Peachtree Group 在高增长的凤凰城子市场推出无债务夏令时机会
Peachtree集团推出了以特拉华州法定信托（DST）为结构的最新酒店物业，菲尼克斯西埃文代尔SpringHill Suites位于亚利桑那州埃文代尔市，位于凤凰城都会区内。
Peachtree通过新泽西州酒店产品扩展无债务夏令时平台，为1031名交易所投资者提供支持
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亚特兰大（2025 年 5 月 2 日） -拥有数十亿美元股权和债务投资组合的领先商业房地产投资公司Peachtree Group已推出其最新的酒店物业，即位于新泽西州泽西海岸沿线的特拉华州法定信托（DST），即拥有114间客房的Residence Inn Ocean Township，这是Peachtree自2022年启动该计划以来第八次夏令时发行。
”这座新开发的房产代表了我们在夏令时产品、强劲的市场基本面、领先的长期居留品牌以及受长期旅游利好推动的长期上行空间方面所寻求的一切，” Peachtree1031交易所/夏令时产品总裁蒂姆·威特说。
海洋镇住宅酒店位于蒙茅斯县，这是美国最富有的县之一，以其高中位收入和充满活力的全年经济而闻名。该酒店靠近阿斯伯里公园、朗布兰奇和桑迪胡克等热门海滩目的地，可满足稳定的休闲需求。该地区的多元化经济以医疗保健、教育和技术为支撑，推动了全年持续的住宿需求。展望未来，Netflix正在投资9亿美元，将附近的蒙茅斯堡重建为其主要的东海岸制作中心，该项目预计将创造3500个建筑工作岗位和1,500个长期工作岗位，并进一步提振酒店需求。
“随着海洋镇公寓式酒店于2024年开业，我们将为投资者提供在主要沿海市场获得无债创收资产的机会。对于通过1031交易所寻求延期纳税，同时保持商业房地产中最具弹性的行业之一的风险敞口的投资者来说，这是一个战略选择，” 威特说。
Peachtree的夏令时房产为1031名交易所投资者提供了一个引人注目的选择，他们希望将出售增值房地产的收益进行再投资，同时延期税收和保持酒店业敞口。该公司的八项夏令时产品总计超过2.2亿美元的无债务房地产交易，每笔交易都符合Peachtree的核心战略，即在高增长市场收购知名酒店品牌，寻求增值机会，并利用经验丰富的酒店管理团队来推动长期业绩和价值创造。
Peachtree继续与1031交易所的核心原则保持一致，为投资者提供了一条无缝且节税的途径，将资本收益转化为被动创收的房地产投资。
证券发行由Peachtree PC Investors, LLC发行，其成员：FINRA/SIPC。本公告不构成购买证券的要约。夏令时利息缺乏流动性，具有投机性，涉及高风险。潜在投资者应就对夏令时税权益的投资以及他、她或其根据第1031条进行的交易是否符合其、她或其具体情况的资格与其自己的税务顾问进行协商。
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亚特兰大（2025 年 7 月 8 日） -拥有数十亿美元股权和债务投资组合的领先商业房地产投资公司Peachtree Group推出了其最新的酒店物业，其结构为 特拉华州法定信托 (DST)。拥有128间客房的凤凰城西埃文代尔SpringHill Suites酒店位于亚利桑那州埃文代尔，位于凤凰城都会区内。
这是Peachtree自2022年启动该计划以来第九次推出夏令时。
菲尼克斯西埃文代尔春丘套房酒店于2024年8月开业，将受益于该地区强劲的人口增长和经济扩张。埃文代尔是马里科帕县发展最快的城市之一，新的住宅和商业开发推动了当地需求。更广泛的凤凰城都会区在2023年至2024年间增加了近8.5万名居民，并继续位居该国增长最快的地区之列。
“这座新开发的房产代表了我们在夏令时产品中寻找的一切。它具有强劲的市场基本面、领先的品牌和长期上行空间，并得到了企业、医疗保健和休闲等持续需求渠道的支持。” 蒂姆·威特，桃树1031 Exchange和DST产品总裁。
SpringHill Suites通过提供时尚的住宿、现代设计、扩展的套房和增强的设施，为不断增长的全套房市场提供服务。此外，该酒店不需要所有权变更物业改善计划，并将受益于与SpringHill Suites品牌和万豪全球分销和忠诚度平台的合作，该平台在2025年已超过2.28亿会员。
威特说：“菲尼克斯西埃文代尔SpringHill Suites为投资者提供了在该国增长最快的大都市区之一获得新建的、无债务的资产。”“这是一个理想的机会 那些通过1031交易所寻求延期纳税的人 同时保持酒店业的敞口，该行业继续表现出强劲的基本面和长期的弹性。”
Peachtree的夏令时产品为投资者将增值房地产的收益再投资提供了一种节税的选择。该公司的九次夏令时产品代表了超过2.91亿美元的无债务房地产交易。每家酒店都符合Peachtree的战略，即在高增长市场收购品牌酒店，追求增值机会，并利用经验丰富的酒店管理来提高业绩和长期价值。
Peachtree继续通过提供简化的被动创收房地产投资途径来支持1031名交易所投资者，这符合该公司对创造强劲的风险调整后回报的承诺。
证券发行由Peachtree PC Investors, LLC发行，其成员：FINRA/SIPC。本公告不构成购买证券的要约。夏令时利息缺乏流动性，具有投机性，涉及高风险。潜在投资者应就对夏令时税权益的投资以及他、她或其根据第1031条进行的交易是否符合其自身或其具体情况的资格与其自己的税务顾问进行协商。
