房地产价格的大幅重启正在进行中。为更多做好准备。
始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。
雅虎——催化剂 -在长期的高利率中，商业房地产市场（CRE）在困难的环境中一直处于困境中，但年需要求超越的供应，酒店的表现继续赢得了大盘。桃树集群首席执行官格雷格·弗里德曼加入了催化剂，讨论了市场前景。
弗里德曼说，疫情 “限制制” 有了新的供应量，年需要的回升，新建筑数量有限，他认为酒店业务正处于受益状态，受益于供应的限制。他指出，酒店业务的供应量正在增长，下调了40％，而需要保持弹性。
弗里德曼指出，“从投资的角度来看”，酒店资产的交易市值更高。弗里德曼表示，预计利率将保持在比较高的水平，“负杠杆率降低”，这使得该行业的吸力越大。
关于办公空间，弗里德曼看到了复苏的故事。他说：“我认识整个办公区域正走向接触，” 他指出，越过越多的空置空间被重新利用和改造用于新用途。补充说：“我认识到，因为我们正朝着更具投资性的方向前进。”
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始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置，资本可用性受到限制，投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力，情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值，房地产估值将进一步重置，并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上，投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解，请关注他 领英。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼：办公室房地产的困境
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼在 “克拉曼倒计时” 中讨论了是否即将发生商业房地产灾难。
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Peachtree Group：“我们在贷款方方面面一直很激进”
年利率的持续上升，银行和其他金融机构正在从商业房地产贷款中抽出。但是，即使在三月份的银行行倒闭之后，亚特兰大的一家私募股权公司也看到了机遇。首席执行官格雷格·弗里德曼说，在过去的12个月中，桃树集结一支直截了当的极地向无法为项目提供贷款。该公司还在寻找从金融机构购买的债券业务，以减少其商业房地产业务。
年利率的持续上升，银行和其他金融机构正在从商业房地产贷款中抽出。但是，即使在三月份的银行行倒闭之后，亚特兰大的一家私募股权公司也看到了机遇。首席执行官格雷格·弗里德曼说，在过去的12个月中，桃树集结一支直截了当的极地向无法为项目提供贷款。该公司还在寻找从金融机构购买的债券业务，以减少其商业房地产业务。