EB-5 투자의 목표 고용 영역은 무엇입니까?
이 조항은 EB-5 비자 프로그램의 대상 고용 지역 (TEA) 을 구성하는 요소를 설명합니다.이 문서에서는 TEA의 정의와 중요성, 지정 기준을 다루고, 낮은 투자 기준을 포함하여 TEA에 투자하는 것이 EB-5 신청자에게 어떤 혜택을 줄 수 있는지 설명합니다.블로그는 또한 독자들에게 TEA를 찾고 검증하는 방법을 안내하고, 혜택과 프로세스를 설명하는 데 도움이 되는 실제 사례를 포함할 것입니다.
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For current and prospective U.S.immigrants, the EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (RIA) changed the game. This legislation has transformed the way investors can navigate the process of potentially obtaining a U.S. green card, primarily through EB-5 concurrent adjustment of status filing. Concurrent filing means investors now have the ability to file their I-526E (EB-5 Immigrant Petition) and I-485 (Application to Adjust Status) forms at the same time.This makes the EB-5 program more accessible than ever for those who are already in the U.S. In this article, we’ll explain the meaning of concurrent filing, how the process works, and the potential benefits investors can enjoy.
EB-5 Concurrent Filing: What It Means for Investors
So, what does EB-5 concurrent filing mean? And how might it impact you as an investor? The short answer is that prior to the legislation that was passed in March of 2022, EB-5 investors had to wait for their Form I-526 (pre-RIA) to be approved before filing Form I-485 to adjust their status to that of a lawful permanent resident. Often, this resulted in lengthy wait times, especially for individuals already residing in the United States under valid non immigrant visas like H-1B, E2 or F-1. Now, the ability to concurrently file I-526E (postRIA) and I-485 forms has radically changed this process.
Through concurrent filing, prospective investors can potentially bypass this waiting period and potentially obtain their conditional green card faster. To qualify for concurrent filing, investors must meet a couple of key requirements:
· They must already be physically present in the U.S. under a valid nonimmigrant visa status.
· A visa number must be immediately available for their category, which can be confirmed by checking the U.S. Department of State’s Visa Bulletin.
This approach can save time and also allow investors to apply for Employment Authorization Documents (EAD) and Advance Parole (travel authorization) while their applications are pending. As a result, investors can continue working, studying, or managing businesses in the U.S. without disruptions, making concurrent filing a pivotal advancement for the EB-5program. So, how does the process work?
The Concurrent Filing Process
EB-5 concurrent filing allows investors a different approach to their immigration journey. Understanding the steps is crucial to ensuring an efficient process where requirements are met.
Step 1: File Your I-526 Form
The process for concurrent filing begins with the submission of an I-526E form. This form demonstrates the investor’s commitment to a qualifying EB-5 project and compliance with program regulations. Key documents include proof of the investment amount, evidence of lawful source of funds, and details about the job creation potential of the project.
You’ll also want to keep in mind the fees that come with filing an I-526E form. In 2025 the filing fee is about $12,160.
Step 2: Apply for the Current I-485 Form Simultaneously
While submitting your I-526E, you’ll want to concurrently file your I-485 form, too. Concurrent filing means you can submit your application to adjust your status at the same time as your I-526E form. Required documentation includes proof of lawful entry, evidence of valid nonimmigrant status, and supporting materials for eligibility, such as medical examination results. One potential supporting form you may want to consider is an I-693, Report of Immigration Medical Examination and Vaccination Record.
In 2025, the I-485 form has a filing fee of $1,440 and a biometrics fee of $85.
Step 3: Apply for EAD and Advance Parole
When you concurrently file your I-485 and I-526E forms, you may at the same time file forms for permission to work and permission to travel—called an Employment Authorization Document (EAD) or advance parole. These forms, if approved, enable the investor to work and travel with unlimited entry in and out of the U.S. while their green card application is pending, essentially granting the same benefits as a green card. Investors typically don’t have to wait too long for this, as approval tends to be granted within three months of filing.
The Benefits of EB-5 ConcurrentFiling
By allowing investors to simultaneously submit key immigration forms, concurrent filing has meant a lot to EB-5investors. From work and travel authorization to a streamlined process, concurrent filing presents several benefits:
- You can remain in the U.S. while awaiting approval: Before 2022, EB-5 investors had to maintain valid nonimmigrant visa status or risk leaving the U.S. during the lengthy green card process. Concurrent filing eliminates this challenge by allowing investors to remain in the country legally while their adjustment of status application is under review.
