El Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, establecido en 1990, ha sufrido cambios significativos con la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (RIA). Comprender esta ley es crucial para los posibles inversores, ya que incluye información sobre cómo el gobierno de los Estados Unidos gestionará los aumentos en el monto mínimo de inversión para la EB5 en el futuro. Se espera que los aumentos entren en vigor en enero de 2027, dentro de menos de dos años y medio.
Históricamente, la inversión mínima requerida para EB5 era de 1 millón de dólares para áreas de empleo no específicas y de 500 000 dólares para proyectos en áreas de empleo específicas (TEA), regiones caracterizadas por un alto nivel de desempleo o situación rural. La Ley de Reforma e Integridad de 2022 elevó estos umbrales de manera significativa para reflejar los cambios económicos desde el inicio del programa. El nuevo requisito mínimo de inversión para la visa EB 5 es ahora de 1 050 000 dólares, reducido a 800 000 dólares para las TEAS] and projects of structure calificados.
Un requisito notable de la ley RIA exige ajustes automáticos de los umbrales de inversión cada cinco años, a partir del 1 de enero de 2027. Estos ajustes se basarán en el cambio porcentual anual acumulado en el índice de precios al consumidor para todos los consumidores urbanos (CPI-U) publicado por la Oficina de Estadísticas Laborales. Esto garantiza que los montos de la inversión se mantengan alineados con la inflación y las condiciones económicas, lo que evita otro período prolongado sin ajustes.
Utilizando los datos del IPC del 1 de enero de 2022 al 31 de julio de 2024, podemos entender el impacto de la inflación en los umbrales de inversión. Al 31 de julio de 2024, el índice IPI-U se situaba en 314.340, lo que refleja un cambio acumulado del 12,75% desde diciembre de 2021, cuando se situó en 278.802. Estos datos en tiempo real proporcionan información valiosa sobre cómo la inflación influye en los requisitos de inversión del EB-5.
El aumento de los umbrales y los ajustes automáticos reflejan las decisiones de política pública del Congreso para garantizar que el programa EB-5 siga siendo práctico y refleje las condiciones económicas actuales. Esto significa una inversión inicial más alta. Comprender el ajuste automático ayuda a los inversores a planificar mejor sus finanzas, sabiendo que los requisitos evolucionarán con la inflación.
Los cambios introducidos por la RIA marcan un cambio significativo en el panorama de inversión para los posibles inversores EB-5. El programa tiene como objetivo seguir siendo relevante y económicamente viable mediante la incorporación de ajustes automáticos basados en la inflación. Los inversores deben mantenerse informados sobre estos cambios y considerar los posibles aumentos futuros en su planificación.
Entonces, ¿cómo serán los aumentos? Según los cálculos conservadores del equipo EB-5 de Peachtree Group, en enero de 2027, esperamos que el umbral de inversión más bajo pase de 800 000$ a entre 900 000 y 975.000$. Así es como llegamos a esta conclusión.
Para establecer una base de referencia, el equipo de Peachtree Group revisó las cifras del índice del IPC relevantes del 21 de diciembre de 2021 al 14 de agosto de 2024, y proyectó los aumentos futuros del IPC basándose en la tasa de inflación objetivo de la Reserva Federal del 2% anual para demostrar la cifra proyectada del IPC (línea azul).
Con estos datos, el equipo creó líneas para el monto del proyecto del área de empleo objetivo y revisó tres escenarios:
Según la última tasa de inflación reportada para julio de 2024 (1,4% anual), el umbral de inversión a partir del 1 de enero de 2027 aumentaría a 900 000 dólares. (línea amarilla)
Si la inflación se estabiliza en el objetivo de la Reserva Federal del 2% anual a partir de hoy, el umbral de inversión sería de 900 000 dólares a partir del 1 de enero de 2027 (línea verde)
Si la inflación se mantiene en la tasa promedio acumulada desde la fecha de referencia del 1 de enero de 2022 (4,9% anual), el umbral de inversión a partir del 1 de enero de 2027 aumentaría a 975.000 dólares (línea roja)
Utilizando la ley y las estadísticas y extrapolando a 2027, llegamos a la conclusión de que esperamos que, a partir de enero de 2027, el umbral de inversión más bajo aumente hasta situarse entre 900 000 y 975000 dólares.
¿Qué puede hacer ahora?
Nadie puede estar seguro de lo que depara el futuro, incluso cuando se formulan hipótesis basadas en datos históricos. Sin embargo, lo que sí sabemos es que habrá ajustes automáticos en el importe mínimo de inversión para el EB5 según la RIA y se espera que esos ajustes entren en vigor en enero de 2027, dentro de menos de 2,5 años.
