Los inversores EB-5 presentan el formulario I-829, Petición de un inversor para eliminar las condiciones del estatus de residente permanente, para eliminar las condiciones de sus tarjetas verdes de dos (2) años. Los inversores obtuvieron las tarjetas verdes condicionales mediante su inversión en una nueva empresa comercial. La presentación del formulario I-829 es un paso crucial en el proceso de inmigración de los inversores EB-5, ya que una vez aprobado, permite a los inversores, junto con sus cónyuges e hijos solteros menores de veintiún (21) años, obtener la residencia permanente en los Estados Unidos. En este artículo, analizamos el formulario I-829 en detalle, explicando su propósito, los requisitos de elegibilidad, los documentos necesarios, el cronograma de presentación, los desafíos comunes y los consejos prácticos para una presentación exitosa.
Debido a la naturaleza condicional del estatus de residente permanente de los inversores EB-5, entre 21 y 24 meses después de recibir la tarjeta verde condicional, los inversores EB-5 deben presentar un formulario I-829 EB5 ante el USCIS para eliminar la condición de su estado de residente permanente. Los inversores EB-5 proporcionan documentación para demostrar que cumplieron con los requisitos del programa, incluida la prueba de que mantuvieron su inversión y crearon la cantidad requerida de empleos. El formulario I-829 es el paso final del proceso de inmigración de los inversores EB-5 y, una vez aprobados, los inversores se convierten en residentes permanentes incondicionales de los Estados Unidos.
Para eliminar con éxito las condiciones de la tarjeta verde, se deben cumplir los siguientes requisitos:
Al presentar el formulario I-829, el inversor EB-5 debe proporcionar una variedad de documentos para respaldar su petición, que incluyen:
El formulario I-829 debe presentarse dentro del período de 90 días inmediatamente anterior al segundo aniversario de la admisión del inversionista EB-5 como residente permanente condicional. La presentación anticipada o tardía puede ocasionar complicaciones o incluso la cancelación del estatus de residente permanente condicional del inversionista EB-5, por lo que es fundamental cumplir con este cronograma.
El tiempo de procesamiento del Formulario I-829 se indica en Sitio web del USCIS. Durante este período, el USCIS revisa la petición I-829, solicita pruebas adicionales, si es necesario, y finalmente toma una decisión. Es importante tener en cuenta que, si bien la petición I-829 del inversor EB-5 está pendiente, el estatus de residencia permanente condicional se extiende automáticamente por el período indicado en el recibo de presentación del inversor EB-5. Después de presentar la petición I-829, el inversionista EB-5 recibe del USCIS un acuse de recibo de presentación, que debe acompañar a su tarjeta verde vencida.
Presentar el formulario I-829 puede ser complejo y los solicitantes pueden enfrentar varios desafíos, que incluyen:
¿Qué es el formulario I-829?
El formulario I-829 es una petición presentada por inversores EB-5 para eliminar las condiciones de su estatus de residente permanente. Es el último paso del proceso EB-5, que permite a los inversores obtener una tarjeta verde incondicional si cumplen con los requisitos del programa EB-5.
¿Cómo lleno el formulario I-829?
Para completar el formulario I-829, los inversores EB-5 deben proporcionar información personal, detalles sobre su inversión y pruebas de que han mantenido la inversión y creado la cantidad requerida de empleos. La presentación del I-829 es un archivo voluminoso que contiene numerosos documentos que, por lo general, incluyen estados financieros, declaraciones de impuestos y estados bancarios de varios años, así como sorteos de obras de construcción, informes de gastos, informes de ingresos y un análisis de la creación de empleo, que abarca miles de páginas de documentos justificativos.
¿Por qué necesita llenar el formulario I-829?
Es necesario completar el formulario I-829 para eliminar las condiciones de la tarjeta verde del inversor EB-5. Si no se presenta esta petición, el estatus de residente condicional caducará y el inversor perderá la capacidad de convertirse en residente permanente de los Estados Unidos.
¿Qué sucede después de que se aprueba el formulario I-829?
Una vez que se aprueba el formulario I-829, el inversor EB-5, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años se convierten en residentes permanentes de los Estados Unidos de América. Esta condición otorga a los inversores EB-5 muchos derechos y privilegios, incluida la posibilidad de vivir y trabajar en los Estados Unidos, ser propietarios de propiedades, asistir a escuelas y universidades públicas y estar protegidos por las leyes de los Estados Unidos y del estado donde residen los inversores EB-5.