- Concurrent filing potential reduces waiting times: Concurrent filing means investors can start the adjustment process immediately, rather than waiting for the approval of their I-526E form. For individuals from countries without visa backlogs, this can mean a faster route to obtaining permanent residency.
- A streamlined path to permanent residency: Investors can enjoy more peace of mind during the process, as they can maintain their lives and careers in the U.S. without disruption.
At Peachtree Group, our team has collectively spent decades helping investors like you obtain their green cards through EB-5 investing. Connect with our team to learn more about your options for EB- 5 investing, concurrent filing and access to immigration attorneys that have experience representing investors who petition concurrent filing.
FAQs
What does concurrent filing mean?
Concurrent filing allows prospective EB-5 investors to simultaneously file their I-526E and I-485 forms. This may limit wait times and allows investors to remain working in the U.S. while awaiting their status.
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EB-5 투자이민 프로그램의 목적은 경기 부양책과 일자리 창출이 필요한 미국 내 다양한 지역에 외국인 투자를 유치하여 미국의 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 것입니다.
EB-5 프로그램을 통해 영주권을 받으려면, 외국인 투자자는 최소 1,050,000달러를 투자해야 합니다.외국인 투자자가 목표 고용 지역 (TEA) 에 투자할 경우 최소 투자액을 80만 달러로 줄일 수 있습니다.
이 글에서는 다음과 같은 내용을 다루겠습니다.
- 대상 고용 지역 (TEA) 이 무엇인지 설명해 주십시오.
- 실업률이 높은 TEA와 농촌 TEA 간의 차이
- 목표 고용 지역을 찾는 방법.
- 대상 고용 지역의 EB-5 투자 금액이 낮은 이유.
- 인프라 프로젝트가 TEA와 어떤 관련이 있습니까?
대상 고용 지역 (TEA) 이란 무엇입니까?
TEA는 미국 의회에서 제정하고 미국 의회에서 시행하는 명칭입니다. 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 실업률이 높은 지역이나 농촌 지역에 대한 투자를 유치합니다.따라서 TEA에는 농촌 지역과 실업률이 높은 지역의 두 가지 유형이 있습니다.TEA의 실업률은 전국 평균의 150% 이상이어야 합니다.
2022년 EB-5 청렴 개혁법 (RIA) 은 비자 면제 카테고리 또는 예약 비자라고도 하는 비자 면제 규정을 도입했습니다.전체 EB-5 비자 중 32% 가 별도로 발급됩니다.이를 통해 실업률이 높은 TEA에 대한 투자에 대해서는 전체 EB-5 비자의 10% 를 연간 차감해주고, 농촌 지역 TEA에 대한 투자에 대해서는 전체 EB-5 비자의 20% 를 연간 예비 적립해 주었습니다.이러한 임시 투자자들은 RIA 이후 투자자들에게 I-526E 승인 시 즉시 발급받을 수 있는 비자를 제공합니다. 이는 출국이 적체된 국가 출신이더라도 최소 80만 달러의 투자금을 제공합니다.
실업률이 높은 TEA
한 지역의 실업률이 높은 TEA에 해당하려면 해당 지역의 실업률이 미국 전국 평균 실업률의 150% 이상이어야 합니다.
실업률이 높은 TEA에는 이제 투자 프로젝트의 인구 조사 구역과 바로 인접한 인구 조사 구역만 포함될 수 있습니다.이 새로운 정의는 2022년 EB-5 개혁 및 청렴법 (RIA) 에 의해 제정되었습니다.TEA 자격은 미국 시민권 및 이민국에서 부여합니다.고실업률 지정은 2년 동안 유효하며 2년 단위로 갱신할 수 있습니다.
이와 별도로, RIA 이후 투자자는 I-526E 또는 I-526 승인 후 즉시 발급받을 수 있는 비자를 제공합니다. 이는 출신이 뒤쳐진 국가 출신이더라도 마찬가지입니다.
농촌 티
농촌 TEA는 대도시 통계 지역 외부에 있고 인구가 20,000명 이상인 도시 또는 마을의 외부 경계를 벗어난 지역입니다.농촌 TEA는 경제 개발 및 일자리 창출이 필요한 농촌 지역에 대한 EB5 농촌 투자를 장려합니다.
