Como presidente del equipo de inversores EB-5 en Klasko Immigration Law Partners, mi equipo es contratado con frecuencia para manejar casos complejos de inversores, revisar las presentaciones preparadas por otras firmas y responder a los desafíos del USCIS. He guiado a cientos de inversores a través del proceso EB-5, incluido un paso que a menudo es estresante: la entrevista para obtener la visa.
También conozco el proceso de inmigración a nivel personal. Como inmigrante, comprendo lo abrumador que puede resultar el proceso, no solo para el solicitante, sino para toda su familia. Es por eso que quiero desmitificarle la entrevista para la visa EB-5. Con la preparación y la mentalidad adecuada, este paso debería parecer una confirmación del arduo trabajo que ya ha realizado, no un obstáculo.
Vamos a limitar las conversaciones a las entrevistas en los consulados estadounidenses en el extranjero, ya que actualmente el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos no entrevista de forma rutinaria a los solicitantes de ajuste basados en la EB-5.
Para aquellos que están pasando por un proceso consular, la entrevista EB-5 se realiza solo después de su Petición I-526 ha sido aprobado y ha presentado la solicitud de visa de inmigrante DS-260. El Centro Nacional de Visas programa la entrevista en la embajada o consulado de los Estados Unidos en su país de origen o país de residencia
Es importante recordar que no se trata de una entrevista de trabajo ni de un examen diseñado para evaluar sus conocimientos sobre la ley de inmigración. La función del oficial es simplemente confirmar la información que ya ha proporcionado y garantizar su elegibilidad para la residencia permanente.
Durante la entrevista, el oficial consular verificará su identidad, confirmará la fuente legal de sus fondos de inversión, revisará su elegibilidad y la de sus dependientes y hará preguntas sobre el proyecto en el que invirtió. Si bien cada entrevista es única, hay temas comunes. Es posible que le pregunten sobre sus antecedentes personales y profesionales, su historial de inmigración, las razones por las que eligió un proyecto EB-5 en particular y cómo ganó u obtuvo su capital de inversión. Por lo general, a los dependientes no se les hacen preguntas sobre la inversión en la EB-5.
Siempre les digo a los clientes que respondan a las preguntas de forma directa y concisa. Las respuestas largas y demasiado detalladas a menudo crean confusión o invitan a un seguimiento innecesario. Al mismo tiempo, evita ensayar tus respuestas con tanta intensidad que parezcan escritas. Por lo general, los oficiales pueden darse cuenta cuando alguien está recitando líneas memorizadas, y esto puede parecer falso. En vez de eso, conoce tu historia y habla con naturalidad.
Estar organizado es fundamental. La falta de documentación o la desorganización de la documentación pueden generar demoras. Necesitará los pasaportes de todos los miembros de la familia, la página de confirmación del DS-260, la carta de la cita para la entrevista, los documentos civiles originales o certificados con las traducciones necesarias, la notificación de aprobación de la I-526 y, según el consulado, un comprobante de su inversión y del origen legal de sus fondos.
Si cambiaste la fecha de la entrevista, es importante que te asegures de que tus cartas de autorización policial y tus exámenes médicos sigan siendo válidos en el momento de la entrevista. Nota: Los solicitantes solo pueden programar un examen médico una vez que se haya programado la entrevista.
Los problemas más comunes que veo en las entrevistas son las inconsistencias entre lo que se dice y lo que se incluyó en las presentaciones anteriores, incluida la petición I-526; las explicaciones vagas o confusas sobre la fuente de los fondos; la falta de documentos y la falta de familiaridad con el proyecto elegido.
Estos errores se pueden evitar fácilmente. La clave es conocer su caso, revisar la documentación y estar preparado para explicar sus respuestas en un lenguaje sencillo.
Si bien es posible prepararse por su cuenta, muchos inversores encuentran tranquilidad al preparar una entrevista con su abogado. A menudo organizo estas sesiones con los clientes, repasando los tipos de preguntas que se pueden hacer.
