F-1 비자로 미국에서 공부하는 유학생이라면 다음에 대해 궁금할 것입니다. 국가에 장기간 체류하기 위한 옵션.영주권을 취득하는 길은 복잡해 보일 수 있지만 EB-5 투자이민 프로그램 많은 학생들이 모르는 흥미로운 대안을 제공합니다.어떻게 이런 것들이 가능한지 살펴보도록 하겠습니다. 비자 카테고리 차이점과 전환에 대해 알아야 할 사항이 있습니다.
대답은 '예'입니다. 생각보다 유연성이 뛰어납니다.F-1 비자 소지자는 비자 신청을 할 수 있습니다. EB-5 비자 미국에 체류하는 동안 언제든지학교 1학년을 막 시작하든, 학업 중이든, 선택적 실무 교육 (OPT) 기간 중이든 상관없이 이 옵션을 이용할 수 있습니다.
그러나 명심해야 할 몇 가지 중요한 요구 사항이 있습니다.최소 투자 금액인 80만 달러를 이용할 수 있어야 하며, 현재 미국에 거주하는 경우 투자 가능한 자산이 100만 달러 이상인 공인 투자자 자격이 있어야 합니다.많은 학생들이 가족으로부터 선물이나 대출을 통해 투자 자금을 받는데, 이는 해당 자금이 합법적인 출처에서 나왔다는 것을 증명할 수 있는 한 전적으로 받아들여질 수 있습니다.
처리 시간에 있어서는 유연성이 핵심입니다.F-1 신분으로 신청한 후 EB-5 비자를 취득하는 데 걸리는 일정은 주로 미국 이민국 (USCIS) 이 신청서를 얼마나 빨리 처리하는지에 따라 크게 달라질 수 있습니다.현재 처리 기간은 일반적으로 4~18개월입니다.정해진 마감일이나 보장된 일정은 없지만 좋은 소식이 있습니다. 동시 조정 신고 옵션을 이용할 수 있어 절차를 간소화하고 취업 및 여행 허가를 받을 수 있습니다.
이 방법을 고려하고 있다면 조기에 신청하는 것이 좋습니다. 이상적으로는 출신 국가에서 동시 신고가 가능할 때 신청하는 것이 좋습니다.이렇게 하면 F-1 비자 또는 OPT가 만료되기 전에 절차를 완료할 수 있는 최고의 기회를 얻을 수 있습니다.
EB-5 비자의 가장 매력적인 점 중 하나는 독립성이 보장된다는 것입니다.특정 학교에 연계되어 학생 신분 유지를 요구하는 F-1 비자와는 달리, 고용주와 연결되는 H1-B 비자, EB-5 비자는 완전한 자유를 제공합니다.고용주의 스폰서나 학교 후원이 필요하지 않으며, 일하는 장소나 방법에 대한 제한도 없습니다.직접 사업을 시작하고 싶으세요?할 수 있어요.직장을 바꾸거나 다른 주로 이사하는 데 관심이 있으세요?그것도 완전 괜찮아요.또한 학년도에 인턴십에 지원하고 채용 과정에 참여하여 졸업 후 OPT 과정에 대한 스트레스를 해소할 수 있습니다.
EB-5 경로를 선택할 때 얻을 수 있는 이점은 단순히 취업의 자유를 넘어섭니다.다른 비자 카테고리처럼 추첨 시스템이나 무작위 선발 절차를 다루지는 않습니다.대신, 계속 갱신해야 하는 번거로움 없이 영주권을 바로 받을 수 있습니다.동시 신고가 가능한 경우, EB-5 청원서가 처리되는 동안 신분 조정을 신청할 수도 있습니다.
미국에서 고등교육을 받고자 하는 학생들에게 EB-5 비자는 상당한 학비 혜택을 제공할 수 있습니다.합법적인 영주권자인 EB-5 비자 소지자는 선택한 주에 거주지를 설정한 후, 일반적으로 12개월 동안 공립 대학에 거주한 후 주 내 학비를 받을 수 있습니다.이를 통해 유학생이나 타주 거주자에게 부과되는 높은 요율에 비해 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다.
