《财富》:商业地产的巨大转型正在房地产市场创造新的赢家和输家
毫无疑问,商业地产,尤其是写字楼市场,正在经历一场翻天覆地的变革,这种转变不太可能在短期内减弱。在过去十年中,近零利率政策、充足的流动性和上限利率压缩的繁荣时期已经被一场完美的风暴所取代,即到期债务、收紧的贷款条件和暴跌的房地产价值暴跌——所有这些都是在利率上升,没有恢复到2022年之前低点的迹象的情况下发生的。
在专注于酒店业多年之后,Peachtree最近将其投资策略扩展到其他资产类别,从桃树酒店集团过渡到桃树集团。这家私募股权投资者和贷款机构及其贷款部门Stonehill现在活跃于所有房地产领域,包括零售业。由于经历了多次变化,零售业在过去几年一直是头条新闻。商业地产高管请Peachtree集团创始人兼首席执行官格雷格·弗里德曼谈谈投资者关注这种不断变化的资产类别的机遇和挑战。如今,随着零售商继续在美国各地开设店面和租赁空间,零售业似乎正在抵御通货膨胀压力。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解,请关注他 领英。