농촌 지역의 EB-5 신청자들은 우선 처리를 받을 자격이 있지만, USCIS는 아직 정확한 처리 일정을 정하지 않았습니다.2022년 EB-5 개혁 및 청렴법에 따라 매년 전체 EB-5 비자의 20% 를 농촌 지역 TEA에 투자하는 데 할애할 수 있게 되었습니다.이러한 면책 제도를 통해 RIA 이후 투자자들은 I-526E 승인 후 즉시 발급받을 수 있는 비자를 받을 수 있습니다. 이는 출국 빈도가 낮은 국가 출신이더라도 마찬가지입니다.또한 농촌 지역의 EB-5 청원서는 우선 처리를 받을 수 있는데, 이는 평균 12개월의 처리 기간입니다.
대상 취업 지역은 어떻게 찾을 수 있나요?
대상 고용 지역 목록은 TEA 매핑 도구를 사용하여 찾을 수 있습니다.Invest in the USA (IIUSA) 는 EB-5 업계의 무역 기구인 인터랙티브 TEA 매핑 도구를 제공합니다: https://iiusa.org/resources-data/targeted-employment-areas/.TEA 지도에 액세스하여 각 인구 조사 트랙에 대한 심층 데이터를 검토할 수 있습니다.이 지도는 미국 노동 통계국이 카운티별로 발표하는 노동 데이터로 매년 업데이트됩니다.
대상 고용 분야에 대한 EB-5 투자 금액이 낮은 이유는 무엇입니까?
농촌 또는 실업률이 높은 지역 TEA 또는 인프라 프로젝트의 EB-5 투자 금액은 미국 노동 통계국에서 발행한 지리적 및 실업률 데이터를 기반으로 하여 1,050,000달러에서 80만 달러로 감소했습니다.
인프라 프로젝트
고용 대상 지역 외에도 인프라 프로젝트의 경우 전체 EB-5 비자의 2% 를 비자로 따로 설정해 두며, 필요한 투자 금액 측면에서 TEA EB5 프로젝트와 유사하게 취급됩니다.
2022년 EB-5 개혁 및 청렴법은 “대상 고용 영역”과 “인프라” 프로젝트를 정의합니다. 그러나 인프라 프로젝트는 투자 금액이 80만 달러이고 전체 EB-5 비자의 2% 를 비자로 따로 설정한다는 점에서 TEA 프로젝트와 유사하게 취급됩니다.
피치트리 그룹 프로젝트
피치트리 그룹 프로젝트는 대상 고용 분야에 있습니다.현재 프로젝트에는 다음이 포함됩니다.
피치트리와 함께 다음 단계로 나아가다
Peachtree Group의 전문성과 단순성, 투명성, 성공에 대한 헌신을 바탕으로 EB-5 투자로 미국 거주 여정을 시작할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.에 대해 자세히 알아보십시오. 피치트리 어드밴티지.
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미국 부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항
미국 상업용 부동산 펀드에 투자하는 것은 자산을 안정적인 미국 달러 표시 자산으로 전환하려는 외국인 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.투자하기 전에 반드시 투자 유형과 투자 유형에 따른 이점을 이해해야 합니다.
많은 외국인 투자자들이 포트폴리오 다각화를 위해 해외 투자를 고려했습니다.미국 상업용 부동산 펀드에 투자하는 것이 특히 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.상업용 부동산 자산 포트폴리오는 일부 자산을 안정적인 미국 달러 표시 자산으로 전환하는 것 외에도 단일 주거용 주택이나 단일 자산 상업용 부동산 거래보다 변동성이 적어야 합니다.
부채 투자의 이점
상업용 부동산 부채에 투자하려면 부동산 소유주 또는 개발자에게 대출을 제공하는 것이 포함됩니다.이 전략은 다음과 같은 몇 가지 주요 이점을 제공합니다.
- 예측 가능한 수입:채무 투자자는 일반적으로 제공하는 대출을 통해 일정한 이자 수익을 얻습니다.이러한 신뢰할 수 있는 수입원은 은퇴자와 같은 소득 지향형 투자자에게 특히 매력적일 수 있습니다.
- 낮은 위험 프로필:부채 투자는 주식 투자보다 덜 위험한 것으로 간주됩니다.대출 기관은 부동산의 소득과 자산에 대해 우선권을 주장하므로 시장 변동성에 대한 노출을 줄일 수 있습니다.
- 자산 기반 보안:상업용 부동산 부채는 담보로 사용되는 물리적 자산으로 담보되므로 채무 불이행 시 투자자에게 추가적인 보안을 제공합니다.