Para obtener más información sobre el formulario I-829 y el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, considere consultar los siguientes recursos:
Comience su viaje hacia la residencia en los EE. UU. con una inversión EB-5.
Tómate un momento para rellena el formulario de contacto en nuestro sitio web.
Cuando tengamos su información, uno de nuestros gerentes de relaciones con los inversores se pondrá en contacto con usted.
ATLANTA – Peachtree Group (Peachtree) has received its I-956F approval from U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS), the government agency that oversees the EB-5 Immigrant Investor Program, for The Scoundrel, a Tribute Portfolio by Marriott hotel currently under construction in Gatlinburg, Tenn.
The I-956F approval marks a crucial step in Peachtree’s ongoing efforts to facilitate investment opportunities through the EB-5 program, which is designed to promote economic growth and job creation in the United States.
“Receiving USCIS approval for The Scoundrel represents another key milestone for our EB-5 platform,” said Adam Greene, executive vice president of EB-5 at Peachtree. “It reflects our commitment to structuring investments that create meaningful economic impact, support job growth and deliver lasting value for our investors and the communities we serve.”
Peachtree engaged an independent third-party to conduct a jobs study, which determined the development is expected to create 842 eligible jobs for EB-5 purposes, 1.68 times the 500 jobs required under the estimated investment amount, under scoring the project’s significant economic contribution to the region.
“Peachtree’s participation in the EB-5 program underscores our entrepreneurial grit and commitment to advancing initiatives that create a flywheel effect across our lending platform,” said Greg Friedman, managing principal and CEO of Peachtree. “We’ve helped institutionalize these investments within a program that drives economic growth and expands opportunities for meaningful, job-creating immigration.”
Peachtree originated $40 million in floating-rate construction financing over a four-year term for the development of The Scoundrel. The 133-room hotel will be ideally situated on one of Gatlinburg’s main commercial corridors, adjacent to the Gatlinburg Convention Center and steps from premier dining, shopping and entertainment. Located on the northwestern edge of the Great Smoky Mountains National Park, the most visited national park in the United States, the property offers convenient access to a region that attracts millions of visitors each year.
The hotel is expected to be completed by mid-2027.
This is the fourth hotel development for which Peachtree has received I-956F approval,having previously secured it for its SpringHill Suites by Marriott in Bryce Canyon, Utah; Home2 Suites by Hilton in Boone, N.C.; and TownePlace Suites by Marriott in Palmdale, Calif. Peachtree also received I-956F approval for its loan for the construction of a multi-family apartment project in Bradenton, Fla.
“With its proximity to the Great Smoky Mountains National Park, Gatlinburg is one of the most supply-constrained markets in the country,” said Greene. “High barriers to entry, including strict height and density limits and scarce developable land, make new construction rare. That dynamic, combined with sustained demand from millions of annual visitors, positions well-located, newly built hotels to significantly outperform the broader market.”
Peachtree launched its EB-5 program in 2023 as a key financing tool to support job-creating projects nationwide. The firm remains committed to delivering high-quality investment and development opportunities through its expanding portfolio of EB-5 projects.
The EB-5 visa program allows foreign investors to obtain a green card in exchange for making a significant investment in a new commercial enterprise that creates jobs in the United States. Under the program, foreign nationals who invest a minimum of $800,000 in a U.S.-based project that creates or preserves at least 10 full-time jobs for U.S. workers are eligible to apply for permanent residency.
At a recent panel discussion at the IIUSA East Asia Conference titled “The Impact of President Trump’s Immigration Policies on the EB-5 Regional Center Program,” Adam Greene, Executive Vice President of EB-5 at Peachtree Group, offered a clear and reassuring perspective for investors and industry professionals navigating the evolving U.S. immigration environment.
Greene, who also serves as Secretary and Treasurer of IIUSA, began by emphasizing Peachtree’s track record as a leading private equity real estate firm with a history of over $12 billion in transactions and 800 investments across the U.S. He noted that Peachtree entered the EB-5 market to bring institutional discipline, transparency, and security to investors—focusing exclusively on senior secured debt positions that prioritize capital protection while driving U.S. job creation.
