EB-5 투자의 목표 고용 영역은 무엇입니까?
이 조항은 EB-5 비자 프로그램의 대상 고용 지역 (TEA) 을 구성하는 요소를 설명합니다.이 문서에서는 TEA의 정의와 중요성, 지정 기준을 다루고, 낮은 투자 기준을 포함하여 TEA에 투자하는 것이 EB-5 신청자에게 어떤 혜택을 줄 수 있는지 설명합니다.블로그는 또한 독자들에게 TEA를 찾고 검증하는 방법을 안내하고, 혜택과 프로세스를 설명하는 데 도움이 되는 실제 사례를 포함할 것입니다.
다양한 취업 기반 비자 설명: 어떤 옵션이 적합할까요?
이 게시물 공유하기
잠재적으로 미국 영주권을 취득하려는 경우 생각보다 많은 옵션이 있을 수 있습니다.기존 노선은 다음과 같지만 H-1B 과 F1 비자, 좋은 옵션이지만 수십 년 동안 기다려야 할 가능성을 포함하여 여러 가지 문제가 있습니다.이러한 이유로 취업 기반 (EB) 비자를 알아보는 데 관심이 있을 수 있습니다.EB 비자에는 다섯 가지 유형이 있으며, 각 유형에는 고유한 요건이 있습니다.
그렇다면 EB1에서 EB5에 이르는 여러 EB 비자 유형이 다른 이유는 무엇일까요?EB 비자 유형은 미국 경제와 다양성에 기여하는 숙련된 전문가, 투자자 및 전문 근로자를 유치하기 위해 고안된 미국 이민 제도의 초석입니다.EB 비자 프로그램은 주로 고용 기반 이민을 지원하기 위한 것으로, 즉각적인 노동 수요와 장기적인 국익 모두에 중점을 둡니다.매년 미국 정부는 다섯 가지 유형으로 나누어 약 140,000개를 제공합니다.
취업 또는 투자 기반의 미국 이민을 고려하는 사람이라면 누구나 다양한 유형의 EB 비자를 이해하는 것이 중요합니다. 각 비자는 고유한 개인 그룹에 맞게 조정되기 때문에 자신의 기술, 경력 및 장기 목표에 가장 적합한 경로를 찾는 것이 비자 절차를 원활하게 진행하는 데 도움이 됩니다.
이것이 바로 피치트리 그룹이 활동하는 곳입니다.우리 팀은 40년 이상 고객이 잠재적으로 제품을 구매할 수 있도록 지원해 왔습니다. 투자를 통한 영주권.우리의 EB5 비자 시스템 경험 당사는 20억 달러 이상의 거래를 관리하여 수천 명의 투자자가 복잡한 이민 시스템을 통해 영주권을 취득할 수 있는 올바른 경로를 찾도록 돕고 있습니다.이 종합 가이드에서는 다섯 가지 EB 비자 유형과 이러한 비자 유형이 귀하에게 적합한 이유에 대해 설명해 드리겠습니다.
EB 비자는 무엇인가요?
5가지 유형의 EB 비자 각각에 대해 자세히 살펴보기 전에 먼저 EB 비자 유형의 목적에 대해 알아보겠습니다.이러한 고용 기반 이민 프로그램은 근로자와 투자자가 미국에서 영구적인 미래를 확보하는 동시에 미국의 경제 성장과 글로벌 경쟁력에 기여할 수 있는 중요한 방법을 제공합니다.EB 비자는 개인이 자신의 고유한 자격을 활용하여 이민 목표를 달성할 수 있는 기회를 제공합니다.
경력을 쌓고자 하는 전문가들에게 EB 1-4 비자 카테고리는 의료, 기술 및 학계와 같은 산업에 문을 열 수 있습니다.투자자들에게 EB-5 경로는 미국 기업에 대한 재정적 기여를 영주권으로 전환할 수 있는 기회를 제공합니다.
그렇다면 자신의 경력과 재정적 열망에 맞는 길은 무엇일까요?다음은 5가지 EB 비자 유형에 대한 간략한 설명입니다.
EB-1: 뛰어난 능력, 뛰어난 교수, 연구원 및 다국적 경영진. 연간 40,000 비자.