Esta preparación no solo genera confianza, sino que también ayuda a los inversores a practicar el habla de forma natural en lugar de recitar respuestas memorizadas. También garantiza que los dependientes estén listos para la entrevista.
Hay tres resultados típicos.
Al final del día, una buena preparación se reduce a estar organizado e informado. Esta es una lista de verificación de alto nivel con las cosas que debo llevar y que recomiendo a mis clientes.
La lista anterior no es exhaustiva ni pretende ser un consejo legal. Como el historial personal y de inmigración de cada persona es diferente, es posible que sea necesario proporcionar documentos e información adicionales para este proceso. La entrevista EB-5 no debe verse como una barrera, sino como la confirmación final de su viaje hacia la residencia en los EE. UU.
Según mi experiencia, los inversores que abordan la entrevista con claridad, organización y confianza tranquila consideran que es un paso sorprendentemente sencillo. Prepárese con cuidado, asegúrese de que su examen médico y sus certificados policiales estén actualizados, y recuerde que el oficial está allí para verificar su elegibilidad. Con la preparación adecuada, puede entrar a la entrevista con seguridad y estar un paso más cerca de alcanzar sus objetivos de inmigración.
Acerca del autor
Anusree (Anu) Nair es socio de Socios legales de inmigración de Klasko en Filadelfia y presidente del equipo de inversores EB-5 de la firma. Dirige un grupo especializado de abogados que ayudan a los inversores a obtener la residencia en los EE. UU. a través del centro regional EB-5 y de inversiones directas. Reconocida a nivel nacional por su dominio de las cuestiones de inmigración relacionadas con los inversores, con frecuencia se la pide que revise casos complejos relacionados con la EB-5 y responda a las notificaciones de intención de denegación (NOID). Anu también dirige el equipo EB-1/O-1, que ayuda a profesionales altamente calificados en ciencias, medicina y artes. Como inmigrante, Anu aporta tanto su experiencia profesional como su comprensión personal a su trabajo ayudando a los clientes a alcanzar sus sueños de inmigración.
ATLANTA (abril de 2025) — Peachtree Group («Peachtree») obtuvo con éxito la aprobación del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos («USCIS») para cuatro centros regionales:
Estas aprobaciones permiten a Peachtree estructurar y patrocinar de forma independiente los proyectos EB-5 dentro de los territorios designados, lo que agiliza el proceso de inversión y mejora la eficiencia a la hora de llevar las ofertas al mercado.
Los centros regionales aprobados cubren el territorio continental de los EE. UU., lo que le da a Peachtree una presencia nacional para expandir su programa EB-5. Con estas aprobaciones, la empresa planea ampliar sus iniciativas relacionadas con la EB-5, aumentar el volumen de operaciones e integrar sin problemas el capital de la EB-5 en su estrategia de inversión más amplia.
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 con el nombramiento de Adam Greene como vicepresidente ejecutivo. Desde entonces, el programa ha recibido tres aprobaciones I-956F para desarrollos hoteleros, que incluyen:
Las aprobaciones del Centro Regional, otorgadas por el USCIS, representan un hito fundamental para facilitar las oportunidades de inversión en el EB-5. Anteriormente, Peachtree confiaba en centros regionales de terceros, lo que añadía complejidad y ampliaba los tiempos de procesamiento. Ahora, con sus propios centros regionales aprobados, la empresa puede administrar y archivar directamente las inversiones en el EB-5, lo que reduce significativamente los plazos y mejora el control sobre su plataforma.
«Estas aprobaciones marcan un hito importante para Peachtree, ya que consolidan nuestra capacidad de ejecutar de forma independiente las transacciones EB-5 y acelerar nuestras iniciativas de inversión», dijo Greene. «Con esta capacidad ampliada, podemos patrocinar y estructurar proyectos de manera eficiente, impulsando aún más el desarrollo económico y la creación de empleo en todo el país».
