햄프턴 인 뉴욕 - 라과디아 에어포트
프라이빗 크레딧 전략은 주식 투자와 유사한 수익을 창출할 수 있지만 레버리지가 낮고 라스트 달러 리스크가 감소합니다.
부동산 유형
Hotel
투자 유형
신용/대출
브랜드
힐튼
투자 날짜
2023년 8월
위치
퀸즈, 뉴욕
키
220
단위
정사각형 동영상
신용/대출
신용/대출
신용/대출
74%
신용/대출
43.6MM 달러
수요 동인에 근접
1마일 미만의 거리에 있는 라과디아 공항의 문을 닫은 호텔 중 하나이자 이 지역에서 유일한 힐튼 브랜드 호텔입니다.MLB 메츠의 홈구장인 씨티 필드 (Citi Field) 와 세계 최대의 공공 테니스 시설 중 하나이자 US 오픈이 열리는 내셔널 테니스 센터도 가깝습니다.
공급량 감소
5개 호텔이 오프라인 상태가 되었고 하위 시장에서는 RevPAR이 24.6% 증가했습니다.
강력한 기반
유사한 거래 6건이 건당 평균 $295K에 판매되었습니다.이는 대출 기준 대비 49% 의 프리미엄 (건당 198달러) 을 의미합니다.
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