EB-2: 고급 학위 또는 뛰어난 능력. 연간 40,000개의 비자.
EB-3: 숙련된 근로자 또는 기타 전문가. 연간 40,000개의 비자.
EB-4: 번역가 및 종교 종사자. 연간 10,000개의 비자.
EB-5: 투자 기반 이민. 연간 10,000개의 비자.
EB1 비자, 설명
EB-1 비자는 미국 고용 기반 이민 시스템에서 종종 “우선 순위” 범주라고 불리며, 탁월한 성공을 거두었거나 해당 분야에서 뛰어난 자격을 갖춘 개인을 위해 고안되었습니다.이 비자 카테고리는 세 가지 주요 그룹을 대상으로 합니다.
- 특별한 능력을 가진 개인 (EB-1A)
- 뛰어난 교수 또는 연구원 (EB-1B) 및
- 다국적 기업 경영진 또는 관리자 (EB-1C)
자격은 어떻게 결정되나요?
EB-1A 비자를 찾는 사람은 과학, 예술, 교육, 비즈니스 또는 육상 등 해당 분야에서 지속적인 국내 또는 국제적 명성을 입증해야 합니다.즉, 자신이 해당 분야의 정상에 올랐다는 것을 증명해야 합니다.이 범주에 속하는 개인은 직접 청원할 수 있으므로 구인 신청이 필요하지 않습니다.
EB-1B 비자의 경우, 신청자는 최소 3년의 경력이 있어야 하며 학업 성취도를 국제적으로 인정받아야 합니다.또한 가르치거나 연구하려면 미국 기관에서 제공하는 구인 제안이 있어야 합니다.
마지막으로, EB-1C 비자는 신청자가 상위 조직의 관리자 또는 임원으로 3년 이내에 최소 1년 이상 근무한 적이 있어야 합니다.조직의 미국 지사로 전근하는 사람은 이 비자를 받을 수 있습니다.
어떤 혜택이 있나요?
다른 취업 이민 경로와 비교할 때, EB-1 비자는 여러 가지 이점을 제공합니다.가장 큰 이유 중 하나는 예를 들어 해당 카테고리에 H-1B와 같은 백로그가 발생하지 않기 때문에 대기 시간이 짧아질 수 있다는 것입니다.EB-1 비자로 일정을 앞당길 수도 있습니다. 노동부에서 발급한 인증이 필요합니다.
EB-2 비자: 무엇이 다른가요?
두 번째 선호 범주는 특히 과학, 의료 및 기술과 같은 분야에서 미국에 고급 전문 지식 또는 뛰어난 능력을 갖춘 개인을 위한 것입니다.경우에 따라 EB-1 비자 소지자는 EB-2로 전환할 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.하지만 그렇긴 하지만 EB-2 유형의 EB 비자는 임원이나 교수에게는 적합하지 않습니다.
자격 여부 결정
이러한 유형의 EB 비자 신청자는 석사 또는 박사 학위와 같은 고급 학위를 소지해야 합니다.지원자는 해당 분야에서 일반적으로 접하는 수준보다 훨씬 높은 수준의 전문 지식을 입증해야 합니다.이는 수상, 인증 또는 전문 협회 회원 자격을 통해 입증될 수 있습니다.또한 고용주로부터 최소한 다음을 증명하는 문서를 제공할 수 있어야 합니다. 귀하의 분야에서 10 년의 경험. 일반적으로 미국 고용주의 구인 제안이 필요하지만 예외도 있습니다.
미국에 상당한 이익을 가져다주는 것으로 간주되는 근로자는 구인 제안 없이 직접 청원할 수 있습니다.이는 국익 면제 (NIW) 를 통해 이루어집니다.과학자, 기업가 및 기타 전문가에게 이러한 유형의 EB 비자는 특히 매력적입니다.
EB-2 비자의 혜택
해당 분야에서 탄탄한 자격을 갖춘 개인에게 EB-2 비자는 접근 가능한 이점을 제공합니다.현재 EB-1 비자를 소지하고 있는 사람들은 상황이 바뀌거나 더 광범위한 자격 체계를 원하는 경우 EB-2로의 편입을 고려할 수 있습니다.예를 들어, 더 이상 “특별한 능력” 기준을 충족하지 못하는 전문가는 “뛰어난 능력” 또는 고급 학위 기준에 따라 자격을 얻을 수 있습니다.
