《财富》：商业地产的巨大转型正在房地产市场创造新的赢家和输家
毫无疑问，商业地产，尤其是写字楼市场，正在经历一场翻天覆地的变革，这种转变不太可能在短期内减弱。在过去十年中，近零利率政策、充足的流动性和上限利率压缩的繁荣时期已经被一场完美的风暴所取代，即到期债务、收紧的贷款条件和暴跌的房地产价值暴跌——所有这些都是在利率上升，没有恢复到2022年之前低点的迹象的情况下发生的。
2025 年商业地产展望展望
在战中，商业地产 “假头”
尽管在当选总统唐纳德·特朗普的领导下，市场正在准备进一步放松管制，但格雷格·弗里德曼表示，更高的利率将损害商业地产。他认为，该地区银行将在高利率环境中保持保守，这可能会给CREMARKETS带来压力。但的确，格雷格说，他的公司在多户住宅和零售空中取消，成功了。