ATLANTA (10 de febrero de 2025) — Peachtree Group («Peachtree»), una empresa diversificada plataforma de inversión inmobiliaria comercial, desplegó 1.600 millones de dólares en transacciones crediticias en 2024, lo que representa un aumento del 54% con respecto a 2023. Este crecimiento pone de relieve el alcance de Peachtree en el ámbito de los préstamos crediticios privados y su capacidad para ofrecer soluciones de financiación para diversos tipos de propiedades, incluidos los activos hoteleros, multifamiliares, industriales y especializados.
Fundada en 2007, Peachtree ha evolucionado hasta convertirse en una empresa de inversión integrada verticalmente, lo que ha fortalecido su capacidad de obtener, suscribir y administrar activos. Desde 2010, ha desempeñado un papel clave en la expansión del crédito privado en el sector inmobiliario comercial, apoyando a los hoteles y otros sectores inmobiliarios comerciales. Gracias a su crecimiento estratégico, la firma ha profundizado su liderazgo y experiencia, acelerando la expansión de los préstamos inmobiliarios comerciales.
La mayoría de las inversiones crediticias de Peachtree en 2024 se concentraron en los sectores hotelero y multifamiliar, con 876 millones de dólares y 392,3 millones de dólares en transacciones completadas, respectivamente. Los 297,4 millones de dólares restantes se distribuyeron estratégicamente en activos industriales, inmobiliarios, de uso mixto, minoristas, de oficinas y residenciales unifamiliares, lo que reforzó el compromiso de Peachtree con una estrategia crediticia diversificada.
«Al reflexionar sobre 2024, ejecutamos un nivel récord de transacciones y, al mismo tiempo, ampliamos nuestra plataforma de préstamos para atender una gama más amplia de clases de activos inmobiliarios comerciales», dijo Greg Friedman, director ejecutivo y director gerente de Peachtree. «De cara al futuro, esperamos un crecimiento desmesurado al aprovechar nuestros programas de préstamos crediticios privados y lanzar iniciativas adicionales para abordar los nichos de mercado desatendidos».
Desde que fortaleció su equipo de crédito, Peachtree ha ejecutado más de mil millones de dólares en transacciones inmobiliarias comerciales, lo que subraya su alcance y capacidad de ejecución en un entorno crediticio desafiante.
«Con tasas de interés altas y sostenidas, una reducción de los préstamos bancarios y una deuda inmobiliaria comercial estadounidense de 4,5 billones de dólares que vence en 2028, la necesidad de soluciones de financiación alternativas es más crítica que nunca», dijo Daniel Siegel, presidente y director de CRE de Peachtree. «En Peachtree, ayudamos a los prestatarios a afrontar los crecientes costos de capital y las restricciones de liquidez ofreciéndoles soluciones de financiación flexibles para múltiples clases de activos».
La Asociación de Banqueros Hipotecarios reconoció a Peachtree como el séptimo mayor prestamista inmobiliario comercial impulsado por inversores en los EE. UU., lo que consolidó aún más su posición como socio financiero de primer nivel.
Como prestamista inmobiliario comercial directo, Peachtree ofrece una gama completa de soluciones de financiación, que incluyen préstamos permanentes, préstamos puente, financiación intermedia, CPACE (Energía limpia evaluada por propiedades comerciales) préstamos e inversiones de capital preferentes. Al ampliar sus capacidades, Peachtree también lanzó un Arrendamiento neto triple (NNN) programa de financiación del año pasado para seguir apoyando a los patrocinadores.
Además de su amplia plataforma de préstamos, Peachtree sigue liderando la financiación de CPACE y estableció un récord en 2024 con 22 transacciones por un total de 316,6 millones de dólares. El equipo de CPACE también superó recientemente los mil millones de dólares en transacciones totales, un logro que pocas empresas del sector pueden presumir, lo que consolida aún más la posición de Peachtree como líder en soluciones de financiación estructurada.
«A medida que Peachtree sigue ampliando su plataforma de préstamos, mantiene su compromiso de ofrecer soluciones de capital que generen valor a largo plazo tanto para los prestatarios como para los inversores», añadió Friedman.
Acerca de Peachtree Group
Peachtree Group es una firma de gestión de inversiones integrada verticalmente que se especializa en identificar y capitalizar oportunidades en mercados dislocados, respaldados por bienes raíces comerciales. En la actualidad, la empresa gestiona miles de millones de dólares de capital a través de adquisiciones, promociones y préstamos, además de servicios diseñados para proteger, respaldar y hacer crecer sus inversiones. Para obtener más información, visite www.peachtreegroup.com.
2023 was a year marred by obstacles for borrowing across commercial real estate, particularly after a widespread crisis shook regional banks that are historically the biggest lenders in the space. Peachtree CEO Greg Friedman spoke with Hotel News Now about his prediction for 2024.
Insights Into the Lending Environment From Peachtree's Greg Friedman (costar.com)
ATLANTA (Feb. 2, 2024) – Peachtree Group announced the company originated a $34.5 million loan for the acquisition and renovation of a 312-unit multifamily property in Gainesville, Fla., on behalf of Coastline Management Groups (Coastline), a Hollywood, Fla. based service-oriented real estate management company. The property, Pavilion on 62nd, is a 25-building, 312-unit multifamily used previously for student housing.
The Peachtree Group team originated the floating-rate bridge loan over a three-year term, representing 61% of the stabilized appraised value.
The multifamily property contains 31.74 acres and features two-, three- and four-bedroom units with onsite property management, two clubhouses, two swimming pools, workstation cubicles, a game room, a media room, rentable event room, a gym, indoor racquetball and half-court basketball, sand volleyball court, dog park and package receiving center.
Coastline will use approximately $5.0 million of the bridge loan proceeds to renovate unit interiors, convert four-bedroom units to three-bedroom units, expand the onsite amenities and complete deferred maintenance on exterior and common areas.
Peachtree Group is an investment firm driving growth with a diverse portfolio of commercial real estate assets and other ventures. We’ve executed hundreds of investments since inception with a focus on real estate acquisition, development, and lending. Today, we manage billions in equity, augmented by services designed to protect, support, and grow our investments.
Doradus Partners has nabbed $41 million of bridge financing to refinance a Hilton-branded Charlotte hotel property, Commercial Observer has learned.
Peachtree Group, formerly Stonehill, provided the floating-rate loan on Doradus’ 181-room Home2 Suites by Hilton Charlotte Uptown. Click here to read more.