또한 NIW 옵션의 추가 혜택은 특정 이민자들이 취업 기반 이민 신분 취득 절차를 신속하게 진행할 수 있도록 도와줍니다.EB-1 비자와 마찬가지로 EB-2는 고도로 숙련된 개인에게 영주권 또는 풀타임 미국 시민권을 취득할 수 있는 보다 균형 잡힌 경로를 제공할 수 있습니다.
EB-3 비자: 숙련된 근로자 및 전문가 대상
그렇다면 EB-1 대 EB-2 대 EB-3을 비교할 때 어떤 차이가 있을까요?세 가지 비자가 비슷하게 들릴 수도 있지만, 이 EB 비자 유형은 높은 EB-1 또는 EB-2 자격 요건을 충족하지 못하더라도 미국 고용주들이 필요로 하는 귀중한 능력을 보유한 사람들에게 매력적입니다.EB-3 비자는 숙련된 노동자와 전문직 종사자, 심지어 일자리에 대한 수요가 여전히 높은 산업의 비숙련 노동자까지 포함하기 때문에 다양한 기회를 제공합니다.
지원자의 자격 요건은 무엇입니까?
숙련된 작업자부터 시작하겠습니다.이 범주의 직업에는 컴퓨터 과학자, 저널리스트 또는 그래픽 디자이너가 포함될 수 있습니다.지원자는 최소한 다음을 갖추어야 합니다. 2년간의 교육 또는 경험이는 중등 교육 이후의 교육으로 만족할 수 있습니다.또한 미국 취업에 대한 정규직 제안을 받고 노동부 양식 ETA-9089 을 작성하여 신분을 증명해야 합니다.
전문가를 고려할 때 요구 사항은 비슷합니다.지원자는 해당 직책에 필요한 최소한 미국 학사 학위 (또는 이에 상응하는 외국 학위) 를 보유해야 합니다.가장 큰 차이점은 해당 직무에 적격한 미국 근로자가 없다는 사실도 입증해야 한다는 것입니다.
마지막으로, “기타 근로자” 또는 비숙련 근로자의 경우 자격을 갖춘 미국 근로자가 없는 경우 작업을 수행할 수 있음을 입증해야 합니다.이를 위해서는 일반적으로 2년 미만의 교육이나 경험이 필요하지만, 이 그룹의 경우 업무 잔량이 많기 때문에 대기 시간이 더 길어질 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
“숙련된 것과 비숙련된 것”에 대한 이해
주요 차이점은 직무 요구 사항에 있습니다.숙련된 작업자는 특정 교육이나 경험을 필요로 하며, 종종 자신의 역할을 더욱 전문화해야 합니다.반면, 비숙련 근로자는 농업이나 접객업에서의 역할과 같이 정규 교육이 필요하지 않은 필수 직책을 맡습니다.
EB-4: EB 비자 자격이 없는 사람들을 위한 길 1-3
EB 비자를 고려하는 사람들을 위한 최종 취업 이민 경로는 EB-4입니다.이 EB 비자 유형은 고유한 고용 기반 분류에 속하는 개인을 위한 영주권 취득 전용 경로입니다. 네 번째 우선 순위 카테고리 EB-1 대 EB-2, EB-3의 세 가지 범주에 속하지 않을 수도 있는 사람들이 여전히 미국의 미래를 주도할 수 있는 귀중한 기회를 제공합니다.
누가 자격이 있나요?
이 범주는 종교 종사자, 번역가, 방송인, 현재 해외에 거주하는 미국 정부 또는 군대 등 몇 가지 직업 범주에 속하는 “특수 이민자”를 지원합니다.
혜택은 무엇인가요?
EB-4 비자는 종교의 자유 증진, 국제 외교 지원, 국가 안보 지원 등 비전통적이면서도 중요한 방식으로 미국에 기여하는 역할을 하는 개인에게 필수적인 경로를 제공합니다.
