我们很高兴能与合作社的进步发展,并将占据主导地位的使馆套件品牌带入充满活力的墨西哥湾社区区。该度假胜地与该市充满希望的经济前景完美结合,作为其运营商,我们预计其无与伦比的地理位置和全方位的服务将使其成为竞争对手的细分市场中的细分者,作为该地区的商务旅行者和度假者提供人的有价值主张。”

拥有管尽量拥有自己的便利设施,但海湾海大使将为客人提供该地区内的多种选择。该死的业余爱好者离海滩以及环球音乐会、全美节和 NCAAA沙滩排球锦标赛只有几步之遥。它还耗资1500万美元的海滨振兴项目,该项目于2018年完成,是该地区的总体规划的一部分。附近的其他景点包括海湾州立公园、奥兰治海滩码头、丹吉尔奥特莱斯、十六个锦标赛在球场及前往弗利体育场馆的便捷通道。

 

关于 DD 合作有限责任公司
总裁设在阿拉巴马州伯明和佐治亚州玛丽埃塔的DD Partners,LLCRON·达勒姆和罗恩·戴勒姆和罗恩·戴创立场。该团队在东南地区拥有超过去50年的商业房地产收购、开发、施工、管理和处置经验。自大使馆度假村项目成立以来,DD Partners一直参与该项目。DD 通过 RFP 程序获得了 “墨西哥湾” 市的合身之处,与该市谈论了开发的条款和收益,获得了该目的地希尔顿大使馆旗下的,并与酒店合作伍德拜恩开发和 Peachttree 集成的手部完成了大楼的概述设计。

 

关于桃树团
Peachtree Group是一家家族投资公司,通过多样化的商业房地产资产和其他风险投资组合推广。自成立以来,该公司已经进行了数百笔投资,重点是总市值为90亿美元的房地产收购、开发和贷款。如今,Peachtree管理着超额超过25亿美元的股票股权,并辅以其在保护、支持和增大其投资的服务。欲了解更多信息,请访问 www.peachtreegroup.com。

 

伍德拜恩开发公司简介

伍德拜恩开发公司是一家提供全方位服务的房地产公司,拥有50年开发经验、投资投资、收购和资产管理经验。自1973年以来,伍德拜恩参与了超额超过70亿美元的商业房地产开发项目,包括美国各地的度假村、度假村、混合用途、办法、住宅、工业和总体规划项目。这家家的总员工来自达拉斯的公司,提供深厚的酒店专业知识和服务,包括全方位服务目的地的全面开发、翻译新、重新定位、资产管理和所有权,以及全球和精品品牌的精选服务住宿。其投资组合还包括伍德拜恩遗产投资,一个专门收款和重新定居的位子生活方式度假村的收款,以工业/办公的经纪实业伍德拜恩商业公司及专员。要了解更多信息,请访问 www.woodbinedevelopment.com

 

相关 帖子

如果你喜欢这篇文章,请通读这些相关的新闻稿和见解。
发展
在新闻中
5 分钟阅读

今日酒店投资:机会区激发耐心

我们的投资副总裁威尔·伍德沃斯在《今日酒店投资》中发表了专访,讨论了机会区(OZ)在当今酒店开发格局中发挥的重要作用。
位于圣安东尼奥市中心的万豪原住客栈由 Peachtree Group 在合格机会区 (QOZ) 内开发

我们的投资副总裁威尔·伍德沃斯曾在 今日酒店投资,讨论了机会区(OZ)在当今酒店开发格局中发挥的重要作用。

“它已成为能够开发的关键工具。您的投资者群体的动机可能略有不同。因此,他们的回报预期可能会略低。这减轻了完成项目所需成本的压力。” — Will Woodworth

在Peachtree Group,我们认识到 OZ 不仅可以对酒店项目产生变革性影响,还可以对它们帮助振兴的社区产生变革性影响。由于利率和建筑成本仍然具有挑战性,OZ通过使投资者目标与长期价值创造保持一致,提供了一条前进的道路。

阅读完整文章 HotelinvestmentToday.com
发展
在新闻中
5 分钟阅读

CoStar Impact Awards:在这座加利福尼亚城市,以前的停车场现在是一家时尚的万豪酒店

CoStar精选:萨克拉曼多的年度商业开发项目
Image of AC Hotel Sacramento taken by CoStar
萨克拉门托万豪AC酒店共有八层楼,共有179间客房。万豪特许经营的酒店于2024年3月开业。(CoStar)

萨克拉曼多的年度商业开发项目

“五年前,加利福尼亚州萨克拉门托市现在被标记为第七街905号的土地只不过是轻轨通勤者的停车场。如今,这里是这座城市最新的大型酒店的所在地。

萨克拉门托万豪AC酒店于2022年1月开工后,于2024年3月开业。加利福尼亚州首府的经济领导人表示,萨克拉曼多市中心迫切需要更多的酒店客房,而AC酒店的到来帮助满足了这一需求。

该酒店坐落在机会区,联邦政府为开发商提供了额外的税收优惠以振兴这片土地。”

阅读完整文章 CoStar 新闻
发展
Podcasts
5 分钟阅读

酒店开发中的智能资金流向了哪里

桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼与投资副总裁威尔·伍德沃斯就确定高潜力的酒店开发市场进行了交谈。
Listen on Apple Podcasts!

Listen on Spotify!

在最新一集的《Peachtree Point of View》中,首席执行官 格雷格·弗里德曼 面试 威尔·伍德沃思, 投资副总裁,为考虑当今格局发展机会的酒店投资者提供了宝贵的市场情报。

市场基本面推动成功

该播客强调,成功的酒店开发取决于确定存在明显供需失衡的市场。伍德沃斯指出,入住率高于70%通常表示入住率 发展 潜力,而高进入壁垒可以保护投资免受过度饱和。对于投资者而言,事实证明,这些基本面指标比追逐市场趋势更可靠。

地理热点:东南和太阳带

对话将东南和太阳带地区确定为特别有前途的投资地区。在人口流动和企业搬迁的推动下,这些市场显示出酒店业绩、GDP和大都市生产总值(GMP)之间存在很强的相关性。得克萨斯州和佛罗里达州脱颖而出,是投资温床,眼前和长期住宿需求持续增长。

机会区注意事项

探索机会区优势的投资者将欣赏伍德沃斯的实践视角。尽管税收优惠为具有资本收益的投资者创造了优势,但他强调,无论税收优惠如何,成功的项目都必须立足于自身的优点。该播客探讨了某些市区和旅游目的地尽管基本面强劲,但如何有资格成为机会区,从而为战略投资者创造了双重优势。

品牌选择策略

该讨论为不同市场的品牌定位提供了宝贵的见解。投资者应考虑软品牌房产如何创造反映当地特色的定制体验,同时保持运营效率。这种平衡的方法使开发商能够通过独特的底层体验获得优质的价格,同时通过标准化的房间运营来控制成本。

市场选择标准

对投资者来说,最有价值的也许是了解可行市场的选择过程。在桃树集团,真正有前途的发展机会占我们审查的潜在交易的不到5%。投资者同样应保持纪律,将目光投向地表增长以外的领域,以确保基础设施发展、企业形象和旅游模式保持一致,以支持长期的酒店需求。

对于寻求更有信心地驾驭酒店开发格局的投资者来说,本集提供了直接适用于投资决策的市场情报。收听完整版 Peachtree 观点播客 以更深入地了解当前的市场状况和发展机会。