Para asegurar el monto de inversión EB5 más bajo, es importante iniciar el proceso. Grupo Peachtree es una firma de gestión de inversiones integrada que se especializa en identificar y capitalizar oportunidades en mercados dislocados, respaldados por bienes raíces comerciales. En la actualidad, gestionamos miles de millones de dólares en forma de adquisiciones, promociones y préstamos, además de servicios diseñados para proteger, respaldar y hacer crecer nuestras inversiones.
Our EB-5 team tiene más de 30 años de experiencia combinada en inversiones EB-5 administrando más de $2 mil millones en transacciones EB-5. Obtenga más información sobre el Peachtree Ventaja y permítanos ayudarlo a navegar por lo difícil Proceso EB-5 antes de que aumenten los montos de inversión.
Así es como puede comenzar su viaje hacia la residencia en los EE. EE. UU. con una inversión EB-5.
Empezar por visitando nuestro sitio web donde puede obtener más información sobre nuestras oportunidades de inversión específicas para EB-5.
Diseñamos nuestro sitio para que sea fácil de usar y sencillo.
Tómate un momento para rellena el formulario de contacto in our web site.
Cuando tengamos su información, uno de nuestros gerentes de relaciones con los inversores se pondrá en contacto con usted.
.png)
ATLANTA (28 de abril de 2024) — Peachtree Group («Peachtree») recibió la aprobación I-956F del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), la agencia gubernamental que supervisa la Programa de inversores inmigrantes EB-5, para la actualmente en construcción SpringHill Suites by Marriott en Bryce Canyon, Utah.
La aprobación de la I-956F, otorgada por el USCIS, marca un paso crucial en los esfuerzos continuos de Peachtree para facilitar las oportunidades de inversión a través del programa EB-5, que está diseñado para promover el crecimiento económico y la creación de empleo en los EE. UU.
«Obtener la aprobación del USCIS para este proyecto marca un hito importante», dijo Adam Greene, vicepresidente ejecutivo de EB-5 en Peachtree. «Destaca nuestro continuo enfoque en estructurar y originar capital para desarrollos de alta calidad que generen impacto económico y valor a largo plazo para los inversores y las comunidades».
Peachtree obtuvo 16,95 millones de dólares en financiación de la construcción a tasa variable durante un plazo de tres años para el desarrollo de un SpringHill Suites de 127 habitaciones en Bryce Canyon, Utah. El hotel estará ubicado a unos 10 minutos del Parque Nacional Bryce Canyon, una de las atracciones naturales más emblemáticas de los Estados Unidos. Conocido por sus espectaculares formaciones geológicas, el parque atrae a más de 2 millones de visitantes al año. Se espera que el hotel esté terminado a mediados de 2025.
Este es el tercer desarrollo hotelero para el que Peachtree recibe la aprobación de la I-956F, ya que anteriormente la había obtenido para su Desarrollo Home2 Suites by Hilton en Boone, Carolina del Norte, y TownePlace Suites by Marriott en Palmdale, California
«Con una fuerte demanda de viajes, una oferta nueva limitada y vientos favorables en el mercado, los activos bien ubicados y recientemente desarrollados están en condiciones de superar a sus competidores», dijo Greene. «La construcción ya está en marcha, lo que reduce el riesgo del proyecto, y la empresa ha mantenido una participación accionaria alineada con la de nuestros inversores del EB-5, lo que refuerza nuestro compromiso y vincula directamente nuestro éxito con el suyo».
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 como una herramienta de financiación clave para apoyar proyectos de creación de empleo en todo el país. La firma mantiene su compromiso de ofrecer oportunidades de inversión y desarrollo de alta calidad a través de su creciente cartera de proyectos EB-5.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800 000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o mantenga al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente.
.png)
Navegar por el proceso de inmigración puede ser abrumador, especialmente para los estudiantes y profesionales internacionales que buscan asegurar su futuro en los Estados Unidos. Lance Lee, director del programa EB-5 para Asia-Pacífico de Peachtree Group, comparte su experiencia personal al llegar a los EE. UU. como estudiante internacional, enfrentarse a los desafíos de obtener una tarjeta verde y, en última instancia, utilizar el programa EB-5 para asegurar su futuro. Esta es su historia de perseverancia, transformación profesional y el profundo impacto que la obtención de la ciudadanía estadounidense ha tenido en su vida y en su familia.