Peachtree se ha forjado una sólida reputación en la inversión inmobiliaria comercial, y los centros regionales recientemente establecidos se alinean con su visión a largo plazo de diversificar y optimizar sus fuentes de capital.
«La implementación de un programa EB-5 es una manera excelente de acceder a capital de bajo costo, diversificar nuestras fuentes de financiación e invertir en proyectos que creen empleo en todo el país», dijo Greg Friedman, director ejecutivo y director gerente de Peachtree.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800,000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o preserve al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente en los EE. UU.
«De cara al futuro, nos comprometemos a ampliar nuestra presencia en el programa EB-5 aumentando el número de proyectos que reúnen los requisitos y profundizando nuestro compromiso con los inversores del programa EB-5. Con un historial comprobado de inversiones, alcance nacional y experiencia en ejecución, Peachtree está bien posicionada para aprovechar estas aprobaciones y consolidar su liderazgo en el sector de la inversión EB-5», agregó Greene.
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ATLANTA (28 de abril de 2024) — Peachtree Group («Peachtree») recibió la aprobación I-956F del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), la agencia gubernamental que supervisa la Programa de inversores inmigrantes EB-5, para la actualmente en construcción SpringHill Suites by Marriott en Bryce Canyon, Utah.
La aprobación de la I-956F, otorgada por el USCIS, marca un paso crucial en los esfuerzos continuos de Peachtree para facilitar las oportunidades de inversión a través del programa EB-5, que está diseñado para promover el crecimiento económico y la creación de empleo en los EE. UU.
«Obtener la aprobación del USCIS para este proyecto marca un hito importante», dijo Adam Greene, vicepresidente ejecutivo de EB-5 en Peachtree. «Destaca nuestro continuo enfoque en estructurar y originar capital para desarrollos de alta calidad que generen impacto económico y valor a largo plazo para los inversores y las comunidades».
Peachtree obtuvo 16,95 millones de dólares en financiación de la construcción a tasa variable durante un plazo de tres años para el desarrollo de un SpringHill Suites de 127 habitaciones en Bryce Canyon, Utah. El hotel estará ubicado a unos 10 minutos del Parque Nacional Bryce Canyon, una de las atracciones naturales más emblemáticas de los Estados Unidos. Conocido por sus espectaculares formaciones geológicas, el parque atrae a más de 2 millones de visitantes al año. Se espera que el hotel esté terminado a mediados de 2025.
Este es el tercer desarrollo hotelero para el que Peachtree recibe la aprobación de la I-956F, ya que anteriormente la había obtenido para su Desarrollo Home2 Suites by Hilton en Boone, Carolina del Norte, y TownePlace Suites by Marriott en Palmdale, California
«Con una fuerte demanda de viajes, una oferta nueva limitada y vientos favorables en el mercado, los activos bien ubicados y recientemente desarrollados están en condiciones de superar a sus competidores», dijo Greene. «La construcción ya está en marcha, lo que reduce el riesgo del proyecto, y la empresa ha mantenido una participación accionaria alineada con la de nuestros inversores del EB-5, lo que refuerza nuestro compromiso y vincula directamente nuestro éxito con el suyo».
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 como una herramienta de financiación clave para apoyar proyectos de creación de empleo en todo el país. La firma mantiene su compromiso de ofrecer oportunidades de inversión y desarrollo de alta calidad a través de su creciente cartera de proyectos EB-5.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800 000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o mantenga al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente.
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Navegar por el proceso de inmigración puede ser abrumador, especialmente para los estudiantes y profesionales internacionales que buscan asegurar su futuro en los Estados Unidos. Lance Lee, director del programa EB-5 para Asia-Pacífico de Peachtree Group, comparte su experiencia personal al llegar a los EE. UU. como estudiante internacional, enfrentarse a los desafíos de obtener una tarjeta verde y, en última instancia, utilizar el programa EB-5 para asegurar su futuro. Esta es su historia de perseverancia, transformación profesional y el profundo impacto que la obtención de la ciudadanía estadounidense ha tenido en su vida y en su familia.