또한 영주권자인 EB-5 비자 소지자는 유학생에 비해 재정 지원 기회를 훨씬 더 쉽게 이용할 수 있습니다.학생들은 FAFSA (Free Application for Federal Student Aid) 를 통해 연방 학자금 대출을 신청할 수 있으며, 사립 국제 학자금 대출보다 유리한 이자율과 상환 조건으로 정부가 지원하는 교육 대출을 받을 수 있습니다.또한 영주권자는 미국 시민과 영주권자에게만 제한되는 많은 장학금과 보조금을 받을 수 있어 유학생이 이용할 수 없는 훨씬 더 광범위한 자금 지원 기회를 제공합니다.여기에는 대학에서 제공하는 성적 기반 장학금, 필요에 따른 기관 지원, 다양한 주 및 연방 보조금 프로그램이 포함됩니다.
가족에게도 혜택이 돌아옵니다.EB-5 비자가 있으면 배우자와 21세 미만의 미혼 자녀는 추가 투자 없이 영주권을 받을 수 있습니다.즉, 배우자가 미국에서 자유롭게 일할 수 있는 기회를 얻고 배우자가 미국에서 자유롭게 일할 수 있게 됩니다.
80만 달러 요건은 단순한 수수료가 아니라 최소 투자 기간 이후에 잠재적으로 회수할 수 있는 투자라는 점도 주목할 가치가 있습니다.영주권 취득을 위해 노력하는 동안 투자는 미국 경제 성장과 일자리 창출에 기여하고 있습니다.
전환을 계획할 때는 타이밍이 매우 중요합니다.해당 국가의 동시 신고 가능 여부를 주시하고 F-1 비자 및 OPT 만료 날짜를 계획하세요.최소 투자 금액을 확보하고, 해당하는 경우 공인 투자자 요건을 충족하고, 필요한 모든 서류를 수집하는 것에 대해 생각해야 합니다.
문서화에 대해 말하자면, 꽤 많은 서류를 준비해야 할 것입니다.여기에는 투자 자금의 출처 증명, 투자 서류, 현재 F-1 신분 증명서, 학업 기록 및 재무 제표가 포함됩니다.부담스러워 보일 수도 있지만, 적절한 조직과 준비가 있으면 절차가 훨씬 순조롭게 진행될 수 있습니다.EB-5 비자 투자자를 대리한 경험이 풍부한 이민 변호사와 상담하는 것이 중요합니다. 그래야 청원서와 서류가 프로그램의 요구 사항을 준수하는지 확인할 수 있기 때문입니다.
EB-5 프로그램은 F-1 학생들이 투자를 통해 영주권을 확보할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.네, 초기 재정 요건은 상당합니다. 하지만 영주권, 직업의 자유, 가족 포용의 이점 때문에 투자 수단이 있다면 고려해 볼 가치가 있습니다.
이러한 전환의 성공은 신중한 계획, 철저한 준비 및 시기적절한 적용에 달려 있습니다.이민법과 투자 요건의 복잡성을 고려할 때, 절차를 안내하고 모든 프로그램 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있는 자격을 갖춘 이민 변호사 및 투자 고문과 협력하는 것이 좋습니다.이를 통해 특정 상황의 미묘한 차이를 이해하고 학생에서 영주권자로 성공적으로 전환할 수 있는 기회를 극대화할 수 있습니다.
피치트리 그룹은 EB-5 투자 분야에서 40년 이상의 경험을 가지고 있습니다.EB-5에 대해 궁금한 점이 있으시다면 저희 웹사이트를 방문하세요또는 우리의 정보를 작성하세요 연락처 양식.
ATLANTA – Peachtree Group (Peachtree) has received its I-956F approval from U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS), the government agency that oversees the EB-5 Immigrant Investor Program, for The Scoundrel, a Tribute Portfolio by Marriott hotel currently under construction in Gatlinburg, Tenn.