El viaje EB-5 de Lance Lee: de estudiante a ciudadano estadounidense
El viaje de inmigración de Lance Lee comenzó en 2008, cuando llegó a los Estados Unidos como estudiante internacional, enfrentando los desafíos de conseguir un trabajo en un momento económico difícil. Como sus opciones de visa de trabajo eran limitadas, los padres de Lance lo instaron a que considerara cuánto tiempo podría tardar en obtener una tarjeta de residencia permanente, y la respuesta no fue prometedora. Muchos de sus amigos tuvieron que esperar durante una década para obtener la residencia permanente. Era el consejo práctico de su madre «El tiempo es dinero» lo que lo llevó a explorar alternativas. En 2011, Lance invirtió en el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, y tan solo ocho meses y medio después, recibió su tarjeta verde. Para 2015, había recuperado su inversión y había construido con éxito su familia estadounidense, convirtiéndose en ciudadano estadounidense con dos hijos nacidos en los EE. UU.
La decisión de Lance de solicitar una visa EB-5 en lugar de confiar en estudiante tradicional y Visas de trabajo H1-B se vio impulsado por la realidad de la larga espera para obtener las tarjetas de residencia, especialmente para los solicitantes de China e India. Tras graduarse en 2010, Lance se encontró con la abrumadora perspectiva de estar vinculado a un solo empleador durante años bajo el sistema H1-B mientras esperaba obtener la tarjeta de residencia permanente. El programa EB-5 proporcionó un camino más rápido y seguro hacia la residencia permanente, lo que le dio a Lance la libertad de seguir una carrera que se ajustara a sus pasiones, sin las restricciones de una visa de trabajo.
Una de las principales razones por las que Lance recurrió a la EB-5 fueron las limitaciones de las visas H1-B, que a menudo dejaban a los trabajadores vulnerables a la pérdida repentina de su empleo. Compartió historias de amigos que, mientras viajaban al extranjero, fueron sorprendidos por correos electrónicos que les informaban de su despido, lo que les dejaba solo 60 días para encontrar un nuevo trabajo o se enfrentaban a la pérdida de su visa. Con la EB-5, Lance pudo evitar estas preocupaciones, lo que le permitió tomar decisiones profesionales con confianza y viajar libremente sin la ansiedad constante que conllevan las limitaciones de las visas de trabajo temporales.
El viaje de Lance también le enseñó valiosas lecciones sobre el proceso EB-5 y ofrece consejos clave para los posibles inversores. Hace hincapié en la importancia de asociarse con un abogado de inmigración acreditado y recomienda visitar el centro regional antes de invertir, para generar confianza y comprender mejor el proyecto. Divide el proceso de la EB-5 en tres etapas: obtener una tarjeta verde temporal, obtener la tarjeta verde permanente y, finalmente, recibir la devolución de la inversión. En cada etapa, Lance destaca la importancia de ser paciente e informado, asegurarse de que la inversión cumpla con los requisitos de creación de empleo y comprender cómo recuperar eventualmente los fondos invertidos.
Mirando hacia atrás, Lance reflexiona sobre el importante impacto que el programa EB-5 ha tenido en su vida y en el futuro de su familia. Al vivir en Kuala Lumpur, Lance y su familia disfrutan de la flexibilidad de ser ciudadanos estadounidenses y, al mismo tiempo, obtienen una valiosa exposición cultural en Asia. Sus hijos han tenido la oportunidad de viajar y aprender de diferentes culturas, experiencias que no habrían sido posibles si él hubiera tenido que esperar una década para obtener la tarjeta de residencia permanente. El viaje de Lance destaca la libertad que conlleva tomar decisiones oportunas y elegir el camino correcto para el crecimiento personal y profesional. «El tiempo es dinero» concluye, haciéndose eco de la sabiduría de su madre, ya que su decisión de seguir el programa EB-5 le permitió dar forma a la vida que él y su familia disfrutan ahora.
Explicación de los tipos de visa EB-5
.png)
.png)
Para los inmigrantes estadounidenses actuales y futuros, la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (RIA) cambió las reglas del juego. Esta legislación ha transformado la forma en que los inversores pueden afrontar el proceso de obtener potencialmente una tarjeta verde estadounidense, principalmente mediante la presentación simultánea de la solicitud de ajuste de estatus en el marco de la EB-5. La presentación simultánea significa que los inversores ahora pueden presentar sus formularios I-526E (petición de inmigración EB-5) e I-485 (solicitud de ajuste de estatus) al mismo tiempo. Esto hace que el programa EB-5 sea más accesible que nunca para quienes ya se encuentran en los EE. UU. En este artículo, explicaremos el significado de la presentación simultánea, cómo funciona el proceso y los posibles beneficios de los que pueden disfrutar los inversores.