El viaje EB-5 de Lance Lee: de estudiante a ciudadano estadounidense
El viaje de inmigración de Lance Lee comenzó en 2008, cuando llegó a los Estados Unidos como estudiante internacional, enfrentando los desafíos de conseguir un trabajo en un momento económico difícil. Como sus opciones de visa de trabajo eran limitadas, los padres de Lance lo instaron a que considerara cuánto tiempo podría tardar en obtener una tarjeta de residencia permanente, y la respuesta no fue prometedora. Muchos de sus amigos tuvieron que esperar durante una década para obtener la residencia permanente. Era el consejo práctico de su madre «El tiempo es dinero» lo que lo llevó a explorar alternativas. En 2011, Lance invirtió en el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, y tan solo ocho meses y medio después, recibió su tarjeta verde. Para 2015, había recuperado su inversión y había construido con éxito su familia estadounidense, convirtiéndose en ciudadano estadounidense con dos hijos nacidos en los EE. UU.
La decisión de Lance de solicitar una visa EB-5 en lugar de confiar en estudiante tradicional y Visas de trabajo H1-B se vio impulsado por la realidad de la larga espera para obtener las tarjetas de residencia, especialmente para los solicitantes de China e India. Tras graduarse en 2010, Lance se encontró con la abrumadora perspectiva de estar vinculado a un solo empleador durante años bajo el sistema H1-B mientras esperaba obtener la tarjeta de residencia permanente. El programa EB-5 proporcionó un camino más rápido y seguro hacia la residencia permanente, lo que le dio a Lance la libertad de seguir una carrera que se ajustara a sus pasiones, sin las restricciones de una visa de trabajo.
Una de las principales razones por las que Lance recurrió a la EB-5 fueron las limitaciones de las visas H1-B, que a menudo dejaban a los trabajadores vulnerables a la pérdida repentina de su empleo. Compartió historias de amigos que, mientras viajaban al extranjero, fueron sorprendidos por correos electrónicos que les informaban de su despido, lo que les dejaba solo 60 días para encontrar un nuevo trabajo o se enfrentaban a la pérdida de su visa. Con la EB-5, Lance pudo evitar estas preocupaciones, lo que le permitió tomar decisiones profesionales con confianza y viajar libremente sin la ansiedad constante que conllevan las limitaciones de las visas de trabajo temporales.
El viaje de Lance también le enseñó valiosas lecciones sobre el proceso EB-5 y ofrece consejos clave para los posibles inversores. Hace hincapié en la importancia de asociarse con un abogado de inmigración acreditado y recomienda visitar el centro regional antes de invertir, para generar confianza y comprender mejor el proyecto. Divide el proceso de la EB-5 en tres etapas: obtener una tarjeta verde temporal, obtener la tarjeta verde permanente y, finalmente, recibir la devolución de la inversión. En cada etapa, Lance destaca la importancia de ser paciente e informado, asegurarse de que la inversión cumpla con los requisitos de creación de empleo y comprender cómo recuperar eventualmente los fondos invertidos.
Mirando hacia atrás, Lance reflexiona sobre el importante impacto que el programa EB-5 ha tenido en su vida y en el futuro de su familia. Al vivir en Kuala Lumpur, Lance y su familia disfrutan de la flexibilidad de ser ciudadanos estadounidenses y, al mismo tiempo, obtienen una valiosa exposición cultural en Asia. Sus hijos han tenido la oportunidad de viajar y aprender de diferentes culturas, experiencias que no habrían sido posibles si él hubiera tenido que esperar una década para obtener la tarjeta de residencia permanente. El viaje de Lance destaca la libertad que conlleva tomar decisiones oportunas y elegir el camino correcto para el crecimiento personal y profesional. «El tiempo es dinero» concluye, haciéndose eco de la sabiduría de su madre, ya que su decisión de seguir el programa EB-5 le permitió dar forma a la vida que él y su familia disfrutan ahora.
Explicación de los tipos de visa EB-5