The I-956F approval marks a crucial step in Peachtree’s ongoing efforts to facilitate investment opportunities through the EB-5 program, which is designed to promote economic growth and job creation in the United States.
“Receiving USCIS approval for The Scoundrel represents another key milestone for our EB-5 platform,” said Adam Greene, executive vice president of EB-5 at Peachtree. “It reflects our commitment to structuring investments that create meaningful economic impact, support job growth and deliver lasting value for our investors and the communities we serve.”
Peachtree engaged an independent third-party to conduct a jobs study, which determined the development is expected to create 842 eligible jobs for EB-5 purposes, 1.68 times the 500 jobs required under the estimated investment amount, under scoring the project’s significant economic contribution to the region.
“Peachtree’s participation in the EB-5 program underscores our entrepreneurial grit and commitment to advancing initiatives that create a flywheel effect across our lending platform,” said Greg Friedman, managing principal and CEO of Peachtree. “We’ve helped institutionalize these investments within a program that drives economic growth and expands opportunities for meaningful, job-creating immigration.”
Peachtree originated $40 million in floating-rate construction financing over a four-year term for the development of The Scoundrel. The 133-room hotel will be ideally situated on one of Gatlinburg’s main commercial corridors, adjacent to the Gatlinburg Convention Center and steps from premier dining, shopping and entertainment. Located on the northwestern edge of the Great Smoky Mountains National Park, the most visited national park in the United States, the property offers convenient access to a region that attracts millions of visitors each year.
The hotel is expected to be completed by mid-2027.
This is the fourth hotel development for which Peachtree has received I-956F approval,having previously secured it for its SpringHill Suites by Marriott in Bryce Canyon, Utah; Home2 Suites by Hilton in Boone, N.C.; and TownePlace Suites by Marriott in Palmdale, Calif. Peachtree also received I-956F approval for its loan for the construction of a multi-family apartment project in Bradenton, Fla.
“With its proximity to the Great Smoky Mountains National Park, Gatlinburg is one of the most supply-constrained markets in the country,” said Greene. “High barriers to entry, including strict height and density limits and scarce developable land, make new construction rare. That dynamic, combined with sustained demand from millions of annual visitors, positions well-located, newly built hotels to significantly outperform the broader market.”
Peachtree launched its EB-5 program in 2023 as a key financing tool to support job-creating projects nationwide. The firm remains committed to delivering high-quality investment and development opportunities through its expanding portfolio of EB-5 projects.
The EB-5 visa program allows foreign investors to obtain a green card in exchange for making a significant investment in a new commercial enterprise that creates jobs in the United States. Under the program, foreign nationals who invest a minimum of $800,000 in a U.S.-based project that creates or preserves at least 10 full-time jobs for U.S. workers are eligible to apply for permanent residency.
At a recent panel discussion at the IIUSA East Asia Conference titled “The Impact of President Trump’s Immigration Policies on the EB-5 Regional Center Program,” Adam Greene, Executive Vice President of EB-5 at Peachtree Group, offered a clear and reassuring perspective for investors and industry professionals navigating the evolving U.S. immigration environment.
Greene, who also serves as Secretary and Treasurer of IIUSA, began by emphasizing Peachtree’s track record as a leading private equity real estate firm with a history of over $12 billion in transactions and 800 investments across the U.S. He noted that Peachtree entered the EB-5 market to bring institutional discipline, transparency, and security to investors—focusing exclusively on senior secured debt positions that prioritize capital protection while driving U.S. job creation.
Discussing the Trump Administration’s new “Gold Card” program, Greene reminded the audience that it remains an idea, not an implemented program. “The Gold Card doesn’t exist today,” he said, explaining that even if enacted, it would need to operate within the framework of existing U.S. immigration laws. Importantly for EB-5, those laws require investment in a for-profit enterprise that creates American jobs—making it unlikely the Gold Card could directly substitute or compete with EB-5. “EB-5 exists today and is backed by established law,” Greene added. “The Gold Card does not.”