Entonces, ¿qué hace Media de presentación simultánea de EB-5? ¿Y cómo podría afectarlo a usted como inversor? La respuesta breve es que antes de la legislación que se aprobó en marzo de 2022, los inversores del EB-5 tenían que esperar a que Formulario I-526 (anterior a la RIA) se aprobará antes de la presentación Formulario I-485 para ajustar su estatus al de residente permanente legal. A menudo, esto resultaba en largos tiempos de espera, especialmente para las personas que ya residían en los Estados Unidos con visas de no inmigrante válidas, como H-1B, E2 o F-1. Ahora, la posibilidad de presentar simultáneamente los formularios I-526E (PostriA) e I-485 ha cambiado radicalmente este proceso.
Mediante la presentación simultánea, los posibles inversores pueden evitar este período de espera y obtener su tarjeta verde condicional más rápido. Para calificar para la presentación simultánea, los inversores deben cumplir un par de requisitos clave:
· Ya deben estar físicamente presentes en los EE. UU. con un estado de visa de no inmigrante válido.
· Un número de visa debe estar disponible de inmediato para su categoría, el cual puede confirmarse consultando el Boletín de Visas del Departamento de Estado de los Estados Unidos.
Este enfoque puede ahorrar tiempo y también permitir a los inversores solicitar documentos de autorización de empleo (EAD) y Libertad condicional anticipada (autorización de viaje) mientras sus solicitudes estén pendientes. Como resultado, los inversores pueden seguir trabajando, estudiando o administrando negocios en los EE. UU. sin interrupciones, por lo que la presentación simultánea de solicitudes es un avance fundamental para el programa EB-5. Entonces, ¿cómo funciona el proceso?
La presentación simultánea del EB-5 permite a los inversores un enfoque diferente en su viaje de inmigración. Comprender los pasos es crucial para garantizar un proceso eficiente cuando se cumplan los requisitos.
El proceso de presentación simultánea comienza con la presentación de un formulario I-526E. Este formulario demuestra el compromiso del inversor con un proyecto EB-5 que reúna los requisitos y el cumplimiento de las normas del programa. Los documentos clave incluyen la prueba del monto de la inversión, la evidencia de la fuente legal de fondos y los detalles sobre el potencial de creación de empleo del proyecto.
También querrá tener en cuenta los cargos que conlleva la presentación de un formulario I-526E. En 2025, la tasa de presentación es de unos 12.160 dólares.
Al enviar su I-526E, también querrá presentar su formulario I-485 al mismo tiempo. La presentación simultánea significa que puede enviar su solicitud para ajustar su estado al mismo tiempo que su formulario I-526E. La documentación requerida incluye comprobantes de la entrada legal, pruebas de la validez de la condición de no inmigrante y materiales de respaldo para la elegibilidad, como los resultados de los exámenes médicos. Un posible formulario justificativo que tal vez quieras considerar es el I-693, el informe del examen médico de inmigración y el registro de vacunación.
En 2025, el formulario I-485 tiene una tarifa de presentación de 1440 dólares y una tarifa biométrica de 85 dólares.
Cuando presenta simultáneamente sus formularios I-485 e I-526E, puede presentar al mismo tiempo formularios de permiso para trabajar y permiso para viajar, denominados documento de autorización de empleo (EAD) o libertad condicional anticipada. Estos formularios, si se aprueban, permiten al inversor trabajar y viajar con entrada y salida ilimitada de los EE. UU. mientras su solicitud de tarjeta verde esté pendiente, lo que básicamente le otorga los mismos beneficios que una tarjeta verde. Por lo general, los inversores no tienen que esperar demasiado para obtenerla, ya que la aprobación suele concederse dentro de los tres meses siguientes a la presentación de la solicitud.
Al permitir a los inversores presentar simultáneamente los principales formularios de inmigración, la presentación simultánea ha significado mucho para los inversores EB-5. Desde la autorización de trabajo y viaje hasta un proceso simplificado, la presentación simultánea presenta varios beneficios:
En Peachtree Group, nuestro equipo lleva décadas ayudando a inversores como usted a obtener sus tarjetas verdes a través de la inversión EB-5. Conéctese con nuestro equipo para obtenga más información sobre sus opciones de inversión en EB-5, presentación simultánea y acceso a abogados de inmigración con experiencia en la representación de inversores que solicitan la presentación simultánea.
La presentación simultánea permite a los posibles inversores EB-5 presentar simultáneamente sus formularios I-526E e I-485. Esto puede limitar los tiempos de espera y permite a los inversores seguir trabajando en los EE. UU. mientras esperan obtener su estatus.