EB-5: 투자 기반 이민
고용 기반 이민에 초점을 맞춘 위의 네 가지 옵션과 달리 EB-5는 다음을 중심으로 이루어집니다. 투자 기반 이민.이 유형의 EB 비자는 기업가적 야망과 미국 영주권 취득 기회를 결합하고자 하는 사람들에게 적합합니다.이 프로그램은 미국의 경제 및 일자리 성장을 촉진하기 위해 고안되었으므로 투자자가 충족해야 하는 몇 가지 요구 사항이 있습니다.
- 투자 총액: 신청자는 신규 영리 기업에 2년간 최소 1,050,000달러를 투자해야 합니다.투자 대상이 다음과 같은 경우 대상 고용 영역 (TEA)—농촌 지역 또는 실업률이 높은 지역—최소 투자액이 80만 달러로 감소했습니다.초기 가격이 높아 보일 수 있지만 투자자는 투자하는 사업 프로젝트에 따라 전액을 회수할 수 있습니다.
- 일자리 창출: 각 투자자는 자격을 갖춘 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 유지해야 합니다.예를 들어, 다음 중 하나에 투자한 경우 피치트리 그룹의 EB-5 프로젝트, 귀하의 돈은 건설 및 운영 직원을 위한 새로운 직위를 창출하고 지원하는 데 사용될 것입니다.
- 배경 확인: 마지막으로, 모든 EB-5 비자 소지자는 반드시 미국 신원 조회 통과 범죄 기록이 없는지 확인하기 위해서요
EB-5 비자의 혜택
이 유형의 EB 비자 자격을 얻으려면 이전의 비즈니스 또는 교육 경험이 필요하지 않습니다.투자 및 일자리 창출 요건을 충족하는 사람이라면 누구나 신청할 수 있습니다.투자 가치를 증명할 때까지 처음 2년 동안은 조건부 거주가 부여되지만, 이를 영주권을 받는 것과 매우 유사하게 취급할 수 있습니다.미국 어디에서든 거주하고, 일하고, 여행할 수 있습니다.
이 유형의 EB 비자의 또 다른 큰 이점은 직계 배우자와 21세 미만의 미혼 자녀도 자격이 된다는 것입니다.이를 통해 귀하와 귀하의 가족은 미국 영주권을 받을 수 있는 직접적인 경로를 이용할 수 있습니다.또한 정규직 채용 제안이나 기업 스폰서가 필요하지 않으므로 이민 절차 전반에 걸쳐 더 많은 자유와 유연성을 얻을 수 있습니다.
Peachtree Group에서는 프로젝트를 통해 이 프로세스를 간소화할 수 있습니다.당사의 고문은 모든 단계에서 전문적인 지침을 제공하여 초기 투자를 돕고 프로젝트 및 투자자가 일자리를 창출하는 방법에 대한 모든 관련 정보를 제공합니다.또한 당사의 글로벌 호텔 파트너를 통해 메리어트, 힐튼, IHG와 같은 세계적으로 유명한 브랜드에 투자할 수 있습니다.영주권 취득을 위한 도움을 받을 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보시겠습니까?저희를 방문하세요 웹 사이트 또는 우리의 정보를 작성하세요 연락처 양식 그러면 바로 다시 연락드리겠습니다.
자주 묻는 질문
EB 비자 유형의 차이점은 무엇입니까?
EB 비자에는 다섯 가지 유형이 있습니다.EB 비자 1~4는 취업 기반 이민 비자이며, EB-5는 투자 기반 이민 경로를 제공합니다.
어떤 유형의 EB 비자가 나에게 적합한가요?
적합한 EB 비자 유형을 선택하는 것은 경력, 교육 수준, 직업 경험 등 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다.EB-5 비자는 특정 투자 및 일자리 창출 기준을 충족하는 모든 사람에게 제공됩니다.
관련 게시물
이 기사가 마음에 드셨다면 관련 보도 자료와 인사이트를 읽어보세요.
EB-5 투자이민 프로그램의 목적은 경기 부양책과 일자리 창출이 필요한 미국 내 다양한 지역에 외국인 투자를 유치하여 미국의 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 것입니다.
EB-5 프로그램을 통해 영주권을 받으려면, 외국인 투자자는 최소 1,050,000달러를 투자해야 합니다.외국인 투자자가 목표 고용 지역 (TEA) 에 투자할 경우 최소 투자액을 80만 달러로 줄일 수 있습니다.
