En una conversación oportuna y perspicaz sobre el Podcast Peachtree Point of View, anfitrión Greg Friedman se sienta con Mark Zandi, economista jefe de Moody's, para analizar el panorama económico actual y lo que los inversores deberían estar atentos.
Zandi no tiene pelos en la lengua sobre la situación económica actual. Señala que la probabilidad de una recesión ha pasado del 15% al 35% en los últimos meses, principalmente debido a las decisiones políticas, especialmente a la escalada de la guerra comercial mundial. Si bien cree que la economía sigue siendo «fundamentalmente sólida», Zandi advierte que la continua incertidumbre política podría inclinar la balanza hacia la recesión en cuestión de semanas.
«Si continúa por este camino durante un par, tres o cuatro semanas más, es más probable que haya una recesión que no», advierte Zandi sobre las políticas comerciales de la administración.
Para los inversores inmobiliarios comerciales, Zandi ofrece una perspectiva aleccionadora sobre las tasas de interés. A pesar del deseo de la administración de bajar los tipos, cree que el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años (alrededor del 4,1%) tiene un precio adecuado para una economía que funcione bien. A menos que entremos en una recesión, Zandi no prevé caídas significativas de los tipos a corto plazo.
El sector inmobiliario comercial, que Zandi reconoce que «ha estado en recesión los últimos tres años», enfrenta desafíos continuos. Si bien cree que gran parte del ajuste de valoración se ha completado, una recesión económica más amplia significaría «otra caída en las valoraciones y los precios».
Para los inversores que intentan evaluar los riesgos de recesión, Zandi ofrece métricas prácticas para monitorear:
En crédito privado Zandi señaló que el crédito privado ha desempeñado un papel fundamental en los últimos años, ya que intervino para proporcionar capital cuando los bancos se retiraron, lo que, en su opinión, ayudó a Estados Unidos a evitar una recesión. El mercado ha crecido rápidamente y ahora se estima en 1,7 billones de dólares, superando al mercado de bonos high yield y rivalizando con el tamaño del mercado de préstamos apalancados.
¿El consejo de despedida de Zandi? «Abróchate el cinturón». Con la incertidumbre política, las tensiones comerciales y los cambios en la confianza de los consumidores, el camino económico que tenemos por delante promete ser accidentado.
Para escuchar la conversación completa y obtener información más profunda sobre cómo navegar por estos mercados desafiantes, escuche el episodio completo de Peachtree Point of View con Mark Zandi en su plataforma de podcasts favorita.
En una conversación reciente con Administración hotelera, Brian Waldman, director de inversiones de Peachtree Group, hizo hincapié en la importancia de las inversiones oportunistas en el mercado hotelero actual. Si bien los hoteles de marca premium, de servicio selecto y compactos de servicio completo, por lo general, se mantienen estables a lo largo de los ciclos del mercado, Waldman señaló que las oportunidades más atractivas suelen surgir de situaciones únicas, en lugar de ceñirse estrictamente a una escala o tecnología de cadena única.
Waldman también destacó la importancia de la transparencia en la financiación hotelera. Aconsejó a los propietarios que hablaran con los prestamistas de forma abierta sobre los posibles desafíos y desviaciones respecto de los planes, ya que la transparencia temprana fomenta la credibilidad y la resolución colaborativa de los problemas, lo cual es crucial para sortear las incertidumbres financieras.
El enfoque de Peachtree Group se alinea con estas ideas y se centra en inversiones estratégicas que aprovechan tanto las oportunidades de mercado como la eficiencia operativa. Su cartera refleja el compromiso de identificar y capitalizar situaciones en las que se pueda aumentar el valor mediante acciones decisivas y asociaciones transparentes.
Reuters | Las reservas de vuelos de verano en EE. UU. han bajado un 10% interanual, a pesar de que las tarifas aéreas son más baratas, y el sector de las aerolíneas va a la zaga del mercado en general. Sin embargo, Greg Friedman, de Peachtree Group, afirma que el mercado repuntará e incluso se beneficiará en 2026.
Red Schwab: Con la temporada de verano muy avanzada, Greg Friedman es optimista en cuanto a las acciones de hoteles y viajes. Cree que existe un favoritismo hacia algunas empresas del que los inversores tal vez no se den cuenta a menos que miren bajo la superficie. Greg desglosa las tendencias que observa para explicar por qué empresas como Hyatt (H), Hilton (HLT) y Airbnb (ABNB) son tan optimistas.