- 꾸준한 현금 흐름:채무 투자에는 고정 이자율과 정기적인 상환 일정이 있는 경우가 많기 때문에 투자자는 보다 확실하게 수익을 계획할 수 있습니다.
주식 투자의 이점
주식 투자의 매력은 다음과 같습니다 부동산 자체의 지분을 소유하고 있습니다.주식 투자의 눈에 띄는 이점은 다음과 같습니다.
- 더 높은 수익률 가능성:주식 투자자는 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승하여 이익을 얻습니다.임대 수익 외에도 부동산 매각 시 상당한 수익을 올릴 수 있습니다.
- 다각화:상업용 부동산 주식에 투자하면 투자자는 기존 금융 자산과 다르게 작용할 수 있는 물리적 자산에 노출되어 포트폴리오를 더욱 다양화할 수 있습니다.
- 제어 및 의사 결정:주식 투자자는 종종 자산 관리 및 전략적 결정에 발언권을 가지므로 자산 성과에 보다 적극적으로 참여하고 영향을 미칠 수 있습니다.
- 세금 혜택:주식 투자자는 감가상각 및 이자 비용과 같은 세금 공제를 사용하여 과세 대상 소득을 줄일 수 있습니다.
현명한 투자자는 상업용 부동산에 대한 부채 및 주식 투자를 다각화하여 포트폴리오를 더욱 최적화할 수 있습니다.이러한 혼합형 접근법은 채무 투자로 인한 안정적인 수익과 주식 투자로 인한 수익 증대 잠재력의 균형을 맞춥니다.이는 시장 변동성에 대비하고 부를 창출할 수 있는 다양한 방법을 제공하므로 경제가 불확실할 때 특히 매력적입니다.
미국 사모펀드의 장점
미국의 사모 부동산 펀드는 투자자가 두 가지 방식으로 다각화할 수 있는 기회를 제공합니다.첫째, 일반 상장 채권 및 지분 증권에서 벗어나 다각화함으로써 투자자는 전체 주식 시장과는 상관없는 수익을 얻을 수 있습니다.둘째, 전문 경영진과 함께 펀드에 투자함으로써 투자자는 경영진의 전문 지식과 경험을 활용하면서 단일 자산 투자보다 변동성이 적은 수익을 얻을 수 있습니다.
펀드 매니저와 함께 투자하고자 할 때는 펀드 전체의 실적과 팀 내 임원 개개인의 경험을 고려하십시오.실사 시 매니저의 투자 프로세스를 이해해야 합니다. 매니저가 개별 거래를 어떻게 식별, 인수, 마감 및 관리할까요?이들은 자신의 경험을 바탕으로 의미 있는 초점을 맞추고 있나요?그들은 성공적인 실적을 쌓았나요?
이러한 질문에 답하면 투자를 보호하고 늘리려는 의욕이 있는 평판이 좋은 펀드 매니저를 찾을 수 있습니다.해외 투자는 쉽지 않지만 올바른 지식과 파트너가 있다면 매우 보람 있는 경험이 될 수 있습니다.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 입니다 성장을 주도하는 투자 회사 호스피탈리티를 전문으로 하는 다양한 상업용 부동산 자산 및 기타 벤처 포트폴리오를 보유하고 있습니다.당사는 설립 이래로 부동산 취득, 개발 및 대출에 중점을 두고 수백 건의 투자를 진행해 왔습니다.현재 당사는 투자를 보호, 지원 및 증대하도록 설계된 서비스를 통해 수십억 달러의 지분을 관리하고 있습니다.
EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법에 대한 이해
리저널센터 프로그램의 운영을 개선하기 위해, 2024년 2월 5일에 미국 하원의원 4명으로 구성된 초당파 그룹이 EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법을 발의했습니다.알아두셔야 할 사항은 다음과 같습니다.
더 EB-5 비자 프로그램 미국 영주권을 원하는 외국인 투자자를 위한 통로입니다.EB-5 리저널 센터 프로그램은 특정 지역에 대한 투자를 모아 경제 성장과 일자리 창출을 촉진한다는 점에서 두드러집니다.