이 글에서는 다음과 같은 내용을 다루겠습니다.
- 대상 고용 지역 (TEA) 이 무엇인지 설명해 주십시오.
- 실업률이 높은 TEA와 농촌 TEA 간의 차이
- 목표 고용 지역을 찾는 방법.
- 대상 고용 지역의 EB-5 투자 금액이 낮은 이유.
- 인프라 프로젝트가 TEA와 어떤 관련이 있습니까?
대상 고용 지역 (TEA) 이란 무엇입니까?
TEA는 미국 의회에서 제정하고 미국 의회에서 시행하는 명칭입니다. 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 실업률이 높은 지역이나 농촌 지역에 대한 투자를 유치합니다.따라서 TEA에는 농촌 지역과 실업률이 높은 지역의 두 가지 유형이 있습니다.TEA의 실업률은 전국 평균의 150% 이상이어야 합니다.
2022년 EB-5 청렴 개혁법 (RIA) 은 비자 면제 카테고리 또는 예약 비자라고도 하는 비자 면제 규정을 도입했습니다.전체 EB-5 비자 중 32% 가 별도로 발급됩니다.이를 통해 실업률이 높은 TEA에 대한 투자에 대해서는 전체 EB-5 비자의 10% 를 연간 차감해주고, 농촌 지역 TEA에 대한 투자에 대해서는 전체 EB-5 비자의 20% 를 연간 예비 적립해 주었습니다.이러한 임시 투자자들은 RIA 이후 투자자들에게 I-526E 승인 시 즉시 발급받을 수 있는 비자를 제공합니다. 이는 출국이 적체된 국가 출신이더라도 최소 80만 달러의 투자금을 제공합니다.
실업률이 높은 TEA
한 지역의 실업률이 높은 TEA에 해당하려면 해당 지역의 실업률이 미국 전국 평균 실업률의 150% 이상이어야 합니다.
실업률이 높은 TEA에는 이제 투자 프로젝트의 인구 조사 구역과 바로 인접한 인구 조사 구역만 포함될 수 있습니다.이 새로운 정의는 2022년 EB-5 개혁 및 청렴법 (RIA) 에 의해 제정되었습니다.TEA 자격은 미국 시민권 및 이민국에서 부여합니다.고실업률 지정은 2년 동안 유효하며 2년 단위로 갱신할 수 있습니다.
이와 별도로, RIA 이후 투자자는 I-526E 또는 I-526 승인 후 즉시 발급받을 수 있는 비자를 제공합니다. 이는 출신이 뒤쳐진 국가 출신이더라도 마찬가지입니다.
농촌 티
농촌 TEA는 대도시 통계 지역 외부에 있고 인구가 20,000명 이상인 도시 또는 마을의 외부 경계를 벗어난 지역입니다.농촌 TEA는 경제 개발 및 일자리 창출이 필요한 농촌 지역에 대한 EB5 농촌 투자를 장려합니다.
농촌 지역의 EB-5 신청자들은 우선 처리를 받을 자격이 있지만, USCIS는 아직 정확한 처리 일정을 정하지 않았습니다.2022년 EB-5 개혁 및 청렴법에 따라 매년 전체 EB-5 비자의 20% 를 농촌 지역 TEA에 투자하는 데 할애할 수 있게 되었습니다.이러한 면책 제도를 통해 RIA 이후 투자자들은 I-526E 승인 후 즉시 발급받을 수 있는 비자를 받을 수 있습니다. 이는 출국 빈도가 낮은 국가 출신이더라도 마찬가지입니다.또한 농촌 지역의 EB-5 청원서는 우선 처리를 받을 수 있는데, 이는 평균 12개월의 처리 기간입니다.
대상 취업 지역은 어떻게 찾을 수 있나요?
대상 고용 지역 목록은 TEA 매핑 도구를 사용하여 찾을 수 있습니다.Invest in the USA (IIUSA) 는 EB-5 업계의 무역 기구인 인터랙티브 TEA 매핑 도구를 제공합니다: https://iiusa.org/resources-data/targeted-employment-areas/.TEA 지도에 액세스하여 각 인구 조사 트랙에 대한 심층 데이터를 검토할 수 있습니다.이 지도는 미국 노동 통계국이 카운티별로 발표하는 노동 데이터로 매년 업데이트됩니다.
