《财富》:商业地产的巨大转型正在房地产市场创造新的赢家和输家
毫无疑问,商业地产,尤其是写字楼市场,正在经历一场翻天覆地的变革,这种转变不太可能在短期内减弱。在过去十年中,近零利率政策、充足的流动性和上限利率压缩的繁荣时期已经被一场完美的风暴所取代,即到期债务、收紧的贷款条件和暴跌的房地产价值暴跌——所有这些都是在利率上升,没有恢复到2022年之前低点的迹象的情况下发生的。
施瓦布网络: 随着夏季的顺利进行,格雷格·弗里德曼看好酒店和旅游股。他认为,对某些公司存在偏爱,除非投资者从表面上看,否则他们可能不会意识到这种偏爱。格雷格分解了他所看到的趋势,解释了为什么凯悦(H)、希尔顿(HLT)和爱彼迎(ABNB)等公司的乐观情绪很高。