리저널센터 프로그램의 운영을 개선하기 위해, 2024년 2월 5일에 미국 하원의원 4명으로 구성된 초당파 그룹이 EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법을 발의했습니다.피치트리 그룹의 EB-5 담당 수석 부사장인 애덤 그린 (Adam Greene) 은 이 행사의 일환으로 최근 워싱턴 DC에서 의회 직원들과 회의를 가졌습니다. IIUSA 분기별 플라이인.18개 의회 사무소와 EB-5를 만나고 논의하느라 정신없이 바쁜 하루였습니다.IIUSA 대표단이 직원들에게 설명한 내용은 다음과 같습니다.
EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법이란 무엇입니까?
IIUSA가 지원하는 EB-5 리저널 센터 프로그램 자문위원회 승인법에 따라 내부에 자문위원회가 설립될 것입니다. 미국 시민권 및 이민 서비스 (USCIS) 지역 센터 프로그램 관리에 대해 USCIS에 알리고, 조정하고, 조언합니다.
이 법의 목적은 지역 센터 프로그램 관리에 대해 USCIS에 알리고, 조정하고, 조언하기 위한 자문단을 설립하는 것입니다.
EB-5 투자자를 위한 주요 혜택:
- 투명성 및 책임성 강화: EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법의 중요한 이점 중 하나는 프로그램 내의 투명성과 책임성을 증진한다는 것입니다.이 법은 EB-5 투자자, 개발자, 지역센터 대표 등 다양한 배경을 가진 이해관계자들로 구성된 자문단을 설립함으로써 모든 관련 당사자들의 이익을 대변할 수 있도록 보장합니다.이렇게 투명성이 높아짐에 따라 BE-5 투자자들은 프로그램의 무결성과 의사 결정 과정에 대한 신뢰도가 높아질 수 있습니다.
- 프로그램 운영 간소화: 이 법에 의해 승인된 자문위원회는 EB-5 지역센터 프로그램의 운영을 간소화하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.위원회는 규제 및 정책 변화에 대한 권고사항을 제공하고 지역센터가 직면한 운영 문제를 해결함으로써 프로그램을 보다 효율적으로 만들고 EB-5 투자자의 요구에 부응하는 데 기여할 수 있습니다.이러한 간소화를 통해 투자자 청원서 처리 시간이 단축되고 프로그램 참여자의 전반적인 경험이 원활해질 수 있습니다.
- 영향력 향상: EB-5 지역센터 자문위원회 승인법의 또 다른 이점은 EB-5 프로그램의 영향력을 개선할 수 있다는 것입니다.자문위원회는 지역센터 프로젝트의 효과를 평가하고 경제적 영향과 일자리 창출 잠재력을 높이기 위한 권고안을 제시할 권한을 갖게 됩니다.EB-5 투자는 프로그램의 목표에 부합하는 고품질 프로젝트 개발을 촉진함으로써 경제적 영향을 개선하고 보안을 강화할 수 있습니다.
- 위험 완화: EB-5 리저널센터 프로그램에 초점을 맞춘 자문위원회의 설립은 EB-5 투자와 관련된 위험을 완화할 수 있는 기회이기도 합니다.위원회는 지역센터의 활동 및 구조에 대한 지속적인 논의를 통해 업계가 EB-5 규칙 및 규정을 준수하는 투자를 구조화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.위험 관리에 대한 이러한 사전 예방적 접근은 EB-5 투자자의 이익을 보호하고 프로그램 전체의 무결성을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법은 EB-5 투자자들이 미국 내 EB-5 프로그램의 복잡한 환경을 헤쳐나가는 데 도움이 될 것입니다.IIUSA의 임원이자 공공 정책 위원회 위원인 Peachtree의 Adam Greene은 정책 입안자들이 이 법안의 세부 사항을 다듬는 과정에서 논의에 참여할 수 있습니다.EB-5 투자자는 프로그램에 대한 신뢰를 강화하고 성공적인 결과를 위한 길을 닦을 수 있는 잠재적 개선 사항을 기대할 수 있습니다.
에 대한 자세한 내용은 EB-5 비자 프로그램 또는 피치트리 그룹의 오퍼링에 대해서는 Adam Greene에게 문의하십시오. agreene@peachtreegroup.com.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 입니다 성장을 주도하는 투자 회사 호스피탈리티를 전문으로 하는 다양한 상업용 부동산 자산 및 기타 벤처 포트폴리오를 보유하고 있습니다.당사는 설립 이래로 부동산 취득, 개발 및 대출에 중점을 두고 수백 건의 투자를 진행해 왔습니다.현재 당사는 투자를 보호, 지원 및 증대하도록 설계된 서비스를 통해 수십억 달러의 지분을 관리하고 있습니다.