대상 고용 분야에 대한 EB-5 투자 금액이 낮은 이유는 무엇입니까?
농촌 또는 실업률이 높은 지역 TEA 또는 인프라 프로젝트의 EB-5 투자 금액은 미국 노동 통계국에서 발행한 지리적 및 실업률 데이터를 기반으로 하여 1,050,000달러에서 80만 달러로 감소했습니다.
인프라 프로젝트
고용 대상 지역 외에도 인프라 프로젝트의 경우 전체 EB-5 비자의 2% 를 비자로 따로 설정해 두며, 필요한 투자 금액 측면에서 TEA EB5 프로젝트와 유사하게 취급됩니다.
2022년 EB-5 개혁 및 청렴법은 “대상 고용 영역”과 “인프라” 프로젝트를 정의합니다. 그러나 인프라 프로젝트는 투자 금액이 80만 달러이고 전체 EB-5 비자의 2% 를 비자로 따로 설정한다는 점에서 TEA 프로젝트와 유사하게 취급됩니다.
피치트리 그룹 프로젝트
피치트리 그룹 프로젝트는 대상 고용 분야에 있습니다.현재 프로젝트에는 다음이 포함됩니다.
피치트리와 함께 다음 단계로 나아가다
Peachtree Group의 전문성과 단순성, 투명성, 성공에 대한 헌신을 바탕으로 EB-5 투자로 미국 거주 여정을 시작할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.에 대해 자세히 알아보십시오. 피치트리 어드밴티지.
당사 웹사이트 방문하기
시작: 당사 웹사이트 방문 당사의 특정 EB-5 투자 기회에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
우리는 사이트를 사용자 친화적이고 단순하게 설계했습니다.
연락처 정보를 전달하세요
잠시 시간을 내서 연락처 양식 작성 당사 웹사이트에서.
귀하의 정보가 수집되면 당사의 투자자 관계 관리자 중 한 명이 귀하에게 연락을 드릴 것입니다.
미국 부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항
미국 상업용 부동산 펀드에 투자하는 것은 자산을 안정적인 미국 달러 표시 자산으로 전환하려는 외국인 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.투자하기 전에 반드시 투자 유형과 투자 유형에 따른 이점을 이해해야 합니다.
많은 외국인 투자자들이 포트폴리오 다각화를 위해 해외 투자를 고려했습니다.미국 상업용 부동산 펀드에 투자하는 것이 특히 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.상업용 부동산 자산 포트폴리오는 일부 자산을 안정적인 미국 달러 표시 자산으로 전환하는 것 외에도 단일 주거용 주택이나 단일 자산 상업용 부동산 거래보다 변동성이 적어야 합니다.
부채 투자의 이점
상업용 부동산 부채에 투자하려면 부동산 소유주 또는 개발자에게 대출을 제공하는 것이 포함됩니다.이 전략은 다음과 같은 몇 가지 주요 이점을 제공합니다.
- 예측 가능한 수입:채무 투자자는 일반적으로 제공하는 대출을 통해 일정한 이자 수익을 얻습니다.이러한 신뢰할 수 있는 수입원은 은퇴자와 같은 소득 지향형 투자자에게 특히 매력적일 수 있습니다.
- 낮은 위험 프로필:부채 투자는 주식 투자보다 덜 위험한 것으로 간주됩니다.대출 기관은 부동산의 소득과 자산에 대해 우선권을 주장하므로 시장 변동성에 대한 노출을 줄일 수 있습니다.
- 자산 기반 보안:상업용 부동산 부채는 담보로 사용되는 물리적 자산으로 담보되므로 채무 불이행 시 투자자에게 추가적인 보안을 제공합니다.
- 꾸준한 현금 흐름:채무 투자에는 고정 이자율과 정기적인 상환 일정이 있는 경우가 많기 때문에 투자자는 보다 확실하게 수익을 계획할 수 있습니다.
주식 투자의 이점
주식 투자의 매력은 다음과 같습니다 부동산 자체의 지분을 소유하고 있습니다.주식 투자의 눈에 띄는 이점은 다음과 같습니다.
