PACE 파이낸싱 (또는 CPACE) 이란 무엇입니까?
가장 많이 받는 질문은 PACE 대출이란 무엇인가 — 또는 CPACE라고도 합니다.CPACE는 상업용 부동산 평가 청정 에너지의 약자입니다.CPACE는 건설 프로젝트의 메자닌 또는 우선주 자금 조달에 대한 매력적인 대안을 제공하는 상업용 부동산 대출의 일종입니다.CPACE 대출은 상환이 불가능하며 양도가 가능합니다.
Pace 파이낸싱과 메자닌 파이낸싱의 차이점은 무엇입니까?
메자닌 파이낸싱은 일반적으로 기존 기관을 확장하는 데 사용됩니다.일반적으로 회사 설립 초기에는 활용되지 않습니다.이러한 유형의 자금 조달은 자산 지분을 기반으로 합니다.차용인이 대출 채무 불이행을 할 경우, 대출 기관은 선순위 대출 기관에 상환한 후 주식 이자로 전환할 수 있습니다.차용자의 경우 메자닌 대출 이자는 세금 공제 대상입니다.
CPACE 자금은 신축 또는 주요 개보수에 사용될 수 있습니다.대출은 총 프로젝트 가치를 기준으로 하며 건설 또는 개조 중인 건물 가치의 최대 30% 에 해당하는 자금을 조달할 수 있습니다.상환은 재산세 평가를 통해 이루어지며 메자닌 파이낸싱과는 다른 고정 금리를 제공합니다.또한 부동산을 매각하는 경우 CPACE 자금을 새 소유주에게 이전할 수 있습니다.전반적으로 CPACE는 기존 메자닌 펀딩보다 위험이 적습니다.
이 기사는 다음에도 작성되었습니다. CPACE가 메자닌 파이낸싱 및 우선주와 어떻게 다른지.
PACE 파이낸싱의 장점과 단점은 무엇입니까?
많은 개발자들이 알고 싶어합니다 PACE 대출의 이점은 무엇입니까?
이러한 유형의 자금 조달에는 많은 이점이 있지만 가장 영향력 있는 세 가지는 다음과 같습니다.
- 장기 자금 조달:PACE 펀딩은 일반적으로 대출 기간이 길며 경우에 따라 최대 35년입니다.
- 선금 없음:PACE 파이낸싱은 에너지 효율적인 프로젝트의 소프트 및 하드 비용을 100% 충당할 수 있기 때문에 계약금이나 선결제 비용이 없습니다.
- 부동산 대출 유예:부동산을 매각하면 대출이 자동으로 새 소유주에게 이체됩니다.
의 이 문서에서 자세히 알아보십시오. CPACE 파이낸싱의 이점.
CPACE의 이자율은 얼마입니까?
CPACE 이자율은 대출 기관, 자산, 신용도 등 여러 요인에 따라 달라집니다.따라서 CPACE 대출에 대해 받을 수 있는 이자율을 알 수 있는 유일한 방법은 대출 기관과 구체적인 상황에 대해 상담하는 것입니다.
그러나 부동산 평가 청정 에너지 금융에 대한 이자는 부동산 소유주에게 건물을 에너지 효율적으로 업그레이드할 수 있는 저렴한 방법을 제공하도록 설계되었기 때문에 대체로 훨씬 낮은 경향이 있습니다.
또한 PACE 펀딩에 대한 이자 지불은 종종 세금 공제가 가능합니다.따라서 상환액의 일부를 차감할 수 있을 수도 있습니다. PACE 대출.
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PACE 대출로 재융자를 할 수 있나요?
레트로액티브 페이스 많은 부동산 소유주들이 보다 유리한 대출 세부 정보를 얻거나 현금 흐름 관리를 돕기 위해 최근 프로젝트를 재융자하도록 도왔습니다.프로젝트를 위해 다른 유형의 대출을 받은 경우 CPACE 대출 자금을 사용하여 비용을 상환하고 CPACE의 다양한 혜택을 활용할 수 있습니다.현금을 사용한 경우 프로젝트 자금을 소급하여 자산의 현금 흐름을 늘릴 수 있습니다.
PACE 대출금을 어떻게 상환하나요?
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PACE 대출을 후순위로 지정할 수 있습니까?
네.CPACE 대출은 일선 담보대출에 종속됩니다.
PACE 대출은 세금 공제가 가능한가요?
PACE 펀딩에 대한 이자 지불은 종종 세금 공제가 가능합니다.
PACE 선취권이란 무엇입니까?
다음 중 하나에 문의하십시오. 피치트리 그룹의 CPACE 대출 기관.
대출 기관이 CPACE 자금을 제공하기 위해 필요한 것은 무엇입니까?
CPACE 파이낸싱에 대한 요구 사항 및 자격 현지 프로그램에 따라 다릅니다.자격을 갖추려면 대출 기관 및 현지 CPACE 프로그램 관리자의 승인을 받아야 합니다.대출 기관이 현지 프로그램에 필요한 사항을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.하지만 관리자가 찾는 구체적인 기준은 다음과 같다는 점도 이해해야 합니다.
- 부동산을 명확한 소유권으로 보유하고 있습니다. 즉, 선취권이나 미납 재산세가 없습니다.
- 지난 5년 동안 파산 경험이 없어야 합니다.
- 프로젝트 절감액은 PACE 평가 비용보다 커야 합니다.
- 프로젝트의 가치는 대출 기간보다 오래 지속되어야 합니다.
- 프로그램 관리자에게 깨끗한 1단계 환경 보고서를 제출합니다.