Greene positioned EB-5 as the form of legal immigration that fits squarely within the Trump Administration’s priorities. “EB-5 is exactly the kind of immigration that makes sense in the ‘America First’ world—it’s legal, it’s job-creating, and it’s self-funding,” he explained. With the perception that illegal immigration is increasingly under control, he said the political focus is turning toward immigration that strengthens the U.S. economy.
He also highlighted IIUSA’s ongoing advocacy in Washington, D.C., which has helped lawmakers better understand EB-5’s impact on American job creation and development. “When we meet with congressional offices now, they no longer ask, ‘What is EB-5?’” Greene said. “They know it’s a program that works and creates results.”
In closing, Greene urged agents and investors alike to focus on working with credible partners who combine experience with integrity. “Track record matters,” he said. “What ultimately protects investors are good people and sound structures.”
As immigration policy evolves, Greene’s message was consistent and confident: EB-5 remains a proven, law-backed path to U.S. residency that continues to deliver value for investors and communities alike.
새로운 트럼프 골드 카드 프로그램은 9월 19일 금요일 백악관 행정 명령 (이하 “EO”) 에 의해 시행되었으며 트럼프 카드 웹 사이트에 추가로 공개되었습니다 (www.trumpcard.gov) 몇 개월의 준비 후.
골드 프로그램은 EB-5 비자와는 다른 미국 거주 경로를 제공합니다.신청자가 몇 년 내에 돌려받을 수 있는 일자리 창출 프로젝트에 투자를 요구하는 대신, 개인은 다음을 통해 자격을 얻을 수 있습니다. 1백만 달러 기부 (또는 회사가 후원하는 경우 2백만 달러), 그들은 결코 돌아오지 않습니다.
신규 일자리 창출 및 지역 센터 투자와 관련된 EB-5와 달리 골드 카드는 기존 카드에 묶여 있습니다. EB-1 또는 EB-2 카테고리EB-5와 같은 할당량 한도도 있고 기존 백로그도 있습니다.골드 카드 유리한 세금 혜택을 제공하지 않음, 신청자는 비용을 지불해야 합니다 추가 처리 수수료 및 추가 심사를 거칩니다..또한 그렇습니다 파생가족 구성원 여부 불분명 1백만 달러의 단일 기부금에 포함되거나 각각 별도로 기부해야 하는 경우
요점: EB-5 투자이민 비자를 기반으로 미국 이민을 고려하는 사람들은 지금 신청해야 합니다.
트럼프의 행정 명령에 따라 정부는 발행 후 90일 이내에, 즉 2025년 12월 18일까지 골드 카드를 시행해야 합니다.EO에는 정부가 “EB-5 비자 신청자에게 골드 카드 프로그램을 확대하는 것을 고려할 것”이라는 모호한 언급이 포함되어 있지만, 의회의 법안 통과가 아닌 행정 명령으로 어떻게 이런 일이 일어날 수 있는지는 확실하지 않습니다.현행법에 따르면 2026년 9월 30일 이전에 청원서를 제출하는 모든 EB-5 청원자는 기존 규정에 따라 판결을 받게 됩니다.
EB-5를 고려하는 사람들에게 가장 보수적인 접근법은 골드 카드 발급 마감일인 2025년 12월 18일 이전에 신청하는 것입니다.
트럼프 카드 웹사이트에서는 또한 플래티넘 카드를 “곧 출시 예정”이라고 하는데, 이 카드에는 5백만 달러의 기부금이 필요합니다. 수취인은 미국 외 소득에 대해 미국 소득세를 면제하고 수취인은 최대 270일을 미국에서 보낼 수 있습니다.참고로 플래티넘 카드는 아직 구현되지 않았습니다.
투자 비자에 의한 EB-5 이민을 고려하고 있다면, 연락처 피치트리 그룹 프로세스에 대해 자세히 알아보십시오.