- 더 높은 수익률 가능성:주식 투자자는 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승하여 이익을 얻습니다.임대 수익 외에도 부동산 매각 시 상당한 수익을 올릴 수 있습니다.
- 다각화:상업용 부동산 주식에 투자하면 투자자는 기존 금융 자산과 다르게 작용할 수 있는 물리적 자산에 노출되어 포트폴리오를 더욱 다양화할 수 있습니다.
- 제어 및 의사 결정:주식 투자자는 종종 자산 관리 및 전략적 결정에 발언권을 가지므로 자산 성과에 보다 적극적으로 참여하고 영향을 미칠 수 있습니다.
- 세금 혜택:주식 투자자는 감가상각 및 이자 비용과 같은 세금 공제를 사용하여 과세 대상 소득을 줄일 수 있습니다.
현명한 투자자는 상업용 부동산에 대한 부채 및 주식 투자를 다각화하여 포트폴리오를 더욱 최적화할 수 있습니다.이러한 혼합형 접근법은 채무 투자로 인한 안정적인 수익과 주식 투자로 인한 수익 증대 잠재력의 균형을 맞춥니다.이는 시장 변동성에 대비하고 부를 창출할 수 있는 다양한 방법을 제공하므로 경제가 불확실할 때 특히 매력적입니다.
미국 사모펀드의 장점
미국의 사모 부동산 펀드는 투자자가 두 가지 방식으로 다각화할 수 있는 기회를 제공합니다.첫째, 일반 상장 채권 및 지분 증권에서 벗어나 다각화함으로써 투자자는 전체 주식 시장과는 상관없는 수익을 얻을 수 있습니다.둘째, 전문 경영진과 함께 펀드에 투자함으로써 투자자는 경영진의 전문 지식과 경험을 활용하면서 단일 자산 투자보다 변동성이 적은 수익을 얻을 수 있습니다.
펀드 매니저와 함께 투자하고자 할 때는 펀드 전체의 실적과 팀 내 임원 개개인의 경험을 고려하십시오.실사 시 매니저의 투자 프로세스를 이해해야 합니다. 매니저가 개별 거래를 어떻게 식별, 인수, 마감 및 관리할까요?이들은 자신의 경험을 바탕으로 의미 있는 초점을 맞추고 있나요?그들은 성공적인 실적을 쌓았나요?
이러한 질문에 답하면 투자를 보호하고 늘리려는 의욕이 있는 평판이 좋은 펀드 매니저를 찾을 수 있습니다.해외 투자는 쉽지 않지만 올바른 지식과 파트너가 있다면 매우 보람 있는 경험이 될 수 있습니다.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 입니다 성장을 주도하는 투자 회사 호스피탈리티를 전문으로 하는 다양한 상업용 부동산 자산 및 기타 벤처 포트폴리오를 보유하고 있습니다.당사는 설립 이래로 부동산 취득, 개발 및 대출에 중점을 두고 수백 건의 투자를 진행해 왔습니다.현재 당사는 투자를 보호, 지원 및 증대하도록 설계된 서비스를 통해 수십억 달러의 지분을 관리하고 있습니다.
EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법에 대한 이해
리저널센터 프로그램의 운영을 개선하기 위해, 2024년 2월 5일에 미국 하원의원 4명으로 구성된 초당파 그룹이 EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법을 발의했습니다.알아두셔야 할 사항은 다음과 같습니다.
더 EB-5 비자 프로그램 미국 영주권을 원하는 외국인 투자자를 위한 통로입니다.EB-5 리저널 센터 프로그램은 특정 지역에 대한 투자를 모아 경제 성장과 일자리 창출을 촉진한다는 점에서 두드러집니다.
리저널센터 프로그램의 운영을 개선하기 위해, 2024년 2월 5일에 미국 하원의원 4명으로 구성된 초당파 그룹이 EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법을 발의했습니다.피치트리 그룹의 EB-5 담당 수석 부사장인 애덤 그린 (Adam Greene) 은 이 행사의 일환으로 최근 워싱턴 DC에서 의회 직원들과 회의를 가졌습니다. IIUSA 분기별 플라이인.18개 의회 사무소와 EB-5를 만나고 논의하느라 정신없이 바쁜 하루였습니다.IIUSA 대표단이 직원들에게 설명한 내용은 다음과 같습니다.
EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법이란 무엇입니까?
IIUSA가 지원하는 EB-5 리저널 센터 프로그램 자문위원회 승인법에 따라 내부에 자문위원회가 설립될 것입니다. 미국 시민권 및 이민 서비스 (USCIS) 지역 센터 프로그램 관리에 대해 USCIS에 알리고, 조정하고, 조언합니다.
이 법의 목적은 지역 센터 프로그램 관리에 대해 USCIS에 알리고, 조정하고, 조언하기 위한 자문단을 설립하는 것입니다.
EB-5 투자자를 위한 주요 혜택:
- 투명성 및 책임성 강화: EB-5 지역센터 프로그램 자문위원회 승인법의 중요한 이점 중 하나는 프로그램 내의 투명성과 책임성을 증진한다는 것입니다.이 법은 EB-5 투자자, 개발자, 지역센터 대표 등 다양한 배경을 가진 이해관계자들로 구성된 자문단을 설립함으로써 모든 관련 당사자들의 이익을 대변할 수 있도록 보장합니다.이렇게 투명성이 높아짐에 따라 BE-5 투자자들은 프로그램의 무결성과 의사 결정 과정에 대한 신뢰도가 높아질 수 있습니다.
- 프로그램 운영 간소화: 이 법에 의해 승인된 자문위원회는 EB-5 지역센터 프로그램의 운영을 간소화하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.위원회는 규제 및 정책 변화에 대한 권고사항을 제공하고 지역센터가 직면한 운영 문제를 해결함으로써 프로그램을 보다 효율적으로 만들고 EB-5 투자자의 요구에 부응하는 데 기여할 수 있습니다.이러한 간소화를 통해 투자자 청원서 처리 시간이 단축되고 프로그램 참여자의 전반적인 경험이 원활해질 수 있습니다.
- 영향력 향상: EB-5 지역센터 자문위원회 승인법의 또 다른 이점은 EB-5 프로그램의 영향력을 개선할 수 있다는 것입니다.자문위원회는 지역센터 프로젝트의 효과를 평가하고 경제적 영향과 일자리 창출 잠재력을 높이기 위한 권고안을 제시할 권한을 갖게 됩니다.EB-5 투자는 프로그램의 목표에 부합하는 고품질 프로젝트 개발을 촉진함으로써 경제적 영향을 개선하고 보안을 강화할 수 있습니다.
- 위험 완화: EB-5 리저널센터 프로그램에 초점을 맞춘 자문위원회의 설립은 EB-5 투자와 관련된 위험을 완화할 수 있는 기회이기도 합니다.위원회는 지역센터의 활동 및 구조에 대한 지속적인 논의를 통해 업계가 EB-5 규칙 및 규정을 준수하는 투자를 구조화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.위험 관리에 대한 이러한 사전 예방적 접근은 EB-5 투자자의 이익을 보호하고 프로그램 전체의 무결성을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
EB-5 리저널센터 프로그램 자문위원회 승인법은 EB-5 투자자들이 미국 내 EB-5 프로그램의 복잡한 환경을 헤쳐나가는 데 도움이 될 것입니다.IIUSA의 임원이자 공공 정책 위원회 위원인 Peachtree의 Adam Greene은 정책 입안자들이 이 법안의 세부 사항을 다듬는 과정에서 논의에 참여할 수 있습니다.EB-5 투자자는 프로그램에 대한 신뢰를 강화하고 성공적인 결과를 위한 길을 닦을 수 있는 잠재적 개선 사항을 기대할 수 있습니다.
에 대한 자세한 내용은 EB-5 비자 프로그램 또는 피치트리 그룹의 오퍼링에 대해서는 Adam Greene에게 문의하십시오. agreene@peachtreegroup.com.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 입니다 성장을 주도하는 투자 회사 호스피탈리티를 전문으로 하는 다양한 상업용 부동산 자산 및 기타 벤처 포트폴리오를 보유하고 있습니다.당사는 설립 이래로 부동산 취득, 개발 및 대출에 중점을 두고 수백 건의 투자를 진행해 왔습니다.현재 당사는 투자를 보호, 지원 및 증대하도록 설계된 서비스를 통해 수십억 달러의 지분을 관리하고 있습니다.