Discussing the Trump Administration’s new “Gold Card” program, Greene reminded the audience that it remains an idea, not an implemented program. “The Gold Card doesn’t exist today,” he said, explaining that even if enacted, it would need to operate within the framework of existing U.S. immigration laws. Importantly for EB-5, those laws require investment in a for-profit enterprise that creates American jobs—making it unlikely the Gold Card could directly substitute or compete with EB-5. “EB-5 exists today and is backed by established law,” Greene added. “The Gold Card does not.”
Greene positioned EB-5 as the form of legal immigration that fits squarely within the Trump Administration’s priorities. “EB-5 is exactly the kind of immigration that makes sense in the ‘America First’ world—it’s legal, it’s job-creating, and it’s self-funding,” he explained. With the perception that illegal immigration is increasingly under control, he said the political focus is turning toward immigration that strengthens the U.S. economy.
He also highlighted IIUSA’s ongoing advocacy in Washington, D.C., which has helped lawmakers better understand EB-5’s impact on American job creation and development. “When we meet with congressional offices now, they no longer ask, ‘What is EB-5?’” Greene said. “They know it’s a program that works and creates results.”
In closing, Greene urged agents and investors alike to focus on working with credible partners who combine experience with integrity. “Track record matters,” he said. “What ultimately protects investors are good people and sound structures.”
As immigration policy evolves, Greene’s message was consistent and confident: EB-5 remains a proven, law-backed path to U.S. residency that continues to deliver value for investors and communities alike.
El nuevo programa Trump Gold Card se implementó mediante una orden ejecutiva de la Casa Blanca (la «EO») el viernes 19 de septiembre y se publicó con más detalle en el sitio web Trump Card (www.trumpcard.gov) tras varios meses de preparación.
El programa Gold ofrece un camino hacia la residencia en los EE. UU. distinto de la visa EB-5. En lugar de requerir una inversión en un proyecto que genere empleo y que los solicitantes puedan recibir en unos pocos años, las personas pueden calificar presentando un Contribución de 1 millón de dólares (o 2 millones de dólares si está patrocinado por una empresa), que nunca recuperan.
A diferencia de la EB-5, que está vinculada a la creación de nuevos empleos y a las inversiones en centros regionales, la Tarjeta Dorada está vinculada a la ya existente Categorías EB-1 o EB-2, que también tienen límites de cuota, como el EB-5, y tienen atrasos existentes. La tarjeta dorada no proporciona un tratamiento fiscal favorable, y los solicitantes deben pagar un tarifa de procesamiento adicional y someterse a una investigación adicional. También lo es no está claro si son miembros derivados de la familia se incluyen en una sola contribución de 1 millón de dólares o si cada una debe contribuir por separado.
En resumen: las personas que estén considerando inmigrar a los EE. UU. con la visa de inversionista inmigrante EB-5 deben solicitarla ahora.
La orden ejecutiva de Trump exige que el gobierno implemente la Tarjeta Dorada dentro de los 90 días de su publicación, es decir, antes del 18 de diciembre de 2025. Si bien la orden ejecutiva incluye una oscura mención de que el gobierno «estudiará la posibilidad de ampliar el programa de tarjetas doradas a los solicitantes de visas con arreglo al EB-5», no está claro cómo podría hacerlo mediante una orden ejecutiva y no mediante la aprobación de una ley por el Congreso. La ley actual establece que cualquier solicitante de la visa EB-5 que presente su petición antes del 30 de septiembre de 2026 será juzgado con arreglo a las normas vigentes.
El enfoque más conservador para quienes estén considerando la EB-5 sería presentar la solicitud antes de la fecha límite del 18 de diciembre de 2025 para la implementación de la Tarjeta Dorada.
El sitio web de Trump Card también hace referencia a las tarjetas Platinum como «próximamente», lo que requeriría una contribución de 5 millones de dólares y ofrecería a los destinatarios la exención del impuesto sobre la renta estadounidense sobre los ingresos no estadounidenses y les permitiría pasar hasta 270 días en los EE. UU. Tenga en cuenta que la tarjeta Platinum aún no se ha implementado.
Si está considerando la visa de inmigración por inversión EB-5, comuníquese con Grupo Peachtree para obtener más información sobre el proceso.