Peachtree通过新泽西州酒店产品扩展无债务夏令时平台，为1031名交易所投资者提供支持
桃树集团推出了其最新的特拉华州法定信托（DST）结构的酒店物业，即位于新泽西州泽西海岸沿线的拥有114间客房的海洋镇住宅酒店。这标志着Peachtree自2022年启动该计划以来第八次在夏令时发行。
亚特兰大（2025 年 5 月 2 日） -拥有数十亿美元股权和债务投资组合的领先商业房地产投资公司Peachtree Group已推出其最新的酒店物业，即位于新泽西州泽西海岸沿线的特拉华州法定信托（DST），即拥有114间客房的Residence Inn Ocean Township，这是Peachtree自2022年启动该计划以来第八次夏令时发行。
”这座新开发的房产代表了我们在夏令时产品、强劲的市场基本面、领先的长期居留品牌以及受长期旅游利好推动的长期上行空间方面所寻求的一切，” Peachtree1031交易所/夏令时产品总裁蒂姆·威特说。
海洋镇住宅酒店位于蒙茅斯县，这是美国最富有的县之一，以其高中位收入和充满活力的全年经济而闻名。该酒店靠近阿斯伯里公园、朗布兰奇和桑迪胡克等热门海滩目的地，可满足稳定的休闲需求。该地区的多元化经济以医疗保健、教育和技术为支撑，推动了全年持续的住宿需求。展望未来，Netflix正在投资9亿美元，将附近的蒙茅斯堡重建为其主要的东海岸制作中心，该项目预计将创造3500个建筑工作岗位和1,500个长期工作岗位，并进一步提振酒店需求。
“随着海洋镇公寓式酒店于2024年开业，我们将为投资者提供在主要沿海市场获得无债创收资产的机会。对于通过1031交易所寻求延期纳税，同时保持商业房地产中最具弹性的行业之一的风险敞口的投资者来说，这是一个战略选择，” 威特说。
Peachtree的夏令时房产为1031名交易所投资者提供了一个引人注目的选择，他们希望将出售增值房地产的收益进行再投资，同时延期税收和保持酒店业敞口。该公司的八项夏令时产品总计超过2.2亿美元的无债务房地产交易，每笔交易都符合Peachtree的核心战略，即在高增长市场收购知名酒店品牌，寻求增值机会，并利用经验丰富的酒店管理团队来推动长期业绩和价值创造。
Peachtree继续与1031交易所的核心原则保持一致，为投资者提供了一条无缝且节税的途径，将资本收益转化为被动创收的房地产投资。
证券发行由Peachtree PC Investors, LLC发行，其成员：FINRA/SIPC。本公告不构成购买证券的要约。夏令时利息缺乏流动性，具有投机性，涉及高风险。潜在投资者应就对夏令时税权益的投资以及他、她或其根据第1031条进行的交易是否符合其、她或其具体情况的资格与其自己的税务顾问进行协商。
房地产中的隐性税收优惠可以为您节省数百万美元
在最新一期的《Peachtree Point of View》中，首席执行官格雷格·弗里德曼采访了税务专家蒂姆·威特，讨论了旨在保护财富和最大限度地减少税收风险的商业房地产节税投资策略。
在最新一集中 桃树观点，首席执行官 格雷格·弗里德曼 坐下来坐下 蒂姆·威特，一位拥有30多年经验的经验丰富的专家，致力于探索商业房地产的节税投资策略。这场富有洞察力的讨论探讨了各种策略，这些策略有可能帮助投资者保护和增加财富，同时最大限度地减少税收风险。
蒂姆，谁领导 Peachtree 的 DST（特拉华州法定信托）战略，从他作为《华尔街日报》全明星分析师的背景以及他在另类投资方面的丰富经验中获得了丰富的知识。在谈话中，他将复杂的投资结构分解为易于理解的见解，投资者会发现这些见解很有价值。
本集涵盖了三种主要的税收优惠投资策略：
特拉华州法定信托（DST）
蒂姆解释了怎么做 DST 对于希望从主动所有权过渡到被动所有权的商业房地产投资者来说，它是一个强大的工具，同时通过1031交易所推迟资本利得税。他分享了真实的例子，说明投资者如何有可能保持财富积累的势头并减少税收的影响，否则税收可能会将收益的30-40％用于房地产出售。
机会区
这个 机会区计划 由2017年的《减税和就业法》制定。格雷格和蒂姆探讨了这些投资在持有十年后如何提供延期纳税和免税增值。他们分享了Peachtree在凤凰城市中心开发酒店的成功故事，并讨论了他们目前在毛伊岛的项目，重点介绍了他们如何首先发现无论潜在的税收优惠如何都有意义的机会。
奖金折旧
最后，他们研究了奖金折旧策略及其在即将出台的税收立法中可能出现的复苏，从而深入了解不同类型的投资者将如何从这些计划中受益。
也许最有价值的是他们坦率地讨论了税收驱动的投资决策的陷阱。两位专家都强调了首先根据投资的基本优点进行评估的重要性，税收优惠是增强而不是主要动机。
对于希望在管理税收风险的同时优化房地产投资策略的投资者，本集提供了两位行业资深人士的切实可行的见解。无论您是在考虑从主动房地产所有权过渡到被动所有权，探索机会区投资，还是只是想更好地了解节税投资策略，本次对话都提供了宝贵的视角和实用建议。
收听完整剧集 桃树观点 深入研究这些策略，并了解它们如何融入您的投资组合。现已在您最喜欢的播客平台上可用。
请注意 该播客不提供法律或税务建议。在投资任何税收优惠计划之前，请咨询您的注册会计师或税务律师，以确保您有资格从该计划的税收优惠中受益。