《财富》:商业地产的巨大转型正在房地产市场创造新的赢家和输家
毫无疑问,商业地产,尤其是写字楼市场,正在经历一场翻天覆地的变革,这种转变不太可能在短期内减弱。在过去十年中,近零利率政策、充足的流动性和上限利率压缩的繁荣时期已经被一场完美的风暴所取代,即到期债务、收紧的贷款条件和暴跌的房地产价值暴跌——所有这些都是在利率上升,没有恢复到2022年之前低点的迹象的情况下发生的。
格雷格·弗里德曼一生的许多关键时刻都是在重大的经济变革的背景下发生的。他在互联网泡沫破解前大学毕业,巧合地离开了他在繁荣末期创办的一家互联网公司。就在他创立了他领导的私募股权公司 peachtree Group 之后,大条开始了,他和他的合伙人得不到改变他们的商业模式。弗里德曼亲身了解转型的力量量,他说这有助手他的公司在 15 年后取消成功取消。桃树集群现在拥有250名团队成员,分布在所有部门。